DELAMARCHE Immobilier vous propose cet appartement en duplex situé au coeur de Granville, à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces.
Ce bien de caractère, idéalement placé en centre-ville, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte.
D'une superficie d'environ 30 m², cet appartement en duplex se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée.
À l'étage :
Un palier desservant une grande chambre avec de nombreux placards de rangement,
Une salle d'eau avec WC.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
Surface habitable : environ 30 m²
Nombre de pièces : 2 (1 chambre)
Type : Duplex
Chauffage : individuel électrique
État intérieur : bon état
Distance plage : 2 minutes à pied
À propos de la copropriété
Copropriété composée de 3 copropriétaires
Pas de syndic
Pas de charges de copropriété
Prix de vente : 134.000€ Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D (256)
Classe climat : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)
Informations légales
Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure judiciaire en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Réf. : 10344HN
Hugo NOEL 07 85 96 89 96
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
