Maison à rénover TRELLY

DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison en pierre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, salon avec cheminée, un bureau, 4 chambres, 2 salle d'eau, véranda, buanderie. Grenier aménageable. Cour devant et 1 derrière. Garage. Cette maison est proposée au prix de 429 000 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (182) Classe climat : C (24) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770€ et 5 1500€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8805JO Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

COUTANCES centre, proximité gare, centre hospitalier et commerces, spacieuse maison rénovée en 2016 sur un peu plus de 900 m² de terrain : au rez de chaussée : entrée avec placards et pièce de vie cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon avec cheminée (52 m² au total), dégagement vers 3 chambres, salle d'eau, wc à l'étage : 3 autres chambres, salle d'eau, wc, et pièce dressing Sous-sol total avec grand garage, atelier et pièce Rénovations effectuées en 2016 : isolation murs périphériques nord ouest et est (panneaux laine de roche) isolation toiture (laine de roche et laine de roche soufflée) isolation plafond sous-sol (polystyrène extrudé) électricité refaite totalement fenêtres pvc chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude et reliée à la cuisine pour la plaque de cuisson cuisine (avec lave-vaisselle à hauteur, four encastré, plaque gaz, hotte, réfrigérateur, casseroliers, grand ilot dinatoire) CLASSE ENERGIE : C (85) ; CLASSE CLIMAT : C (17) DPE nouvelle version datant du 1/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Delamarche immobilier : 06 84 44 50 40