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A vendre maison entièrement rénovée Beauchamps 4 pièces

Réf : 10874FG
50320 BEAUCHAMPS
€196 000 **
EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Beauchamps, proche des commodités, à environ 10km de Villedieu les Poêles et de l'A84.

Une maison de ville entièrement rénovée comprenant :
Au rez de chaussée :
-une pièce de vie,
-une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage :
-un WC,
-2 chambres,
-un dressing,
-une salle d'eau.

Au 2eme étage :
-une chambre avec une salle d'eau et WC.

2 dépendances et un garage.

PRIX : 196000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : C (134)
Classe climat : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037 € et 1403 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Florian GINARD 07.86.27.44.34
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GINARD Florian
GINARD Florian
Conseiller en Immobilier
0233914041
Contact rapide
Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal
Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal
02.33.91.40.40
17 avenue de Saint-Martin
50290 Bréhal
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    806 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87.97 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    3
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1037 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1403 EUR
  • Surface de référence
    87.97

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1037€ et 1403€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Beauchamps

Beauchamps est une commune de 370 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Beauchamps est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population94 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants393 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal | Raison sociale : DELAMARCHEIMMO.COM | Adresse siège social : 17 avenue de Saint-Martin - 50290 Bréhal | Siret : 53499630100048 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante