Appartement de Standing à vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 1/5
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Appartement de Standing à vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES

Réf : 9085DR-LOT-110
50300 AVRANCHES
€110 900
Appartements de Standing du T1 au T3 à vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES:


La résidence Jacques Simon est située en centre-ville, avec ses commerces de proximité, et à deux pas du Jardin des plantes.

Tous les logements de ce bâtiment entièrement rénové répondent aux dernières normes environnementales, pour limiter vos futures dépenses, et sont entièrement personnalisables pour s'adapter en fonction de vos envies.

Vous serez aussi séduits par les atouts particuliers de cette résidence, qui intègre :

Une énergie verte au bois (chauffage et eau chaude)

Les dernières normes techniques et d'accessibilité

Une maison de santé

Les résidents profiteront ainsi d'un lieu de vie idéal alliant le calme et les commodités de la ville !

Des prestations innovantes et écologiques:

Une énergie verte pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire alliée aux dernières réglementations environnementales « Rénovation » pour un logement écologique et économe en énergie !

Pour faciliter vos déplacements, un vélo électrique est offert pour chaque logement, y compris le local cycle individuel et sécurisé.

Située à 1h de Rennes et de Caen, Avranches vous réserve bien des surprises.

Vestiges du passé, activités multiples, expositions novatrices, superbes paysages et patrimoine fort en font une ville dynamique pleine de richesses où il fait bon vivre;
A pied, à cheval, à vélo, de fabuleux paysages sont à découvrir : bocage, prairies humides, herbus, estuaire, et évidemment le Mont Saint-Michel et sa baie, classée au patrimoine de l'UNESCO, qui constitue un écosystème riche et dense vivant au rythme des marées.

La ville regorge également de rues pleines de charme, de ruelles arborées, de jardins nichés au creux des remparts et de places de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
PHOTOGRAPHIES DES VISUELS NON CONTRACTUELS

CONDITIONS :
110900 €
Honoraires à la charge du vendeur .

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
7 RUE DE MORTAIN
50 300 AVRANCHES

Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42
Référence annonce : 9085DR-LOT-103
RICOUX Dany
RICOUX Dany
Négociateur
Delamarche Immobilier - Avranches
Delamarche Immobilier - Avranches
62 rue de la Constitution
50300 Avranches
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    110900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Delamarche Immobilier - Site

Avranches

Avranches est une ville de 7 920 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Avranches est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 710 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 767 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin

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DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente cette superbe maison bourgeoise du XIXème siècle située au coeur du centre ville d'AVRANCHES, Dotée de tous les avantages de ses 265 m² habitables, elle est aussi proche de tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate, et composée comme suit : DESCRIPTION Maison mitoyenne bourgeoise Année de construction : 1900 surface habitable : 265m² Terrain : 380 m² DISTRIBUTION : Au rez de chaussée sur rue : - Une entrée et placards, palier/vestibule, - bureau (ou chambre), - salle à manger et salon avec cheminée, - Une grande cuisine équipée et aménagée, cellier/arrière cuisine. - WC Séparé - au premier étage : Un beau palier, -une grande chambre avec dressings et salle de bains privative, -une autre grande chambre avec salle d'eau privative, -une chambre avec placards et point d'eau. - au second étage : un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC, une lingerie. - Au dessus : une salle de jeux ou chambre avec rangements. Terrasse en bois avec accès jardin clos de murs avec puits. - sous sol et rez de jardin : pièce avec cheminée, buanderie, chaufferie, cave Le tout sur un terrain d'environ 380 m². Un garage est à proximité de la maison et un garage supplémentaire est possible en location . CONFORT Chauffage en aérothermie, aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : CEP B (89) kWh/m2 par an B GES A (2) Kg CO2/m2/an A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280€ et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) CONDITIONS : 541 000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9627DR
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347 000 €
SAINT QUENTIN SUR LE HOMME 50220
Maison familiale classée A , À 5 min d'Avranches (50300) et 15 min du Mont-Saint-Michel ! Une maison qui coche beaucoup de cases ! Vous cherchez une maison familiale, confortable, économe en énergie et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Cette belle propriété se trouve à seulement 5 minutes d'Avranches (50300) et 15 minutes du mythique Mont-Saint-Michel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie avec séjour et salon agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un dégagement, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau privative : un vrai plus pour une vie de plain-pied ou pour recevoir ! À l'étage, place à l'espace nuit avec 3 belles chambres, une salle de bains et WC. Côté pratique : garage pour stationner, bricoler ou stocker votre matériel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 120 m², offrant de l'espace pour les enfants, les projets de jardin, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours. Les atouts: - 5 min d'Avranches - 15 min du Mont-Saint-Michel - 4 chambres - Poêle à bois - Chambre avec dressing + salle d'eau au rez-de-chaussée -Garage - Terrain d'environ 1 120 m² - DPE A Classe énergie A (57) classe climat A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 € et 964 € / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 347 .000€ honoraires charge vendeur Réf 10787SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53 Une maison familiale, pratique, performante et idéalement située, bref, une maison qui mérite clairement le détour ! Envie de la découvrir ? Je vous emmène la visiter !
Maison d'habitation à VENDRE A  AVRANCHES  ( 50300 )  de  5 pièces  proche toutes commodités et A 84 .
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Avranches | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 62 rue de la Constitution - 50300 Avranches | Siret : 53499630100097 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante