Appartement Gavray 2 pièce(s) en rez de chaussé 1/8

Appartement Gavray 2 pièce(s) en rez de chaussé 2/8

Appartement Gavray 2 pièce(s) en rez de chaussé 3/8

Appartement Gavray 2 pièce(s) en rez de chaussé 4/8

Appartement Gavray 2 pièce(s) en rez de chaussé 5/8

Appartement Gavray 2 pièce(s) en rez de chaussé 6/8

Appartement Gavray 2 pièce(s) en rez de chaussé 7/8

Appartement Gavray 2 pièce(s) en rez de chaussé 8/8

Appartement Gavray 2 pièce(s) en rez de chaussé

Réf : 4163-LOC-25

50450 GAVRAY SUR SIENNE

Loyer €395/mois **

Centre ville de GAVRAY au pied des commerces, à louer appartement en Rez de chaussé , comprenant :
Séjour coin cuisine, salle d'eau avec WC , une chambre
Libre le 12/09/2026
Surface habitable : 31.80m2

Loyer : 470 € par mois charges comprises dont 75€ par mois de charges forfaitaires
Dépôt de garantie : 395€
Honoraires charge locataire : 316.63€ TTC dont 60 € TTC pour état des lieux

Classe Energie E : et Classe Climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1179 €/ an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** Loyer €395/mois | Honoraires charge locataire: €317 TTC dont honoraires d'état des lieux: €60 TTC | Dépôt de garantie: €395 | 50450 GAVRAY SUR SIENNE | Surface habitable: 31.8m²

Nos honoraires

DELAMARCHE Christelle

Responsable Gestion

0233914040

Contact rapide

Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal

02.33.91.40.40

17 avenue de Saint-Martin
50290 Bréhal

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Rez de chaussée
Oui
Distance Mer
18 Km
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min
Accès Crèche
2 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
395 EUR
Loyer de base
395 EUR
Honoraires Locataire
316.63 EUR
Dépôt de Garantie
395 EUR
Identifiant Fiscal du logement
501970215588

Surfaces

Surface
31.8 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Chaudière

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
871 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1179 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 871€ et 1179€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Gavray

Gavray est une commune de 1 450 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Gavray est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population71 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen50 ans
Nombre d'habitants1 462 habitants
Revenu mensuel par ménage2 130 euros / mois
Taux de propriétaires63 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture15 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin