Liste des biens vendus ou loués

Sur la commune de la Haye Pesnel, appartement au 1er étage comprenant: Un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres. Loyer 450€ par mois charges dont 10€ par mois pour l'électricité des parties communes Dépôt de garantie : 440 € Honoraires charges locataires : 368 € dont 60 € pour l'état des lieux. Disponible rapidement. CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1390 € TTC /an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Maison avec de belles prestation située à LE TANU, en campagne, avec une vie de plain pied comprenant: Au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec un insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC. A l'étage : une grande mezzanine desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec un WC. A l'extérieur : 2 hangars , une cour goudronnée, un terrain clos et arboré de 4 760 m². CONFORT Chauffage PAC géothermie Insert Ballon d'eau chaude thermodynamique Double garage Portail électrique "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie B (108) Classe climat A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919 € et 1243 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 373 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Quentin Mareuge 07.85.96.89.96 Référence annonce : 7638QM

SITUATION : SAINT JEAN DES CHAMPS : HORS LOTISSEMENT : à 2 Km du bourg- commune dynamique AUX PORTES DE GRANVILLE (7 km) 10 km des plages, 9 Km de LA HAYE PESNEL (50320) DESCRIPTION : parcelle de terrain à bâtir d'une surface d 'env. 794m² viabilisée, (prévoir assainissement individuel) Prix : 65 000 € honoraires inclus, Libre constructeur Terrain plat bien exposé et borné. Tous commerces à proximité (pharmacie, cabinet médical, coiffeur, médiathèque, boulangerie, épicerie, centre aéré, nourrice, salle et terrain de sport, association). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX 50320 LA HAYE PESNEL Tél : 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

Maison de plain-pied construite en 2021 avec 4 chambres.

Maison MEUBLEE mitoyenne d'un côté comprenant: Rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger lumineux, un salon spacieux, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une cuisine entièrement équipée et moderne. Un dégagement et un W.C. 1er étage : Un palier lumineux, deux chambres bien aménagées, offrant un espace de repos confortable. Une salle d'eau avec un W.C. intégré. Un débarras pour le rangement. 2ème étage : Un grenier, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins. Une cour devant la maison. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Disponible dès maintenant. Classe énergie : E (272) - Classe climat : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Maison à Vendre à Saint Martin de Cenilly maison habitable de plain pied. Descriptif de la propriété : Grand salon - séjour, avec un poêles a granulé, Cuisine ouverte aménagé et équipée. 4 Chambres : Vous disposerez de trois chambres avec dressing bien aménagées, et une dernière chambre offrant intimité et espace pour chacun. Une salle de bain, et un WC séparée. Une grande buanderie. Cette maison est implantée sur un terrain de 952 m², offrant de nombreuses possibilités. Classe énergie : D (212) Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 308 € et 1 770 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 139 000€ Honoraires charge vendeur. REF -SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Sur la commune de BREHAL, à proximité du bourg, pavillon de 4 pièces comprenant, au rez de chaussée: Un salon-séjour, une cuisine ouverte, un WC et un garage. A l'étage 3 chambres, un WC et une salle de bain. Terrain Clos à l'arrière de la maison. Chauffage électrique Fenêtres PVC double vitrage Disponible le 22/02/2024 Loyer: 640 euros Dépôt de Garantie 640 euros Honoraires à la charge du locataire: 360 euros TTC dont 60 euros TTC pour l'Etat des lieux. DPE : E (DPE ANCIENNE VERSION) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Vous recherchez le terrain parfait pour concrétiser votre projet de rêve ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un terrain non viabilisé d'environ 1100 m² situé à Breville sur Mer, une commune charmante où il fait bon vivre. Caractéristiques Principales : Surface du Terrain : Environ 1100 m² Localisation : Breville sur Mer Ce terrain offre un espace idéal pour donner vie à vos envies. Que vous ayez des projets de construction résidentielle ou que vous souhaitiez investir dans un bien immobilier, ce terrain vous offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Points Forts : Emplacement stratégique à Breville sur Mer Terrain vierge, prêt à accueillir votre projet Environnement paisible et agréable Breville sur Mer est une charmante commune à proximité de Granville, qui combine le calme de la campagne avec la proximité de la mer. Vous pourrez profiter des plaisirs de la côte tout en bénéficiant de la quiétude de cette localité. Cette opportunité est rare, ne la laissez pas passer. Imaginez votre future maison ou votre investissement sur ce terrain idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre coin de paradis à Breville sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 128000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL GINARD Florian 0786274434

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL (Visite virtuelle disponible sur notre site www.delamarcheimmobilier.com REF7882LN). Proche Bréhal (3 km de Bréhal vers Granville), sur la commune de HUDIMESNIL, au calme, Belle longère en pierre à vendre sur 1201 m² de terrain : Au rez de chaussée : une entrée vers une salle à manger, une grande cuisine, arrière cuisine, chaufferie, wc, En continuité : grande dépendance attenante avec possibilité très belle salle ou chambre rez de chaussée + étage actuellement en grenier. A l'étage : 4 chambres, salle de bain Cour et pelouse devant, jardin sur l'arrière. Route peu passante, potentiel sur la partie de droite (grande pièce et grenier) PRIX : 238000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 7882LN SITUATION : BREHAL 3 KM GRANVILLE 16KM COUTANCES 23KM Autoroute A 84 (CAEN-RENNES) 21KM GARE : Granville : 16KM (Paris Montparnasse-Granville ) ECOLES PRIMAIRES : Hudimesnil 2km ou Bréhal COLLEGE : Bréhal COMMERCES : Hudimesnil (superette, bar, coiffeur, boulangerie) Bréhal (tous commerces) PLAGE : Coudeville sur mer 7km CLASSE ENERGIE : E (223) ; CLASSE CLIMAT : E (69) DPE nouvelle version datant du 24/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 860 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Opportunité à Saisir : Maison sur Sous-sol à Lingreville, à 300m de la Mer Vous rêvez de posséder une maison à proximité de la mer, que vous pourrez personnaliser selon vos goûts ? Ne cherchez pas plus loin, cette maison à Lingreville est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Caractéristiques clés : Localisation : Lingreville Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Superficie du terrain : 650m² À 300m de la mer Description : Située à seulement 300 mètres de la magnifique côte de Lingreville, cette maison sur sous-sol offre un potentiel incroyable pour devenir votre prochaine résidence balnéaire. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle présente une base solide sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou même une salle de jeux. Le terrain de 650m² vous permettra de créer un jardin ensoleillé, un coin de détente ou même d'aménager un espace pour des repas en plein air. Située dans un quartier paisible de Lingreville, vous pourrez profiter de balades relaxantes le long de la côte et admirer les couchers de soleil spectaculaires. Cette maison représente une occasion rare de créer un chez-soi sur mesure à quelques pas de la mer. Si vous êtes prêt à investir dans un projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser votre espace de vie dans un cadre côtier idyllique, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer le potentiel de cette maison à Lingreville. Classe énergie : G (425) - Classe climat : G (132) Logement à consommation énergétique excessive classé G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 820 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 295000 € (hors frais d'acte) REF : 8084FG-54 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

EXCLUSIVITE secteur SAINT HILAIRE DU HARCOUET , (50600), Maison de campagne comprenant au rez-de- chaussée: cuisine/séjour, une pièce, wc et dégagement. A l'étage Grenier. préau en prolongement. Terrain autour, l'ensemble pour une superficie d'env. 2ha73a 86ca. Absence de chauffage DPE non requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX :55.000€ honoraires charge vendeur Réf 7985SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

En vente chez Delamarche immobilier: Situation : Le Chefresne, Percy en Normandie à proximité de l'A84. Description : Une maison d'habitation sur sous-sol, construite en 2006 située en campagne comprenant : Une entrée, un wc, un salon ouvert sur un grand séjour, une cuisine avec un coin repas, une chambre, et une suite parental. Au premier : Une mezzanine, six chambres un wc et une salle de bain. Au sous-sol : une arrière cuisine, un wc, un atelier, deux grand garage et une cave. Le tout sur un terrain arboré de plus d'un hectare. CLASSE ENERGIE : DPE :Classe énergétique C (122) classe climat GES: D (27) diagnostic du 06-05-2014. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 306 000 € Honoraires charge vendeur. Pour visiter contacter Simon Regnault DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY au 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Terrain d'environ 625m² situé à COUDEVILLE SUR MER, à environ 300m de la mer. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité, plage à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 227000 € (hors frais d'acte) POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

Une parcelle de terrain de terrain à bâtir pour une superficie d'env. 725m² à déterminer par document d'arpentage . Accès par voirie privative à déterminer par document d'arpentage . Eau et électricité à proximité. Assainissement individuel. Prix de vente du terrain 4.350€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 2.000€ Prix affiché 6.350€* * inclus 45,97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : 7340SC DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX LA HAYE PESNEL Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

A Vendre charmante maison de bourg nichée au coeur de Gavray, vous offrant un cadre de vie paisible au sein d'un bourg dynamique. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une cuisine spacieuse, qui peux potentiellement être ouverte sur le salon séjour avec une cheminée, Un WC, pour plus de commodité. Une chaufferie, pour l'entretien efficace de la maison. À l'étage, vous découvrirez : Un palier Trois chambres à coucher, spacieuses et accueillantes, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau équipée d'un WC, Le deuxième étage offre : Un palier supplémentaire, qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une chambre supplémentaire Un grenier, un espace pratique pour le rangement ou la création d'une autre pièce de vie. De plus, une dépendance située à l'arrière du terrain peut servir à diverses fins, que ce soit pour du stockage. Le terrain comporte un puits situé sous le parterre de fleurs en face de la terrasse, pratique pour l'entretien de votre jardin. Le tout sur un terrain de 324 M². Classe énergie : G (452) Classe climat : E (53) Maison énergivore. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 374 € et 3 212 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 118 000€ Honoraires charge vendeur. REF 8141-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

À vendre : Belle maison d'habitation construite en 2019, située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille. Voici ses principales caractéristiques : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un spacieux salon-séjour, idéal pour les moments de détente en famille. Une cuisine équipée, pratique et conviviale. Un WC pour plus de commodité. Une chaufferie pour assurer votre confort thermique. À l'étage : Trois chambres lumineuses et bien agencées, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bain moderne, comprenant tous les équipements nécessaires pour votre bien-être. Un WC supplémentaire pour plus de confort. En annexe à la maison : Un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement. Un grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est situé sur un vaste terrain de 600 m², vous permettant de profiter de l'extérieur, que ce soit pour le jardinage, les jeux en plein air ou simplement pour vous détendre. PRIX : 222 000€ Honoraires à la charge du vendeur. REF 8121-SR Classe énergie : A (45) - Classe climat : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 254 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15 -08-2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cet appartement au deuxième étage d'un immeuble idéalement placé à deux pas du quartier universitaire de Villejean. Il se compose comme suit : Une grande entrée une cuisine séparée un grand salon , une loggia lumineuse, un couloir desservant trois chambres spacieuses, un WC, une salle de bains avec douche , un placard couloir , le tout sur 85 m 2 dans un immeuble en copropriété avec un ascenseur . Confort : -fenêtres PVC double vitrage -proximité des commerces, arrêt de bus et toutes commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 62 lots, l'appartement correspond au lot n°34 de la copropriété pour 314/ 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. La cave en sous sol de la copropriété pour 09/ 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété 3057,48 € annuelles. Pas de procédure en cours. Classe énergie D (206) Classe climat D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 212 000 € Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE [Coordonnées masquées] Dany RICOUX [Coordonnées masquées] Référence annonce : 8076DR Surface : 85 m² Prix du bien : 222 000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 3057 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUATION : sur la commune de BEAUCHAMPS, à 15 km de GRANVILLE, 11 km de Villedieu les Poêles et 6 km de La Haye Pesnel DESCRIPTION: Maison en pierre de 81m2 comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, une entrée et un WC A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec un WC. Et un grenier au dessus. un cellier attenant. Une cour CONFORT : Double vitrage Chaudière Gaz citerne Disponible fin Janvier 2024 Loyer : 585€ par mois Dépôt de garantie : 585€ Honoraires charge locataire : 469.50 € TTC dont 60 € TTC pour l'état des lieux. Classe Energie : D et Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742€ et 2356€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SITUATION : BRICQUEVILLE SUR MER, 1.5 KM de Bréhal, 12 kms de Granville et à 10 minutes des écoles de Bréhal. DESCRIPTION : Maison mitoyenne des deux cotés de 80 m² habitables avec 4 chambres. REZ DE CHAUSSÉE : séjour salon avec coin cuisine de 37 m², salle d'eau et W-C, cellier. ÉTAGE : palier, quatre chambres, salle de bains, W-C. EXTÉRIEUR : cour 298 m². CONFORT : chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants Classe Energie : E et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Libre à partir du 8 JANVIER 2024 Surface Habitable : 80,65 m² Loyer : 580€ par mois Dépôt de garantie : 580€ Honoraires charge locataire : 466€ TTC dont 60€ TTC pour état des lieux

SITUATION : 1km des commerces, 2 km des plages ! DESCRIPTION : Maison en pierre (ancien moulin) comprenant séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain -EXTERIEUR : terrain de 28 101m² arboré et traversé par un cours d'eau -CONFORT : garages, cave et atelier vie de plain-pied Classe énergie : E (184) Classe climat E (54) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956€ et 2646€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 349 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

DELAMARCHE Immobilier vous propose en Exclusivité (Visite virtuelle disponible) : Situation : à proximité du bourg de Hambye et de ses commerces vous trouverez cette belle maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée :un Hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle à manger, petit salon avec cheminée et un grand salon. -Au premier étage: un palier, une salle de bain et wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. -Au deuxième étage: palier, couloir, lingerie, un bureau, trois chambres dont une avec cabinet de toilette et deux pièces. Le tout sur un terrain de 5305 M² avec une cour, un jardin sur lequel il y a une volière et d'autres dépendances. DPE : D (245) GES : C (21) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 299 000 Euros honoraires charge vendeur. Pour visiter Delamarche immobilier Gavray au 02 33 61 40 40 ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Entre Avranches (50300) et LA HAYE PESNEL (50320) en campagne une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, sas d'entrée , couloir, deux chambres, wc, salle d'eau, buanderie. A l'étage 2 pièces. Double garage accolé. Terrain L'ensemble pour une superficie d'env. 3000m² à determiner par document d'arpentage. (Possibilité d'acquérir en plus une dépendance d'env. 140 m².) Classe énergie E (320) classe climat B (10) DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX :160.000€ honoraires charge vendeur Réf 8129SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

A St Aubin des préaux, à louer maison d'habitation mitoyenne des deux cotés, située dans une grande longère dans un hameau en campagne, à 10 min de GRANVILLE, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour , une cuisine aménagée, un W-C, une salle d'eau, un dégagement - A l'étage : une mezzanine, deux chambres, un WC. - petit extérieur avec deux terrasses et coin pelouse avec un abri de jardin, deux places de stationnement. Disponible dès maintenant Classe Energie : D et Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1580€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Loyer: 620 euros par mois Dépôt de garantie: 620 euros Honoraires charge locataire : 496 euros dont 60 euros pour l'état des lieux Delamarche Immobilier - service location : 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE : SITUATION : A Saint Denis le Gast au calme, à la campagne dans un cadre verdoyant à 4kms de Gavray, 13kms de Villedieu-Les-Poêles et 22kms des plages normandes DESCRIPTION : Maison en pierres à fort potentiel , à rénover avec terre agricole, se composant de la manière suivante : - rez-de-Chaussée : Salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, toilettes, deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances sur le prolongement de la maison, idéales pour vos projets. - à l'étage : Deux pièces pouvant faire office de chambre, Un débarras pour le rangement. Au-dessus, un grenier prêt à être transformé selon vos besoins. A L'EXTERIEUR : Un bâtiment à usage d'étable, une cour, des parcelles de terrain à nature d'herbage. Le tout est niché sur un terrain attenant de plus de 12 hectares, offrant l'espace idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. Absence de chauffage DPE Non requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 8102MB PRIX : 222 000 € EUROS Charge vendeur Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal, à environ 1km du bourg et 3 km de la mer. Terrain agricole à vendre à Brehal d'une superficie d'environ 11340 m². Vue dégagée. CONDITIONS : Prix : 22000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34

SITUATION : Dans le bourg de Beauchamps, DESCRIPTION : Une ancienne boulangerie réhabilitée en maison avec studio indépendant comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un dégagement avec un wc, une buanderie, et un garage de 78m² avec un coin chaufferie, Au 1er étage : un palier desservant une chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, et un couloir desservant 3 chambres et un wc, Grenier au-dessus, Avec un accès indépendant de la rue, au 1er étage un studio avec salle d'eau wc. Jardin non attenant avec dépendance, Réf : 8073AL PRIX : 183 00€ (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CLASSE ENERGIE : E (198) ; CLASSE CLIMAT : E (51) DPE nouvelle version datant du 11/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 349€et 4 667€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 09 82 30 40 90 ou au 07 76 74 43 93,

Visite virtuelle disponible sur notre site internet, découvrez le bien en avant première. A louer, dans le bourg de La Haye Pesnel, à proximité des commerces, appartement de plein pied comprenant : - séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec W-C Disponible début Novembre 2023. Loyer : 300 € par mois + 3 € de charges pour les ordures ménagères Dépôt de garantie : 300€ Honoraires charge locataire : 255.20 € TTC dont 60€ TTC pour état des lieux Logement à consommation énergétique excessive ,CLASSE ENERGIE: G et CLASSE CLIMAT: C. Classe Energie : G et Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1053 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 08/10/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Local commercial d'environ 430 m² situé en pleins bourg de QUETTREVILLE-SUR-SIENNE comprenant : Au rez-de-chaussée : - une grande pièce - un laboratoire - une chambre froide - une remise - 2 bureaux - un débarras -un W.C - un coin cuisine Classe énergie : SANS CHAUFFAGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 86000 € Honoraires à la charge du vendeur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07 86 27 44 34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, 5KM de Bréhal, 12 km de Granville et à 10 minutes des écoles de Bréhal. DESCRIPTION : 50 M de la mer, Appartement au dernier étage d'une petite copropriété 1ER NIVEAU : une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. SECOND NIVEAU : une chambre très mansardée au sous-sol : une cave. CONFORT : chauffage électrique, double vitrage PVC, "CLASSE ENERGIE : F (372)- CLASSE CLIMAT : C (11) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € à 800 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : Prix : 107 000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Taxe foncière : 323 Euros copropriété de 17 lots, dont 07 appartements, 7 caves, 2 garages, 1 ensemble comprenant : parking extérieur, courette et débarras charges annuelles 508 euros. pas de procédure en cours. Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 Saint Martin de BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34

A louer, dans le bourg de La Haye Pesnel, à proximité des commerces, appartement avec mezzanine, entièrement rénové, comprenant : - un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson (2 foyers) et d'une hotte, un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau et un W-C indépendant avec branchement pour lave-linge. Disponible de suite Loyer : 300 € par mois Dépôt de garantie : 300€ Honoraires charge locataire : 276 € TTC dont 60€ TTC pour état des lieux Classe Energie : F et Classe Climat : C Logement à consommation énergétique excessive ,CLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631€ et 853€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Un appartement au 2ème étage d'un immeuble rénové à neuf en duplex, comprenant au Rez de chaussée un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée d'une plaque, hotte, évier, meuble haut et meubles bas. Un WC. Au 1er étage une chambre ouverte sur sa salle d'eau. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Disponible dès maintenant. Loyer: 505€ dont 10€ pour les charges des parties communes Dépôt de garantie: 495€ Honoraires charge locataire: 331.20€ dont 60€ pour l'état des lieux Classe Energie : D et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BREHAL, maison de village, proximité des commerces, idéal investissement car actuellement louée : au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, dégagement vers le jardin, wc, au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau wc au 2e étage sous combles : 1 chambre, 1 grenier extérieur : un cellier buanderie, une cour, un jardin, un garage chauffage électrique tout à l'égout Maison actuellement louée pour un montant mensuel de 481,15 euros (bail du 1/07/2013) PRIX : 149000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 8174LN CLASSE ENERGIE : G (445) ; CLASSE CLIMAT : C (14) DPE nouvelle version datant du 4/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3040 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierres: SITUATION : Idéalement située au Mesnil Amand, à seulement 5 km de GAVRAY et à 23 km de Granville, cette maison offre une vie paisible à la campagne. DESCRIPTION : Cette élégante maison en pierres, nichée dans un cadre bucolique au Mesnil Amand, se compose : -Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec insert à bois, un grand salon, un cellier, et des toilettes. Deux escaliers distincts sont à votre disposition, l'un vous conduit dans une première chambre, tandis que l'autre mène à deux autres chambres ainsi qu'un bureau faisant office de chambre d'enfant, une salle de bains avec douche et WC. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT : Fosse toutes eaux Fenêtres en PVC double vitrage Insert à bois pour une ambiance chaleureuse Une orientation plein sud pour profiter de la luminosité naturelle Le tout sur un vaste terrain de 2907 m², offrant un cadre spacieux et verdoyant. CLASSE ENERGIE : D (228) ; CLASSE CLIMAT : B (7) DPE nouvelle version datant du 22/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1642€ et 2222€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 206 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 8172MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

A vendre en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE immobilier : Charmante maison de plain-pied aux normes PMR à proximité des commerces de Montmartin sur mer. Située à 4,5km de la plage de HAUTEVILLE SUR MER et à seulement 11km de COUTANCES. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ce qui offre une pièce de vie très agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, les combles sont entièrement aménageables pour une surface de plancher d'environ 70m².. Le système de chauffage électrique assure une chaleur constante dans toute la maison. La propriété est également raccordée au système d'assainissement tout-à-l'égout, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. Un garage attenant vous offre un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La parcelle d'environ 418m² entièrement clôturée et avec une terrasse abritée des vents d'Ouest offre un espace agréable et facile d'entretien pour profiter de l'extérieur. Cette maison est proposée au prix de 249 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété de caractère. Classe énergie : D (236) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8126DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Proche du centre ville, des commerces, écoles et collèges, maison mitoyenne de 5 pièces rénovées comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine, une chaufferie/buanderie, un wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, une petite pièce, une salle d"eau et un wc. Un garage attenant sur l'arrière. Cour sur le devant et jardin sur l'arrière. Le tout sur environ 225 m² à délimiter. Classe énergie : C (124) - Classe climat : C(25) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074 € et 1 454 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" PRIX : 118 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF 8171SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison située à environ 2.5km de la mer et 1km des commerces. Description : Au rez de chaussée : -un séjour/salon avec cheminée, -une cuisine, -un dégagement, -un WC. A l'étage : -un palier, -deux chambres, -une salle de bains. Grenier au dessus. Extérieurs : un puits, une dépendance. Prévoir raccordement au tout à l'égout et pose d'un compteur d'eau. Confort : -une cheminée, -fenêtres PVC double vitrage, -bonne exposition... Classe énergie : Absence de DPE, pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 128000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34

SITUATION : Vue mer des balcons et de l'intérieur ! 50m de la plage DESCRIPTION : Appartement, situé au 3ème étage, comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre (+dressing u chambre cabine), salle d'eau avec wc suspendu. -CONFORT : Place de parking privative Classe énergie : D (240) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 160 000€ honoraires charge vendeur Immeuble en copropriété de 45 lots dont 24 logements, Charges prévisionnelles annuelles : 1100 € Pas de procédure en cours. Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

À vendre, en exclusivité chez Delamarche Immobilier une longère située dans la commune de Percy. Cette propriété offre un cadre idéal pour une vie à la campagne sans vis-à-vis. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un coin repas, dotée d'une cheminée ouverte pour des moments chaleureux en famille. Un salon-séjour vous permettra de vous détendre et de recevoir vos proches. Une arrière-cuisine pratique, une chaufferie pour votre confort et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC. Grenier sur le dessus. À côté de la maison, vous aurez accès à de multiples dépendances, dont une cave, un atelier, et un garage, avec un grenier au-dessus. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour le bricolage, le stockage ou la création d'autres aménagements. De plus, une écurie non attenante est également incluse, idéale pour les amoureux des chevaux ou pour d'autres projets. Le tout sur un terrain d'environ 8000 m², vous offrant un espace extérieur spacieux pour profiter de la nature, du jardinage, ou même pour envisager des extensions potentielles. Le terrain est à délimiter par un géomètre expert. Référence annonce : 8085-SR CLASSE ENERGIE : E (222) - CLASSE CLIMAT : E (68) » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2114 € et 2860 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 180 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER, maison située sur la commune de CHERBOURG EN COTENTIN DESCRIPTION : Une maison d'habitation : Au rez-de-chaussée : -Une entré, un WC , une débarras, un séjour salon, une cuisine à aménager , A l'étage 1 , 2 chambres une salle de bains . avec possibilité de crée une chambre en plus un grand dressing A l'étage 2 2 chambres et un bureau, Un Extérieur de 650 M² CONFORT : -Tout à l'égout, 2 garages -Taxes Foncière : 1097 Euros CONDITIONS : Prix : 238 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie () Classe climat () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 ou Quentin Mareuge 07.85.96.89.96 Référence annonce : 7779QM

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible): SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES à 2kms du centre ville et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : une maison d'habitation avec vie de plain pied sur sous-sol, comprenant : Un salon/séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet. A L'EXTERIEUR : une dépendance à usage de garage de plus de 80m² Le tout sur un terrain de 1621m². Classe énergie : 371(F) Classe climat D(46) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727€ et 2337€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 CONDITIONS : Prix : 124 000€ honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements contacter L'agence Delamarche Gavray au 02 33 61 40 40 ou Margaux Bonniere au 06 61 46 17 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : En plein centre ville de Granville à proximité des commodités. Un studio situé au 4ème étage comprenant : - une pièce de vie - cuisine aménagée, - une salle d'eau - un WC. Confort : -fenêtres PVC double vitrage -proximité des commerces, Copropriété de lots, l'appartement correspond au lot n°71 de la copropriété pour 21/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie D (235) Classe climat B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 123 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Quentin Mareuge 07.85.96.89.96 Référence annonce : 7919QM

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Dans une résidence récente de 2013 aux normes BBC, un appartement de 2 pièces situé au 3ème étage avec vue sur la verdure comprenant : - Piece de vie avec coin cuisine aménagée. - une chambre. - une salle d'eau avec wc. - Une entrée avec placard penderie. - Un balcon/terrasse de 6m². - Une cave en sous-sol. - Une place de parking. Arrêt de bus au pied de la résidence, à proximité des commerces, écoles... et à seulement 3.5 Kms du centre de CAEN. Copropriété de 291 lots, l'appartement correspond au lot n°50 de la copropriété pour 777/100000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété 875 € annuelles. Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie C (91) Classe climat C (15) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 330 € à 500 € Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation :01/01/2021 PRIX : 156 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Dans le bourg de CERENCES, loue appartement meublé de 2 pièces dans un petit immeuble de 3 lots, situé au 1er étage, entièrement refait à neuf , comprenant : un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec une salle d'eau et WC. Disponible le 29/11/2023 Loyer : 399 € par mois dont 9€ de provision pour charges entretien parties communes Dépôt de garantie : 780 € Honoraires charge locataire : 318.40€ TTC dont 60€ TTC pour état des lieux Classe Energie : D et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 660€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » POUR VISITER APPELER l'AGENCE DE SAINT MARTIN au 02.33.91.40.40.

A louer maison de bourg lumineuse, avec sa façade au sud et sa vue sur la rivière, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour (façade sud), une cuisine, un WC. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC, placard avec chaudière à condensation à gaz de ville. Grenier au-dessus. Jardin clos sur l'arrière avec une petite dépendance. Terrain d'environ 132m². Proche commerces et écoles. Classe Energie : D. Actuellement en travaux pour rafraîchissement, libre le 01/09/2015. Loyer 490€, Dépôt de garantie 490€, Honoraires : 403€.

EXCLUSIVITE Maison de village à vendre à CERENCES, proche commerces, maison de 3 pièces avec un intérieur chaleureux en bois, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec poêle à granulés bois ; - A l'étage : dégagement, une chambre, salle d'eau avec W-C ; - Au deuxième : une chambre mansardée. Petit terrain séparé avec abri de jardin. Chauffage poêle granulés tout à l'égout Le jardin (avec petit cabanon) est situé dans l'impasse derrière la maison (accès piéton) et accessible par la porte de la cuisine, environ 20 m pour y aller; idéal pied à terre à 10 km des plages PRIX : 89000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 7876LN CLASSE ENERGIE : E (276) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 7/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1420 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal