Découvrez en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER cette maison à usage d'habitation, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec dépendances.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
Un salon-séjour convivial avec sa belle chemeinée et son poele à bois , murs en pierre apparents et bois enchevètré dans la paroi qui sépare le salon de l'accès à :
Une salle à manger
Une cuisine équipée
Une buanderie
Une pièce de vie donnant accès à une salle d'eau ainsi qu'au garage
Des combles au-dessus, offrant un potentiel de rangement supplémentaire
À l'étage :
Par un bel escalier en bois ,un palier desservant
Trois chambres
Une salle de bains
À l'extérieur, vous apprécierez :
Un puits
Une grange atelier avec electricité ;
Une ancienne boulangerie, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet annexe
Le tout sur un terrain cadastré, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Un bien au charme authentique, avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel.
CONFORT :
AEROTHERMIE
HUIISSERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE
GARAGE ATTENANT AVEC ACCES DIRECT
TERRASSE EN REZ DE JARDIN
DPE
CEP : C (127)
GES : A (4)
Estimation des coûts annuels : entre 1 240€ et 1740 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions
Pour visiter et obtenir plus d'informations :
Dany Ricoux
Delamarche Immobilier
62, rue de la constitution
50300 Avranches
06 51 98 74 96
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