Appartement de Standing 3 pièces à vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 1/4
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Appartement de Standing 3 pièces à vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES

Réf : 9085DR-LOT-207
50300 AVRANCHES
€221 600
Appartement du T1 au T 3 à vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES:

La résidence Jacques Simon est située en centre-ville, avec ses commerces de proximité, et à deux pas du Jardin des plantes.

Tous les logements de ce bâtiment entièrement rénové répondent aux dernières normes environnementales, pour limiter vos futures dépenses, et sont entièrement personnalisables pour s'adapter en fonction de vos envies.

Vous serez aussi séduits par les atouts particuliers de cette résidence, qui intègre :

Une énergie verte au bois (chauffage et eau chaude)

Les dernières normes techniques et d'accessibilité

Une maison de santé

Les résidents profiteront ainsi d'un lieu de vie idéal alliant le calme et les commodités de la ville !

Des prestations innovantes et écologiques:

Une énergie verte pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire alliée aux dernières réglementations environnementales « Rénovation » pour un logement écologique et économe en énergie !

Pour faciliter vos déplacements, un vélo électrique est offert pour chaque logement, y compris le local cycle individuel et sécurisé.

Située à 1h de Rennes et de Caen, Avranches vous réserve bien des surprises.

Vestiges du passé, activités multiples, expositions novatrices, superbes paysages et patrimoine fort en font une ville dynamique pleine de richesses où il fait bon vivre;
A pied, à cheval, à vélo, de fabuleux paysages sont à découvrir : bocage, prairies humides, herbus, estuaire, et évidemment le Mont Saint-Michel et sa baie, classée au patrimoine de l'UNESCO, qui constitue un écosystème riche et dense vivant au rythme des marées.

La ville regorge également de rues pleines de charme, de ruelles arborées, de jardins nichés au creux des remparts et de places de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Non soumis au DPE

CONDITIONS :
221 600 €
Honoraires à la charge du vendeur

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
7 RUE DE MORTAIN
50 300 AVRANCHES

Dany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42
Référence annonce : 9011DR
RICOUX Dany
RICOUX Dany
Négociateur
Delamarche Immobilier - Avranches
Delamarche Immobilier - Avranches
7 rue de Mortain
50300 Avranches
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    221600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    53.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Delamarche Immobilier - Site

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Avranches | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 7 rue de Mortain - 50300 Avranches | Siret : 53499630100089 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante