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Maison à vendre à Vernix (50370) 4 pièce(s) 106 m2, 3 chambres, Sous-sol complet, calme avec terrain 1/15
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Maison à vendre à Vernix (50370) 4 pièce(s) 106 m2, 3 chambres, Sous-sol complet, calme avec terrain 3/15
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Maison à vendre à Vernix (50370) 4 pièce(s) 106 m2, 3 chambres, Sous-sol complet, calme avec terrain

Réf : 10390AB
50370 VERNIX
€149 000 **
L' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente sur la commune de VERNIX à proximité de BRECEY, cette maison de type plain pied sur sous-sol située dans un environnement calme sans bruit ni vis à vis. Elle comprend:

- Au sous-sol: garage, atelier, cave

- Au rez de jardin: entrée, cuisine, séjour exposé SUD, bureau, trois chambres, dégagement, salle de bains, WC

Grenier au dessus.

Chauffage et production d'eau chaude électrique

Jardin sur le devant et l'arrière de la maison.

Assainissement individuel

Le tout sur et avec 1913m² de terrain.

Classe énergie: D (240), Classe climat: B( 9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3050€ / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 149.000€ (honoraires charge vendeur),
Référence : 10390AB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail a.boivent@delamarcheimmo.com
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
BOIVENT Aymeric
BOIVENT Aymeric
Négociateur
02 33 91 40 42
Contact rapide
Delamarche Immobilier - Avranches
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62 rue de la Constitution
50300 Avranches
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    7 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    674 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    1913 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BONNE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR
  • Surface de référence
    101.2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Vernix

Vernix est une commune de 170 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.
Vernix est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population27 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants163 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires87 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Avranches | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 62 rue de la Constitution - 50300 Avranches | Siret : 53499630100097 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante