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Terrain Saint Martin de Brehal vue mer

Réf : 7856FG27
50290 SAINT MARTIN DE BREHAL
€280 000.00 **
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Magnifique terrain à Saint Martin de Bréhal, à seulement 200 mètres de la plage, vue mer !

Superficie : Environ 428 m²

Situé dans un cadre idyllique, ce terrain exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier près de la mer. Imaginez-vous construire la maison de vos rêves à seulement quelques pas du littoral.

Le terrain est idéalement positionné, bénéficiant d'une proximité directe avec la plage tout en offrant une intimité préservée. Avec ses 428 m², il offre amplement d'espace pour réaliser un projet résidentiel sur mesure.

Les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent en bordure de la parcelle, facilitant ainsi les travaux de raccordement et garantissant un confort optimal pour votre future habitation.

Saint Martin de Bréhal est une destination prisée des amateurs de plage et de nature. Vous pourrez profiter des plaisirs de la mer, des promenades le long du littoral et des activités nautiques. De plus, les commodités telles que les commerces, les restaurants et les services sont facilement accessibles à proximité.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain privilégié à Saint Martin de Bréhal. Que vous envisagiez d'y construire votre résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif, ce terrain vous offre un potentiel illimité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce terrain d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 280000 € honoraires inclus,
265000 € hors honoraires
Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur.

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
ou Florian GINARD 07 86 27 44 34
** €280 000.00 honoraires inclus | €265 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur
GINARD Florian
GINARD Florian
Conseiller en Immobilier
Delamarche Immobilier - Bréhal
Delamarche Immobilier - Bréhal
14 Rue du Général de Gaulle
50290 Bréhal
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    428 m2
  • Surface terrain
    428 m2

Terrain

  • Viabilisé
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Réseaux en bord de parcelle

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2024

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Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

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