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Granville Appartement de 3 pièces vue mer 8/8

Granville Appartement de 3 pièces vue mer

Réf : 6600SD39
50400 GRANVILLE
vendu
DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente à GRANVILLE proche du centre-ville, de la vieille ville, et de ses sentiers qui offrent une vue panoramique sur la mer, cet appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant :
-une pièce de vie avec sa kitchenette vue sur mer,
-une salle de bains,
-un WC,
A l'étage mansardé :
- mezzanine (possibilité d'une chambre) et une chambre avec placard vue sur la mer.
Extérieur :
Un parking privatif.
En ce qui concerne la copropriété, pas de procédure en cours, copropriété de 86 lots,

Classe énergie : D (215) ; Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 € et 1268€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
PRIX : 259 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER à GRANVILLE,
12 rue Clément Desmaisons, 02 33 91 40 45
ou Sandrine Dameuve Lemonnier 06 19 12 79 08
Delamarche Immobilier - Granville
Delamarche Immobilier - Granville
12 rue Clément Desmaisons
50400 Granville

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 938€ et 1268€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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GRANVILLE 50400
Rare à la vente et en exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Cet appartement en duplex à proximité des commodités avec une vue exceptionnelle sur la mer et le port de Granville . Au rez de chaussée : - une entrée et son escalier - une cave / abri en exterieur Au 1er étage : - une salle à manger salon donnant sur le balcon avec vue sur mer. - une belle cheminée - une cuisine aménagée et equipée. Au 2ème étage : - deux chambres avec la vue sur le port. - une chambre avec un grand dressing. - deux salles d'eau. - deux WC. Confort : - fenêtres PVC double vitrage - chauffage Gaz de ville - proximité de tous commerces et commodités et transports Copropriété bénévole : l'appartement correspond au lot 7 de la copropriété pour : les quinze / millièmes ( 15 / 1000 èmes) des parties communes générales et les quinze / millièmes ( 15 / 1000 èmes) des parties communes particulières. Au lot numero 11 de la copropriété pour : les deux cent cinquante-huit / millième ( 258 / 1000 èmes) des parties communes . Et les deux cent soixante-quatre / millième ( 264 / 1000 èmes) des parties communes particulières . Et les trois cent deux / millièmes ( 302 / 1000 èmes) / des charges particulières des escaliers et vestibule Au lot numero 13 de la copropriété pour : les deux cent cinquante-trois / millièmes ( 253 / 1000 èmes) des parties communes générales . Et les deux cent cinquante-neuf / millièmes ( 259 / 1000 èmes) parties communes particulières . Et les deux cent quatre-vingt-quinze / millièmes ( 295 / 1000 èmes) des charges particulières des escaliers et vestibule. . Pas de charge de copropriété ni de procédures en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie D (207) Classe climat D (45) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1840 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 636 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) Je vous invite à visualiser la vidéo du bien, pour cela il vous suffit de renseigner le lien ci dessous dans votre navigateur : https://www.facebook.com/reel/1503078873616871 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Dany RICOUX 06.51.98.74.96 Référence annonce : 8548DR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Granville | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 12 rue Clément Desmaisons - 50400 Granville | Siret : 53499630100071 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR76534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

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