DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison mitoyenne située à LINGREVILLE à seulement 3km de la mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu'un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une seconde véranda. Un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres (dont une de 22 m² qui peux être divisé) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Au deuxième étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'une troisième chambre et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 850 m² comprenant une cour gravillonnée à l'avant de la maison, un jardin et une terrasse à l'arrière, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le bien est également doté de deux garages avec portes motorisées.
Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique.
Classe Energie : D (208) et Classe Climat : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3420 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 299 000 €uros Honoraire charge vendeur.
ref: 10622SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85
**Honoraires à la charge du vendeur
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