Liste des biens vendus ou loués

A louer dans le bourg de GAVRAY SUR SIENNE, Gavray, à 2 pas des commerces, école et collège, une maison comprenant : - au rez de chaussé : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un insert à bois, une salle d'eau et un WC indépendant - à l'étage : deux chambres, un WC indépendant une cour, une dépendance et un garage Le bien dispose d'un droit de passage dans la cour. Chauffage électrique et insert à bois Classe Energie : E et Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1860 € Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 Disponible mi Août 2026 Loyer mensuel : 555 € Dépôt de Garantie: 555 € Honoraires à la charge du locataire : 448.50€ dont 60 € d'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence DELAMARCHE IMMOBILIER - Service location 02.33.91.40.40

A louer maison sur sous-sol à FOLLIGNY, rénovée, comprenant : - au rez de chaussé : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC - à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé un sous sol sur toute la superficie de la maison servant d'atelier cour et jardin sur une surface de 938m2 Chauffage : pompe à chaleur aérothermie au rez de chaussé, à l'étage radiateurs électriques Eau chaude sanitaire : ballon électrique Libre mi Juillet 2026 Classe énergétique : C et classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102 € et 1490 € / an Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Surface habitable : 82.18 m² Loyer : 650€ par mois Dépôt de garantie : 650€ Honoraires charge locataire : 520€ TTC dont 65€ TTC pour état des lieux DELAMARCHE IMMOBILIER service location 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUATION : Gavray, dans un quartier très calme, à proximité des commerces, école et collège. A LOUER maison de bourg mitoyenne avec une dépendance, terrasse et parking, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour , une cuisine aménagée et équipée, un WC Au 1er étage : un palier desservant une chambre avec placard et une salle d'eau, Au 2ème étage : une chambre sous combles avec placard Extérieur : Dépendance en pierre à usage d'atelier/remise, Terrasse clos de mur de 16m², Une place de parking privé, Classe Energie : E et Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192€ et 1612 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Disponible début Juillet 2026 Loyer mensuel : 560 € Dépôt de Garantie: 560 € Honoraires à la charge du locataire : 452 € dont 60 € d'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence DELAMARCHE IMMOBILIER - Service location 02.33.91.40.40

A louer maison au calme située en pleine campagne, comprenant : - au rez de chaussé : une entrée, une salle d'eau, une chambre, un WC, un séjour avec un coin cuisine et poêle à bois (cheminée condamnée) - à l'étage : trois chambres sous combles, un cabinet de toilette un garage indépendant avec une partie carport et une petite partie fermée. une cour, un jardin et une terrasse le tout situé sur un terrain de 1190 m2. Disponible de suite Chauffage : radiateurs électriques et un poêle à bois dans le séjour Ballon d'eau chaude électrique Classe Energie : E et Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262€ et 3060 € Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 Loyer mensuel : 680 € dont 80€ de charge pour l'entretien des extérieurs Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 480 € dont 60€ pour l'état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence DELAMARCHE IMMOBILIER - Service location 02.33.91.40.40

A Louer pavillon lumineux sur sous-sol , 4 chambres, offrant de beaux volumes, comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé ; une entrée, une cuisine moderne et équipée, un séjour-salon, un dégagement, 2 chambres, un WC et une salle de bains. À l'étage, une grande pièce qui accède à un couloir distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Logement raccordé à la fibre un garage avec porte motorisée et espace buanderie au sous sol une dépendance à l'arrière pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels, ainsi qu'un terrain de 600 m². Chauffage pompe à chaleur aérothermie et ballon d'eau chaude thermodynamique CLASSE ENERGIE :C (155) CLASSE CLIMAT : A( 5), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Loyer : 800€ par mois Dépôt de garantie : 800 € Honoraires charge locataire : 640 € TTC dont 80€ TTC pour état des lieux "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" DELAMARCHE IMMOBILIER service location 02.33.91.40.40

A louer dans le bourg de GAVRAY SUR SIENNE, ce spacieux appartement, offrant de beaux volumes, très lumineux, comptant 4 chambres, avec une terrasse exposée SUD. Il est situé au 1er, 2ème et 3ème étage d'un petit immeuble, comprenant : Au 1er niveau : Entrée, séjour (cheminée décorative) , cuisine, wc. 2ème niveau : Palier, 3 chambres, salle de bains Au 3ème niveau : Une grande chambre avec placard , une salle d'eau et un WC. Terrasse privative au 1er niveau et un balcon Disponible de suite Chaudière au gaz de ville. Raccordé à la fibre optique Classe Energie : E et Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906€ et 2578 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021 (des travaux d'isolation ont été récemment entrepris après l'établissement du DPE) Loyer mensuel : 600 € Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 480 € dont 60€ pour l'état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence DELAMARCHE IMMOBILIER - Service location 02.33.91.40.40

SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL 400 M de la plage, 5 kms du bourg de Bréhal, 11 kms de Granville. DESCRIPTION : Appartement au 1er et dernier étage d' une copropriété de 2 lots. 1er niveau : garage. 2è niveau : séjour salon avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, et un W-C séparé. Disponible le 15/06/2026 CONFORT : chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants, un garage CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960€ et 1340€ par ans. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : Loyer : 480 € par mois Dépôt de garantie : 480€ Honoraires charge locataire : 396€ TTC dont 60 € TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Delamarche Immobilier - 02.33.91.40.40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LE MESNIL GARNIER à 7kms de Villedieu-Les-Poêles et 8kms de Gavray. DESCRIPTION : Maison d'habitation en pierres située en campagne, offrant un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce avec cheminée et point d'eau, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle. - L'étage se compose d'un palier distribuant deux chambres et deux pièces supplémentaire. Des combles sont également présents au-dessus, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Un débarras attenant vient compléter l'ensemble. A L'EXTERIEUR : la propriété bénéficie d'une grande dépendance en pierres, idéale pour un atelier, du stockage Vous profiterez également d'une cour, d'un jardin et d'un terrain autour de la propriété. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Dispense de DPE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 112 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10519MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

A louer sur la commune de BREHAL, à proximité de l'axe de GRANVILLE et à 1.2 Km du centre de BREHAL, maison mitoyenne comprenant : - un séjour avec cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé - au dessus du séjour, une pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau - un grenier - deux appentis dont un attenant à la maison Le tout sur un terrain d'environ 650m2. Chauffage et production d'eau chaude électrique Disponible de suite Loyer mensuel: 820€ dont 70€ pour l'entretien du jardin et des arbustes Dépôt de garantie: 750€ Honoraires charges locataires: 600€ dont 75€ pour l'état des lieux Classe Energie: D et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1830€ / an Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022 et 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter , contacter le service location : 02 33 91 40 40

DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de type Legrand en bord de mer située à HAUTEVILLE SUR MER. Endroit rêvé pour un pied à terre de vacances ou un investissement locatif saisonnier. Cette maison typique se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une véranda, d'une pièce à vivre lumineuse et très agréable exposée plein Sud avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une première chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres. Au sous-sol un garage vous servira à ranger votre matériel de plage et de pêche et une buanderie ainsi qu'une autre pièce complètent cet ensemble. Système de chauffage électrique et assainissement collectif (tout à l'égout). Cette charmante maison est proposée au prix de 249 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de vous installer au bord de mer pour profiter de l'air marin. DPE en date du 01/06/2026. Classe énergie : F (356) Classe climat : C (14) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2160€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 10566DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 33 46 96 79.

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Muneville sur mer, à environ 4 km de la mer et des commerces de Brehal. Une maison à rénover comprenant : Au rez de chaussée : -une cuisine, -une buanderie, -une entrée, -un salon/séjour. A l'étage : -un palier, -2 chambres, -un palier, -un dégagement, -une salle d'eau avec WC. Dépendance. CONDITIONS : Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie : D (247) - Classe climat : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3360 EUROS/ an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) POUR VISITER : GINARD Florian 0786274434

Seulement chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : SAINTE CECILE à 4 kms du centre ville de Villedieu les Poêles et 3 kms de l'échangeur de l'A84. DESCRIPTION : Charmante maison d'habitation de 235 m², située à la campagne, rénovée en 2015, offrant de beaux volumes se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : Découvrez une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie de 43 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un salon séparé offrant un espace convivial et chaleureux. Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau, une vaste chaufferie/cellier avec accès extérieur, une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. - Au 1er étage : Une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre aménagement selon vos besoins. À la suite : un grenier, des toilettes indépendantes, une salle de bains avec douche et trois chambres confortables aux belles surfaces. -Au 2ème étage : Trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade pouvant faire office de salle de jeux ou dressing. Un espace parfaitement adapté à une grande famille, à l'accueil d'invités ou à un projet de chambres d'hôtes. A L'EXTERIEUR : La propriété comprend une cour, un vaste jardin et plusieurs dépendances à usage agricole/stockage Le tout sur un terrain d'environ 6000 m² à délimiter par un géomètre expert. Cette maison bénéficie de belle prestations et d'un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts d'énergie. notamment par un chauffage par géothermie ainsi que de trackers énergétiques permettant d'optimiser la consommation et de maîtriser les charges. Un puits artésien alimente l'ensemble de la maison, constituant un véritable atout en matière d'autonomie et d'économies. CLASSE ENERGIE : A (56) - CLASSE CLIMAT : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247€ et 1687€ / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 299 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10453MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

À 10 minutes des plages , maison de campagne à rénover à Le Loreur (50510) Envie d'un projet qui a du potentiel et du terrain pour respirer ? Direction Le Loreur, à seulement 10 minutes des plages, pour découvrir cette maison de campagne pleine de charme à réinventer. Ici, on parle d'espace, de nature et d'opportunité ! La maison se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, arrière-cuisine,dégagement, salle d'eau Au 1er étage : 3 chambres (dont une communicante),salle de bains, palier Au 2ème étage : grenier aménageable selon vos envies Le vrai plus ? Un terrain d'environ 7 738 m² avec dépendance mitoyenne. De quoi imaginer un potager XXL, des animaux, un atelier, un projet familial ou même une résidence secondaire au vert. Que vous soyez investisseur, bricoleur passionné ou à la recherche d'un projet de vie à la campagne tout en restant proche du littoral? ce bien est un vrai terrain de jeu ! Réf 10186SC Prix de vente de la maison 100.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.000€ Prix affiché 107 000€* Réf 10310SC * inclus 7,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE : G (503) CLASSE CLIMAT : C (17), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 € et 4850 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence de LA HAYE PESNEL au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité : SITUATION : Au calme dans la campagne de VER à 16kms des premières plages et 17kms de l'A84 et gare. DESCRIPTION : Maison en pierres à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement et grande dépendance se composant - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et point d'eau, ainsi qu'une seconde pièce. À l'étage : un palier desservant deux chambres et un bureau, avec combles au-dessus. Dans la continuité de la maison, vous trouverez une ancienne laiterie. Un grand bâtiment indépendant de 210 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier?). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m² à délimiter par un géomètre expert dans un environnement calme et rural. Le bien ne dispose pas de système de chauffage, il y a donc une dispense de DPE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 109 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10434MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette agréable maison idéalement située en plein coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa véranda offrant une agréable vue sur le jardin et la rivière. La maison dispose d'un vaste salon-séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, de plusieurs chambres confortables dont une chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, de dépendances pratiques et d'un environnement calme tout en restant en centre-ville. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, praticité et cadre verdoyant. Prestations : Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et Wc Véranda lumineuse Vue rivière Centre-ville accessible à pied Vie de plain-pied possible Dépendance Carport Jardin Chauffage performant insert bois et electrique récent DPE CEP C (95 ) GES B (6) 1860 2130 CONDITIONS 235 000 € Honoraires charge vendeur hors frais d'acte Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2130 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dany Ricoux au 06 51 98 74 96. ou DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 0233914042

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Martin de Brehal, à environ 200m de la mer et des commerces. Une maison de plain pied comprenant : -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et poêle à bois, -un dégagement avec placard, -2 chambres, -une salle d'eau avec WC, -une véranda, -un cellier. Le tout sur un terrain d'environ 187m². Travaux récents, Cuisine aménagée et équipée, Tout à l'égout, Bon emplacement... PRIX : 295000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : Classe climat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Florian GINARD 07.86.27.44.34

Delamarche immobilier vous propose à la vente une maison passive récente en ossature bois à finir d'aménager. Amoureux de la nature, la réalisation de cette maison à pour but le respect du paysage et de l'environnement. Descriptif : Maison d'envions 100 m² avec comme aménagement potentiel : Une entrée, 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain, un séjour lumineux pour vos moments en famille, une cuisine, un cellier, une salle de bain. De plus vous pouvez profiter d'une terrasse en bois pour les beaux jours. Cette habitation est pensée et conçue de manière à limiter la consommation d'énergie grâce aux ouvertures orienté vers le soleil. Système de chauffage conseillé poêles à bois ou à granulée. Atout de la maison Cuve de 5000 litres pour alimenter le WC en eau de pluie. Isolation ITE des murs en fibre de bois dense (145 mm) avec un parapluie en fibre de bois également afin de limiter les ponts thermiques. En ajoutant de la laine de verre et en construisant des cloisons en plaques de plâtre, la maison deviendra passive. Le toit est isolée par 80 mm de polystyrène accompagné d'un membrane en caoutchouc souple pour permettre d'étanchéifier la toitures. Fenêtre alu et pvc double vitrage. Assainissement réalisé : fosse toute eau avec pompe de relevage aux normes. la volonté est d'inscrire le projet dans le respect du paysage et de l'environnement existant. Terrain d'environ 1300 M² entièrement clôturé. Maison non viabilisé mais réseau située à proximité ( sans compteur d'eau ni d'électricité ) Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 149000 € Honoraire charge vendeur REF : 8949SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité (Visite virtuelle disponible) Une Maison Bioclimatique Rare sur le marché avec Vue Imprenable sur la vallée de la Sienne ! Découvrez cette maison bioclimatique. Elle vous séduira par sa luminosité, son confort moderne, sa vue dégagée, ses volumes optimisés et ses matériaux à haute performance énergétique, elle est pensée pour un mode de vie sain et respectueux de l'environnement. Description : Sous-sol Petite entrée indépendante Buanderie fonctionnelle Garage spacieux Arrière-cuisine (cellier) Rez-de-chaussée Chambre principale avec salle d'eau privative et WC Salon - salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse Cuisine entièrement aménagée Terrasse sud-ouest, idéale pour vos moments de détente Premier étage Mezzanine aménagée en bureau (espace de travail ou lecture) WC indépendant Chambre 2 avec salle d'eau Chambre 3 avec salle de bains Balcon offrant une vue spectaculaire sur la vallée CLASSE ENERGIE : C (112) CLASSE CLIMAT : C (26) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709 euros et 2 313 euros / an. Diagnostic du 18 - 07 - 2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 299 000 €uros Honoraire charge vendeur. ref: 9722SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

En vente en exclusivité chez Delamarche immobilier (Visite virtuelle disponible) : Laissez-vous séduire par cette jolie maison située proche de Jullouville , offrant un confort de vie de plain-pied, idéale pour une famille en quête de tranquillité ! Cette maison comprend : -une cuisine aménagée et équipée, -un salon /salle à manger, -3 chambres, -une salle de bains, -WC, A l'étage : -5chambres, -une salle d'eau, -un débarras, -WC, Atouts supplémentaires : -vie de plain pied, -endroit calme, -proche de la mer, CONDITIONS : Prix : 470 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D(190) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4350€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Alexandre COTTIN au 02 33 91 40 45 ou 06 08 30 66 67

Delamarche immobilier vous propose cette maison mitoyenne en exclusivité sur la commune de Roncey. Description : Maison mitoyenne comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, un séjour cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier : un palier, trois chambres dont une traversante. Attenant à la maison : Un garage, une cave. Non attenant à la maison une grande dépendance. Le tout sur un terrain de 12744 M² PRIX : 97 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF : 9449SR Classe énergie : F (274) - Classe climat : F (74) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 639 € et 4 923€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40.

Idéalement située dans le bourg de GAVRAY SUR SIENNE, à louer pavillon de plain pied comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine (cuisine aménagée avec hotte et plaque de cuisson), un WC, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé un garage attenant cour fermée avec 2 portails motorisés et goudronnée une terrasse avec store ban Chauffage : poêle à granulé dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres et salle d'eau Ballon d'eau chaude Thermodynamique Disponible début mai Classe Energie : A et Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601 € et 813€ / an Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 Loyer : 750 € par mois Dépôt de garantie: 750 € Honoraires charge locataire : 630€ (dont 75€ pour l'état des lieux.) Delamarche Immobilier - service location : 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : SAINT AMAND située à seulement 2 kms de Torigny sur Vire et ses commodités. DESCRIPTIF : Charmant pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. - Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée ouvrant sur un séjour/salon lumineux, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également des toilettes, un bureau, et une chaufferie/buanderie avec accès direct au garage équipé d'un point d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A L'EXTERIEUR : Profitez d'un agréable terrain d'environ 900 m² comprenant une cour, un jardin et un abri de jardin, parfait pour vos loisirs ou vos projets d'aménagement. CLASSE ENERGIE : D (173) - CLASSE CLIMAT : D (35) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2290€ / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 185 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10418MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE HAMBYE Proximité immédiate des commerces, local commercial idéalement situé, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Description du bien : Rez-de-chaussée : Grand espace magasin d'environ 55 m², lumineux et fonctionnel Une pièce complémentaire avec un chambre froide(bureau, réserve ou atelier selon l'activité ) À l'étage : Deux pièces pouvant servir de bureaux, stockage ou Une pièce avec coin cuisine Un WC Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Atout supplémentaire : Terrasse extérieure, idéale pour activité commerciale, accueil clientèle ou espace détente Un bien rare en centre bourg, parfait pour commerçant, profession libérale ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. CLASSE ENERGIE : C (128) CLASSE CLIMAT : B (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2018 euros / an. Diagnostic du 09-02-2026 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 65 000 €uros Honoraire charge vendeur. ref: 10253SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Cette maison de plain pied a été entièrement rénovée avec soin. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, et un salon qui peut se fermer pour faire une troisième chambre. Une mezzanine peut servir de couchage d'appoint. Buanderie et cellier attenant. Terrain clos et joliment arboré de 463 m² avec terrasse plein ouest. Classe énergie : D (218 Classe climat B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 740 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 326 000€ honoraires charge vendeur Référence : 10497JO Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

DELAMARCHE Immobilier vous propose en exclusivité un terrain agricole avec double entrée sur une route départementale, d'une contenance totale de 7100m². L'eau est sur le terrain. PRIX :10000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Réf. : 10395HN Hugo NOEL : 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE

Dans le centre ville de GRANVILLE, loue appartement au 1er étage d'un petit immeuble, au pied des commerces, comprenant : Un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Disponible début Juin 2026 Loyer mensuel : 570 euros dont 20 euros de charges pour les parties communes Dépôt de garantie: 550 euros. Honoraires charge locataire : 333.60 euros dont 60 euros pour l'état des lieux. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » le service location : 02.33.91.40.40

A louer, maison meublée dans le bourg de Trelly, à environ 13km de Coutances et 11km des plages. Une maison meublée mitoyenne des 2 côtés, comprenant : - au rez de chaussé ; une buanderie avec escalier accédant à l'étage, un WC, un séjour avec coin cuisine - à l'étage : un dégagement, un placard (dressing), une salle de bain, deux chambres, un WC séparé une petite cour, avec une place de stationnement et un appentis (la dépendance face à la maison ne fait pas partie de la location). Chauffage : chaudière à granulés et poêle à bois dans le séjour Libre le 1er juin 2026 Classe énergétique : C et classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 850€ par mois dont 200€ de charge pour Eau, électricité et Internet Dépôt de garantie : 1300 € Honoraires charge locataire : 520 € TTC dont 65€ TTC pour état des lieux DELAMARCHE IMMOBILIER service location 02.33.91.40.40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité : SITUATION : SAINT DENIS LE GAST dans le centre bourg à 5 minutes de GAVRAY DESCRIPTION : Charmante maison mitoyenne, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, parfaite pour des moments chaleureux en toute saison. Une cuisine complète cet espace, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec toilettes privatives et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant praticité et confort au quotidien. Les combles au-dessus offrent un espace supplémentaire. A L'EXTERIEUR : Profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin propice à la détente, complétés par un garage accessible avec un véhicule, un véritable atout. Le tout sur un terrain de 288 m². CLASSE ENERGIE : D(231) ; CLASSE CLIMAT : B(9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1889€ et 2555€ / an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) PRIX : 97 000 euros Honoraires d'agence inclus REF : 10526MB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Margaux Bonniere à l'agence de GAVRAY au 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81

5 min AVRANCHES (50300) DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de la Godefroy dans un environnement calme et sans vis à vis, à 10 min d'AVRANCHES cette maison en pierres située dans une impasse se composant de la façon suivante: - Au rez de chaussée: entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée, garage et WC. - A l'étage: palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. chauffage et eau chaude produit par la chaudière fioul. Assainissement à remettre aux normes. Le tout sur et avec 1436M² Logement à consommation énergétique excessive Classe énergie: F (334), Classe climat: F( 72) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2330€ / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 139.000€ (honoraires charge vendeur), Référence : 10437AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail a.boivent@delamarcheimmo.com Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité : SITUATION : SAINTE CECILE (50800) à seulement 3 kms du bourg de Villedieu-Les-Poêles et 25 kms des premières plages. DESCRIPTION : Charmant pavillon avec vie de plain pied : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un un séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un cellier avec accès à une arrière-cuisine. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'un double garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin à l'arrière de la maison. Une cour goudronnée sur l'avant vient parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 790 m² CLASSE ENERGIE : C (169) ; CLASSE CLIMAT : B(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572€ et 2126€ / an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) PRIX : 199 000 euros Honoraires d'agence inclus REF : 10417MB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Margaux Bonniere à l'agence de GAVRAY au 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER, situé en plein centre de BREHAL, une maison de ville proche des commerces, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec grenier au-dessus, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour avec cheminée. Au 1er étage : une belle chambre avec un point d'eau et WC. Au second étage sous combles : une deuxième chambre. PRIX : 139000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : F (387) Classe climat : C (15) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3580€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour visiter : GINARD Florian 0786274434

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en bordure de ruisseau, située à TRELLY dans un écrin de verdure. Cette maison offre un cadre idyllique, avec son emplacement en bordure de ruisseau et son terrain spacieux et arboré. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce attenante à usage de buanderie et chaufferie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses exposées plein Sud, offrant de l'espace pour une famille ou des invités. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet étage. La propriété comprend aussi un garage et une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier. Elle dispose également d'une microstation, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison, nichée dans un écrin de verdure proposée au prix de 179 000€ honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D (176) ; CLASSE CLIMAT : D (42) DPE nouvelle version datant du 10/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence du bien : 8320DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 46 96 79.

Delamarche Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison : SITUATION : Maison sur sous-sol complet dans le centre de Grandparigny (50600), à 2 pas des commerces. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée surélevé : Une grande entrée desservant les pièces de vie Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une belle pièce à vivre avec cheminée et accès à une terrasse Deux grandes chambres Une salle d'eau Un wc indépendant À l'étage : Deux grandes chambres Un grenier pouvant être transformé en 5ème chambre Une salle d'eau avec wc Une pièce de stockage Au sous-sol complet : Une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau Une buanderie Une cave Un grand garage avec espace atelier À l'extérieur : Un grand jardin bien arboré et à l'abri des regards de 980m2 Une cour gravillonnée pour stationner Un carport PRIX : 180 000€ (Honoraires charge vendeur) Réf : 10131LH DPE en date du Classe énergie : D (246) Classe climat : D(40) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3510€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LA BLOUTIERE axe entre Villedieu les Poêles et Gavray à 4kms de la gare et A84 et 30kms des premières plages. DESCRIPTION : Maison sur sous sol se composant : - au sous sol : un garage, une cave, un chaufferie ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine - au rez de chaussée : une entrée desservant un espace cuisine, un séjour avec un balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. - à l'étage : des combles aménagée et un grenier. Le tout sur un terrain d'environ 900 m² avec appentis cour et jardin. CLASSE ENERGIE : F (313) - CLASSE CLIMAT : F (98) Logement à consommation excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 4720€ / an Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 120 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 9774MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Venez decouvrir en Exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER cette maison Idéalement située sur la commune de Sartilly-Baie-Bocage, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes du littoral, cette maison de 4 pièces vous séduira par son environnement agréable entre mer et campagne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de chambres confortable . Une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la baie du Mont-Saint-Michel. Les + : Environnement calme Proximité des commodités Secteur recherché À découvrir rapidement ! DPE CEP ( B ) 94 GES ( A ) 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1229 € / an, indexée à l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONDITIONS ET PRIX : 265 000€ (honoraires charge vendeur), Hors frais d'acte Dany RICOUX DELAMARCHE IMMOBILIER Appelez-moi au téléphone Envoyez-moi un message pour plus d'informations

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre verdoyant et paisible. Sur un terrain de 4748 m² arboré avec ruisseau, cette propriété de 260 m² habitables offre de nombreux volumes et la possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou de location saisonnière DESCRIPTION : Maison individuelle avec possibilité de faire 2 logements Année de construction : 1781 surface habitable : 260 m² Terrain : 4748m² DISTRIBUTION : Rez-de-chaussée : La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager facilement la division en deux logements distincts. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Deux cuisines indépendantes, aménagées et équipées - Deux salons/séjours lumineux - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une chambre, permettant une vie de plain-pied À l'étage Partie droite : - Un palier desservant trois chambres spacieuses - Une salle de bains - Une pièce complémentaire (bureau, dressing ou salle de jeux) À l'étage ? Partie gauche : - Une chambre - Une salle de bains avec WC Dépendances : - Un garage - Un atelier EXTERIEURS : L'accès à la propriété se fait par une cour entièrement gravillonnée. À l'arrière, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé avec pelouse, traversé par un ruisseau. Une grande terrasse en rez-de-jardin, accompagnée d'une pergola, vous offre un cadre idéal pour les beaux jours. LES +++ - Maison individuelle de 1781, pleine de charme - Possibilité de deux logements : deux salons/séjours, deux cuisines, deux zones nuit. - Vie de plain-pied possible : 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée CONFORT : Huisseries en double-vitrage PVC. Travaux récents du systeme de chauffage COMMODITES : Vous y trouverez à 5 minutes des commerces de proximité type épicerie , depot de pain et bar . SITUATION: Située aux Loges-Marchis, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Saint Hilaire du Harcouet et Louvigné du Désert . DPE : CEP D 144 kWh/m2 par an GES D 39 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4133€ et 5591€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 347000 € HONORAIRES CHARGE VENDEUR HORS FRAIS D ACTE POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9557DR

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Canisy dans un endroit calme sans vis à vis. Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : Un séjour, un salon avec cheminée insert, un dégagement, un WC, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. A l'étage : Un palier, une mezzanine, 3 chambres. Garage, cave, dépendance, appentis et atelier. Le tout sur un terrain d'environ 1471m². PRIX : 180000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (160) Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259 € et 1703 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Florian GINARD 07.86.27.44.34

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY (Visite virtuelle disponible) À découvrir sans tarder ! Située à Hambye, à deux pas des commerces, cette maison construite en 2008 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'une grande salle à manger lumineux, d'un salon spacieux, d'une suite parental (chambre et salle d'eau) d'un W.C. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second W.C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², d'un garage et d'une dépendance. CLASSE ENERGIE : C (138) CLASSE CLIMAT : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 euros et 2 034 euros / an. Diagnostic du 15 - 01 - 2026 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 248 000 €uros Honoraire charge vendeur. ref: 10234SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LA MEURDRAQUIERE à seulement 16 kms des premières plages et 15 kms de l'échangeur A84 DESCRIPTION : Maison mitoyenne située à La Meurdraquière offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon/salle à manger avec un insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un WC. À l'étage, deux accès distincts : Depuis l'arrière-cuisine, une pièce mansardée idéale pour un bureau. Par l'escalier dans la pièce à vivre, un palier avec couloir et rangements dessert une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au second étage, une grande chambre ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant faire office de chambre ou offrant de multiples possibilités (dressing, salle de loisirs...). A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'une cour avec puit exposé SUD, d'un terrain et d'une dépendance disposant de l'eau et l'électricité. Le tout sur un terrain de 917 m² CLASSE ENERGIE : C (141) - CLASSE CLIMAT : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€ / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 162 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10367MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Dépendance agricole de 110 m² avec compteur électrique assainissement à prévoir.

À seulement 10 minutes de Granville (50400) et 2 minutes de la gare de Folligny (50320), découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire proche du littoral. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial Une chambre avec salle d'eau attenante, pratique pour une vie de plain-pied Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement Un garage attenant À l'étage : Une chambre Un dégagement Un cabinet de toilette Terrain devant pour une superficie d'env. 2a56ca Situation idéale : environnement calme tout en restant proche des axes, des commerces et des transports. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent accessibilité, fonctionnalité et proximité du bord de mer. Classe énergie E (273) classe climat B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2200€ / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 119 000€ honoraires charge vendeur Réf 10271 SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Brehal, proche des commerces et à environ 5 km de la mer. Une maison d'habitation sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : -un salon/séjour avec cheminée, -une cuisine aménagée et équipée, -une entrée, -un dégagement avec placard, -une salle d'eau, -2 chambres, -un WC, A l'étage : -un palier, -une salle d'eau avec WC, -2 chambres, chacune avec 2 petits greniers. Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et cave. Le tout sur un terrain d'environ 423m². PRIX : 270000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (186) Classe climat : D (40) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Coudeville sur mer, en lotissement. Un terrain constructible, lot numéro 7 d'une superficie de 506 m2, viabilisé. PRIX : 81900 € Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Aurélien Etard au 06.29.76.85.09

Appartement lumineux avec balcon plein sud. Résidence recherchée à Avranches L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose de découvrir cet agréable appartement idéalement situé au sein d'une résidence prisée d'Avranches, bénéficiant d'un ascenseur avec arrivée direct sur le palier. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien dispose également d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se comprend : une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, d'une cuisine, une chambre, une salle de bains et d'un WC indépendants Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots: 88, dont 44 d'habitation. Charges annuelle: 959,70€ Pas de procédure en cours. Classe énergie: D (241), Classe climat: B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510 € / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix de vente 86.000€ honoraires charge VENDEUR Référence agence: 10325AB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES Aymeric BOIVENT au 06.19.12.79.08

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : SAINT DENIS LE GAST, au calme à 4kms du bourg de GAVRAY DESCRIPTION : Un corps de bâtiment à usage d'habitation divisé en deux logements : Un premier logement se composant : -au rez de chaussée : cuisine, salle, WC et caves derrière - à l'étage : deux chambres et salle de bains avec WC Le deuxième logement entièrement à rénover se compose : - au rez de chaussée : deux pièces, une cave - à l'étage : trois pièces et WC Un compteur électrique est présent pour chaque logement. Terrain devant et derrière. Le tout sur un terrain de 1138 m² Le premier logement : CLASSE ENERGIE : F (313) - CLASSE CLIMAT : F (82) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2721€ et 3681€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Logement à consommation excessive. Le deuxième logement : Non concerné par le DPE CONDITIONS : PRIX : 81 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 8508MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

À seulement 15 minutes de Villedieu-les-Poêles (50800) et 15 minutes d'Avranches (50300) venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, un WC, ainsi qu'un garage et un appentis. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement desservant l'ensemble. À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout : un second garage, deux ateliers pour les bricoleurs ou les projets professionnels, un abri de jardin et une pergola en bois pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté sur un beau terrain de 3 293 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de projets ! À visiter sans tarder CLASSE ÉNERGIE : D (240) - CLASSE CLIMAT : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2077 € et 2809 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ref 10396 SC PRIX : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) Contact: Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

À louer Charmante maison de plain-pied, à 15 min d'Avranches (50300) Située à seulement 5 km des commerces , cette agréable maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un dégagement. En prolongement, vous trouverez un garage attenant ainsi qu'un grenier . Système de chauffage : radiateurs électriques et insert à bois Classe énergie D (228) classe climat B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528€ et 2068€ / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Loyer mensuel : 700 € Dépôt de garantie : 700 € Honoraire à la charge du locataire : 560€ dont 70€ pour l'état des lieux "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Réservez votre visite au 02 33 91 40 40 DELAMARCHE IMMOBILIER - SERVICE LOCATION

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Bricqueville sur mer, les salines, à environ 1.5km de la mer. Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -un salon/séjour avec cheminée, -une cuisine aménagée et équipée, -un couloir, -2 chambres, -une salle de bains, -un WC, -un bureau avec ascenseur. A l'étage : -un palier, -un débarras, -une chambre, -un grenier. Sous-sol complet. PRIX : 275000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (244) Classe climat : D (31) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3210 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Aurélien Etard au 06.29.76.85.09