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Maison en plein centre ville d'Avranches (50300 ) 5 pièces , 4 chambres , Terrain clos garagae attenant 1/16
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Maison en plein centre ville d'Avranches (50300 ) 5 pièces , 4 chambres , Terrain clos garagae attenant

Réf : 10605DR
50300 Avranches
vendu
DELAMARCHE IMMOBILLIER vous présente en EXCLUSIVITE cette Maison en plein centre ville d'Avranches (50300 ) 5 pièces , 4 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau , Terrain clos, garage attenant et parking privatif.

Située dans un lotissement privatif et un secteur recherché d'Avranches, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, plusieurs chambres confortables ainsi qu'un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Proche des commerces, écoles et services, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire.

DISTRIBUTION
RDC
Entrée , salon séjour avec cheminée
cuisine moderne toute équipée
chambre à coucher avec salle d'eau privative
WC séparé
acces direct terrasse

1er étage
3 chambres , un salle d'eau , un WC séparé
un espace de combles pret à aménager

Extérieurs
Jardin clos de mur
Entrée privative

Les + :
Belle luminosité
Garage attenant
terrain et cour clos de mur
Proximité des commodités
Secteur recherché

DPE
CEP D (218)
GES B ( 8 )
Estimation des coûts annuels : entre 1 801 € et 2437 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir rapidement !

Dany RICOUX Conseiller immobilier
0651987496
0233914042

Agence Delamarche Immobilier Avranches
Nos honoraires
RICOUX Dany
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Delamarche Immobilier - Avranches
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50300 Avranches
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1801€ et 2437€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Avranches

Avranches est une ville de 7 920 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Avranches est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 710 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants7 767 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Avranches | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 62 rue de la Constitution - 50300 Avranches | Siret : 53499630100097 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

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