DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à Granville, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Implantée sur un terrain d'environ 207 m², cette maison offre 102 m² habitables et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison avec jardin tout en restant proche du centre-ville.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, ainsi que des extérieurs faciles d'entretien.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 102 m²
Terrain : 207 m²
Maison sur deux niveaux
Véranda lumineuse
Garage
Jardin agréable et clos
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée desservant un séjour-salon lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine fonctionnelle
WC indépendant
Étage :
Palier desservant trois chambres
Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail
Salle d'eau récemment rénovée avec WC
Extérieurs :
Terrain d'environ 207 m² avec jardin agréable
Véranda ensoleillée permettant de profiter de l'extérieur en toute saison
Garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire
Les atouts :
Maison familiale fonctionnelle
Proximité immédiate des commerces et des commodités
Salle d'eau rénovée
Présence d'un bureau idéal pour le télétravail
Jardin agréable et facile d'entretien
Prix : 243.000€ Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe D (213 kWh/m²/an)
GES : Classe D (46 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 € et 1 940 €
Date de réalisation du DPE : 21/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Réf. : 10345HN
Hugo NOEL : 07 85 96 89 96
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville
**Honoraires à la charge du vendeur
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