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EXCLUSIVEMENT En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : En plein centre ville d'Avranches à proximité des commodités. Un appartement situé au deuxième étage comprenant : - Piece de vie - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre - une salle de bains avec un WC. Confort : -fenêtres PVC double vitrage -proximité des commerces, Copropriété de trois lots, l'appartement correspond au lot n° 3 de la copropriété pour 290 /10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Copropriété bénévole Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie DPE VIERGE Classe climat DPE VIERGE DPE Ancienne version réalisé le 04/11/2020 Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 15/08/2015 PRIX : 118 000 € Honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte) POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 06 51 09 74 96 Référence annonce : 8178DR

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Cet appartement avec une vue exceptionnelle sur la mer à proximité des commodités. Un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : - une salle à manger salon - cuisine aménagée, - 3 chambres, - une buanderie - une salle d'eau - un WC. Confort : -Un garage en sous-sol -Une cave -Une place de parking -fenêtres aluminiums double vitrage -proximité des commerces, -Vue mer Copropriété de 196 lots, l'appartement correspond au lot n° 253 de la copropriété pour 230/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pas de charge de copropriété. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie D (207) Classe climat B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 625 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Quentin Mareuge 07.85.96.89.96 Référence annonce : 8157QM

charmant appartement à Saint Pair Sur Mer, à seulement 500 mètres de la mer. Dans cet appartement de 3 pièces, vous êtes accueilli par une atmosphère lumineuse et apaisante. Les grandes fenêtres du salon laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin . La pièce de vie est décorée dans des tons clairs et apaisants qui invite aux moments conviviaux entre amis ou en famille. Un endroit idéal pour se détendre après une journée à la plage La cuisine, ouverte sur le salon, est moderne et entièrement équipée et offre un espace convivial pour prendre le petit déjeuner ou un verre en fin de journée. A l'étage ,Les deux chambres offrent un espace confortable et une salle de bains fonctionnelle . Enfin, une terrasse offrant une vue sur le jardin ,l'endroit idéal pour siroter un café le matin ou profiter du coucher de soleil en soirée. Cet appartement à Saint Pair Sur Mer combine le confort moderne avec le charme de la côte, offrant un lieu de vie idéal à seulement quelques pas de la mer. Copropriété de 214 lots, l'appartement correspond au lot n°2 Charges de copropriété 420 € annuelles. Pas de procédure en cours. Classe énergie E (299) Classe climat C (14 ) DPE ancienne version en date du 18/04/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 728 € Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2015 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 188 000 € Honoraires charge vendeur POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 0651987496