A vendre en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE immobilier : Charmante maison de plain-pied aux normes PMR à proximité des commerces de Montmartin sur mer.
Située à 4,5km de la plage de HAUTEVILLE SUR MER et à seulement 11km de COUTANCES.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ce qui offre une pièce de vie très agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, les combles sont entièrement aménageables pour une surface de plancher d'environ 70m²..
Le système de chauffage électrique assure une chaleur constante dans toute la maison. La propriété est également raccordée au système d'assainissement tout-à-l'égout, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées.
Un garage attenant vous offre un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
La parcelle d'environ 418m² entièrement clôturée et avec une terrasse abritée des vents d'Ouest offre un espace agréable et facile d'entretien pour profiter de l'extérieur.
Cette maison est proposée au prix de 249 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété de caractère.
Classe énergie : D (236) Classe climat : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490€/an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 8126DP
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.