1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 10326AB
Appartement AVRANCHES (50300) 4 pièce(s), proximité commerces, 67,72m², trois chambres 1/7
Appartement AVRANCHES (50300) 4 pièce(s), proximité commerces, 67,72m², trois chambres 2/7
Appartement AVRANCHES (50300) 4 pièce(s), proximité commerces, 67,72m², trois chambres 3/7
Appartement AVRANCHES (50300) 4 pièce(s), proximité commerces, 67,72m², trois chambres 4/7
Appartement AVRANCHES (50300) 4 pièce(s), proximité commerces, 67,72m², trois chambres 5/7
Appartement AVRANCHES (50300) 4 pièce(s), proximité commerces, 67,72m², trois chambres 6/7
Appartement AVRANCHES (50300) 4 pièce(s), proximité commerces, 67,72m², trois chambres 7/7

Appartement AVRANCHES (50300) 4 pièce(s), proximité commerces, 67,72m², trois chambres

Réf : 10326AB
50300 AVRANCHES
€107 000 **
Idéal investisseur ou premier achat,
Situé à AVRANCHES, (50300) dans une résidence à proximité des commerces au premier étage sans ascenseur cette appartement de type F4 comprend : entrée, séjour, trois chambres, salle de bains, cuisine et WC.
Une cave en sous-sol vient compléter le tout.
Chauffage collectif au fuel

Nombre de lots: 56, dont 28 d'habitation et 26pour les garages , Charges annuelle: 1901,36€ ( chauffage, consommation eau froide et abonnement eau compris)

Pas de procédure en cours.
Logement à consommation excessive
Classe énergie: F (259), Classe climat: F(76)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2940€ / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Prix de vente 107.000€ honoraires charge VENDEUR
Référence agence: 10326AB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contacter DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES
Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou 02 33 91 40 42
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
BOIVENT Aymeric
BOIVENT Aymeric
Négociateur
02 33 91 40 42
Contact rapide
Delamarche Immobilier - Avranches
Delamarche Immobilier - Avranches
02.33.91.40.42
7 rue de Mortain
50300 Avranches
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1901.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Shingle
  • Etat couverture
    A revoir
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Préfabriqué
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    Arrivé dans les parties communes mais pas dans l'appartement
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR
  • Surface de référence
    67.72

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Delamarche Immobilier - Site

Avranches

Avranches est une ville de 7 920 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Avranches est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 710 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 767 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Delamarche Immobilier - Site l'agence pour gérer votre demande d'estimation. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Delamarche Immobilier - Site, gavray@delamarcheimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Vendu
Maison Sartilly Baie Bocage
Maison Sartilly Baie Bocage
NC
SARTILLY BAIE BOCAGE 50530
Maison 5 pièces à vendre à Saint Pierre Langers (50530) sur 796 m² de terrain.
Maison 5 pièces à vendre à Saint Pierre Langers (50530) sur 796 m² de terrain.
239 000 €
SAINT PIERRE LANGERS 50530
Coup de coeur à Saint-Pierre-Langers ( 50530) Entre Granville (50400) et Avranches ( 50300) Idéalement située à seulement 10 minutes de Granville et 10 minutes d'Avranches, venez découvrir cette charmante maison Une maison fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, idéal pour un confort optimal. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'une lingerie, offrant un vrai plus au quotidien. Extérieur agréable : Le tout est implanté sur un terrain autour de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou laisser libre cours à vos projets extérieurs. Les atouts : Secteur recherché Proximité immédiate de la mer Accès rapide aux commodités Maison prête à vivre Une opportunité à ne pas manquer ! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire par son emplacement et sa fonctionnalité. Classe énergie C(150) classe climat A(5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2450€ / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Réf : 10507SC PRIX : 239. 000€ (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel Collibeaux au 07 76 86 35 53 ou au 02 33 91 40 43. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
10 min AVRANCHES (50300) 10 min GRANVILLE (50400) maison à vendre à Sartilly Baie Bocage (50530) 5 chambres , dépendances et terrain
10 min AVRANCHES (50300) 10 min GRANVILLE (50400) maison à vendre à Sartilly Baie Bocage (50530) 5 chambres , dépendances et terrain
242 000 €
SARTILLY BAIE BOCAGE 50530
10 min AVRANCHES (50300) 10 min GRANVILLE (50400) maison à vendre à Sartilly Baie Bocage (50530) tous commerces à pieds. Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois tubé. une chambre, wc. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, salle de bains, wc. dégagement. cave sous partie. Double garage en dépendance et appentis. Terrain l'ensemble pour une superficie totale de 3a50ca. PRIX 242.000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7821SC Classe énergie D (195) classe climat D (34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3180€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53
A vendre maison à La Rochelle Normande avec dépendances et 1 hectare
A vendre maison à La Rochelle Normande avec dépendances et 1 hectare
331 000 €dont 5.08% TTC d'honoraires
LA ROCHELLE NORMANDE 50530
SITUATION : Sartilly-baie-Bocage, sur la commune de La Rochelle Normande, en campagne, DESCRIPTION : Maison en pierre avec petite maison d'été attenante comprenant : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et insert, couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et accès à la petite maison, Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc, Grenier au-dessus, Petite maison d'été : une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine, une salle d'eau avec wc, EXTERIEUR : Nombreuses dépendances à usage d'atelier, garage, cellier, Cour, jardin et près, sur un terrain de 1,12hectare. Puits et source sur le terrain. CONDITIONS : Prix de vente de la maison : 315 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000€ Prix affiché : 331 000€* Réf : 10280LH * inclus 4.83 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D (217) Classe Climat D (49), Diagnostic en date du 17/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3,090€ et 4,250€ indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,
A vendre maison à rénover à Champeaux avec terrain constructible
A vendre maison à rénover à Champeaux avec terrain constructible
265 000 €
CHAMPEAUX 50530
SITUATION : Dans le bourg de Champeaux (50530), à quelques minutes de Carolles et des plages, DESCRIPTION : Terrain constructible de 2480m2 avec bâtisse à rénover, DPE : Sans mode de chauffage, PRIX : 265,000€ (honoraires charge vendeur), « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,
A vendre propriété avec gîte à Saint Jean Le Thomas
A vendre propriété avec gîte à Saint Jean Le Thomas
552 000 €
SAINT JEAN LE THOMAS 50530
SITUATION : Située dans le charmant village côtier de Saint-Jean-le-Thomas, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et campagne, à quelques pas de la baie du Mont-Saint-Michel. DESCRIPTION : L'ensemble immobilier se compose de deux habitations, La partie habitation : un séjour en véranda de 43m², un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin cellier et wc, une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une chambre, Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, Le gîte indépendant construit en 2004 : Prêt à accueillir les vacanciers ou vos hôtes, ce gîte comprend : Un séjour avec coin cuisine de 57m², un cellier, un wc, Cinq chambres avec chacune leur salle d'eau avec WC et accès indépendant par l'extérieur, Terrasse privative, le tout est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 902m², avec stationnements. Points forts : À 10 minutes à pied de la plage Gîte opérationnel avec bon potentiel locatif saisonnier Une opportunité rare sur le secteur pour vivre ou investir dans un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes d'Avranches et 1h du Mont-Saint-Michel. Informations sur les revenus locatifs à demander en agence. Diagnostic réalisé le 15/11/2024, Classe énergie C (131) classe climat A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,810€ et 3,802€ / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Réf : 9660AL, PRIX : 552,000€ (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Laurine Hamel au 07 76 74 43 93 ou au 02 33 91 40 43.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Avranches | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 7 rue de Mortain - 50300 Avranches | Siret : 53499630100089 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante