DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ :
SITUATION : GAVRAY à seulement 700m du centre bourg et ses commodités située dans un environnement calme avec vue dégagée.
DESCRIPTION :Maison de plain-pied sur sous-sol complet offrant de très belles prestations se composant comme suit :
- un sous sol complet se composant d'un grand garage de 47 m², une pièce avec douche pouvant faire office de chambre, d'une arrière cuisine buanderie, toilettes avec un ascenseur avec accès au rez de jardin.
- au rez de jardin : une belle pièce à vivre avec insert ouvert sur l'espace cuisine, un couloir desservant une vaste salle d'eau, deux chambres et des toilettes.
A L'EXTERIEUR : Implantée sur un magnifique terrain d'environ 9 000 m², avec une partie situé en zone constructible, la propriété offre un cadre verdoyant avec vue imprenable.
Le terrain, soigneusement entretenu par un robot de tonte, dispose également d'un puits artésien alimentant l'ensemble de la maison.
Une dépendance de stockage complète l'ensemble.
CLASSE ENERGIE : C (161) - CLASSE CLIMAT : C (22)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329€ et 1799€ / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
PRIX : 295 000€ Euros honoraire charge vendeur
REFERENCE : 10126MB
Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40
