SITUATION :
Sartilly-baie-Bocage, sur la commune de La Rochelle Normande, en campagne,
DESCRIPTION :
Maison en pierre avec petite maison d'été attenante comprenant :
au rez-de-chaussée :
une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et insert,
couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et accès à la petite maison,
Au 1er étage :
Un palier desservant 3 chambres, un bureau,
une salle de bains et un wc,
Grenier au-dessus,
Petite maison d'été :
une pièce de vie avec coin nuit,
une cuisine, une salle d'eau avec wc,
EXTERIEUR :
Nombreuses dépendances à usage d'atelier, garage, cellier,
Cour, jardin et près, sur un terrain de 1,12hectare.
Puits et source sur le terrain.
Prix de vente de la maison : 315 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000€
Prix affiché : 331 000€*
Réf : 10280LH
* inclus 4.83 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie D (217) Classe Climat D (49),
Diagnostic en date du 17/04/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3,090€ et 4,250€ indexées aux années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,
** €300 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
