Soulles, à vendre maison de caractère de 5 pièces avec 2 717m² de terrain
Vendu
50750 SOULLES
EXCLUSIVITÉ une maison en pierres et masse avec une partie avec enduit en chaux sous ardoises naturelles comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas et poêle à granulés, arrière cuisine, wc. Au 1er étage : 2 escaliers, palier, 3 chambres, 2 salle d'eaux avec wc. De belles prestations, cheminées, poutres, rénovée avec gout, des travaux de finission a prevoir.. Grenier aménageable au-dessus de l'ensemble. 2 garages doubles et abris à bois. Grande pelouse, cour, et jardin clos. Le tout sur environ 2 717m². CLASSE ENERGIE : D
SITUATION :
Dans le centre Manche, entre les villes avec commerces et écoles de Saint Lo et Percy, avec accès facile pour les trains. Ce bien se situe à la campagne, avec des sites touristiques partout dans le secteur, surtout les 3 sites UNESCO du Mont St Michel, les Plages du Débarquement et Saint-Vaast-la Hougue et les Tours Vauban, et proche de la plage. Ce secteur est parfait si vous le choisissez pour votre résidence principale pour son climat plus doux, ou pour une résidence secondaire.
DESCRIPTION :
Située en hameau de campagne, maison en pierres et masse couverte en ardoise, sur 2 étages, comprenant :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée avec poêle à granulés 32,5m²
Un séjour avec cheminée/insert 27,9m²
Arrière cuisine deuxième cuisine, WC 27.6m²
1er étage:
Palier 13m²
Chambre 1 14m²
Chambre 2 20.8m²
Salle d'eau avec wc 4.7m²
Chambre avec salle d'eau / wc privative 30.4m²
2ème étage :
Grenier aménageable au-dessus
Extérieurs :
Façade exposée sud. Cours jardin clos, pelouse ; 2 garages double et abri à bois.
CONFORT :
Surface terrain : 2717m²
Surface habitable : 167.9m²
Double vitrage Bois
Habitable, en très bon état.
Poêle à pellets, poêles à bois, Chauffage convecteurs électriques.
FRAIS :
Prix : 149 900€
Coût total énergie : €
Taxe d'habitation : +/- 496 €
Taxe foncière : +/- 101 €
Ecoles Schools: 6km Saint Samson de Bonfosse, 7km Notre Dame de Cenilly, 17km Percy
Commerces Shops: 6km Saint Samson de Bonfosse, 7km Notre Dame de Cenilly, 8km Moyon, 21km Saint Lô
Trains : Saint Lô 20km Granville 26km Villedieu-les-Poeles Ports : 92km Cherbourg, 117km St Malo, 97km Caen Ouistreham Aéroports : 77km Caen Carpiquet (Flybe) 118km Dinard (Ryanair), 138km Rennes (Flybe), 139km Deauville (Cityjet)
Mer/plage Sea/beach:30km Montmartin sur Mer Tourist sites : Le Mont St Michel, D-Day beaches, Marais Cotentin, zoo Champrépus, Jersey, Chausey, Cité de la Mer, The Bayeux Tapestry
Weitz Agent Commercial 519 751 465 R.S.A.C. Coutances