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A VENDRE Pavillon de plain-pied à FLEURY

Réf : 8940MB
50800 FLEURY
vendu
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :

SITUATION :
Sur la commune de FLEURY à proximité de l'accès à l'A84 et de Villedieu-Les-Poêles.

DESCRIPTION :
Charmant pavillon de plain-pied avec jardin clos, construction datant de 2007 se composant comme suit :

Vous serez accueilli par une entrée donnant accès à une belle pièce à vivre incluant salon, salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace convivial et chaleureux.
Un cellier pratique complète cet espace.
La maison dispose d'une grande chambre principale avec placard, ainsi qu'un couloir desservant trois autres chambres , une salle d'eau moderne et des toilettes indépendante.

EXTERIEUR : Profitez d'une belle terrasse exposée plein SUD, équipée d'un store donnant accès sur le jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des journées ensoleillées.

Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1021 m²,

CONFORT :
Double vitrage PVC
Poêle à bois
Plain-pied

CLASSE ENERGIE : D (183) - CLASSE CLIMAT : A (5)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
1600 euros et 2164 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnement compris)
Diagnostics en date du 05-11-2024

Prix 243 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8940MB.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Margaux BONNIERE
Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
BONNIERE Margaux
BONNIERE Margaux
Négociatrice
Delamarche Immobilier - Gavray
Delamarche Immobilier - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 Gavray-sur-Sienne

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2164€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 Gavray-sur-Sienne | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

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