Delamarche immobilier vous propose en exclusivité un investissement locatif avec plus de 700 euros par mois.

Situation : Dans le bourg de Hambye

Descriptif de l'immeuble :
- Un local commercial à usage de commerce avec arrière-cuisine et WC le tout au rez de chaussée actuellement loué 258 Euros par mois.
- Un appartement sur 3 niveaux, dans un immeuble, comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie, un dégagement.
Au 1er étage : Un séjour avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
Au 2ème étage : un chambre avec une salle d'eau et un wc.
Dépendances à usage de caves et garage.
Jardin pour 253 m² et une place de parking. Actuellement loué 470 Euros par mois.
Autre garage actuellement loué 60 euros par mois.

CLASSE ENERGIE LOGEMENT: F (340)- CLASSE CLIMAT : C (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570€ et 2 170 € / an.

CLASSE ENERGIE SALON DE COIFFURE: VIERGE- CLASSE CLIMAT : VIERGE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Prix : 145 000 € Honoraire charge vendeur.

Pour visiter contacter l'agence Delamarche immobilier Gavray ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40.

**Honoraires à la charge du vendeur