Liste des biens vendus ou loués

Plain pied situé à La Lucerne D'Outremer comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour/salon avec poêle à granulés, un WC, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau. Une dépendance.

Disponible le 15 janvier 2025 Une maison neuve de plain pieds, comprenant : Un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque , four et micro-onde, Deux chambres avec placard, un WC, une salle d'eau, une buanderie un garage et jardin . Maison d'assistantes maternelles (MAM) à proximité et école primaire Chauffage et production d'eau chaude : chaudière aérothermie CLASSE ENERGIE : A et CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 280€ et 420 € TTC /an Référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Loyer mensuel : 750 € Dépôt de garantie: 750€ Honoraires à la charge du locataire : 600€ dont 75€ pour l'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans le bourg de Gavray, à proximité des commerces, studio à louer au 1er étage comprenant : - une entrée, - un séjour - cuisine - une salle d'eau avec un WC Disponible Mi Janvier 2025 Loyer : 250 € par mois dont 0€ de charges Dépôt de garantie : 250 € Honoraires charge locataire : 265.76 € TTC dont 60 ,00€ TTC pour état des lieux Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381€ et 515 € au 08/10/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface habitable : 25,72 m²

Un appartement au 2ème étage d'un immeuble rénové à neuf en duplex, comprenant au Rez de chaussée un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée d'une plaque, hotte, évier, meuble haut et meubles bas. Un WC. Au 1er étage une chambre ouverte sur sa salle d'eau. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Disponible début Décembre 2024 Loyer: 505€ dont 10€ pour les charges des parties communes Dépôt de garantie: 495€ Honoraires charge locataire: 331.20€ dont 60€ pour l'état des lieux Classe Energie : D et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 800 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Centre d'AVRANCHES dans une rue peu passagère (Rue Pomme d'Or), proche des parkings et commerces, appartement meublé au rez de chaussée d'un petit immeuble avec digicode comprenant : une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain avec W-C. CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745€ et 1007€ / an, au 01/01/2021 Chauffage électrique (radiateur à inertie). Raccordé à la fibre optique Fenêtres PVC double vitrage. Surface habitable : 22 m² Libre de suite Loyer : 405 € par mois charges comprises dont 25 € par mois de charges forfaitaires Dépôt de garantie : 760 € Honoraires charge locataire : 236 € TTC dont 60 € TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Idéal pour étudiant, à louer studio meublé, situé au 1er étage d'une grande longère dans un hameau en campagne, à 10 min de GRANVILLE, comprenant un séjour/cuisine (cuisine aménagée et équipée : un mini-four combiné micro onde, plaque, frigidaire) avec coin nuit (un lit de 140 cm), une salle d'eau avec WC (cabine de douche et lavabo) Chauffage électrique Une place de parking. DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE Classe Energie :E et Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € / an Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 Loyer : 350 € par mois dont 40 € de charges pour l'eau, l'électricité et WIFI. Dépôt de garantie: 310 € Honoraires charge locataire : 222 € (dont 60 € pour l'état des lieux.) Delamarche Immobilier - service location : 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au 1er étage d'un immeuble un appartement en duplex comprenant : Au 1er palier: un salon-séjour ouvert sur une cuisine Au second palier: une salle d'eau avec WC, une chambre. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Disponible début Décembre Classe Energie :E et Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260€ / an Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 Loyer : 430€ par mois Dépôt de garantie: 430€ Honoraires charge locataire : 338.80€ (dont 60 € pour l'état des lieux.) Delamarche Immobilier - service location : 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Exclusivité ! SITUATION : 50 m de la plage DESCRIPTION : Appartement de 28m² situé au 2ème étage, comprenant cuisine aménagée, salon/chambre, salle d'eau avec wc. -CONFORT : Cave privative Balcons (vue mer) Classe énergie : G (447) Classe climat : C (14) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000€ et 1 380€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 97 000€ honoraires charge vendeur Immeuble en copropriété de 45 lots dont 24 logements, Charges prévisionnelles annuelles : 680€/an Pas de procédure en cours. Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

En vente chez Delamarche immobilier (visite virtuelle disponible), SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, à environ 800 M des commerces et de la plage, 9 km de Granville. DESCRIPTION : Au rez de chaussée : -une entrée, -une pièce de vie, -une salle d'eau, -un WC, -une chambre. A l'étage : -un palier, -2 chambres. EXTERIEUR : cour, jardin et abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 274 m². CONFORT : -bonne exposition, -double vitrage PVC, -vie de plain pied... CLASSE ENERGIE : D (234) CLASSE CLIMAT : B (7) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 860 € euros et 1220 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 230000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

25 min des premières plages, 10 min GAVRAY SUR SIENNE (50450), LE GUISLAIN (50410) Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: arrière-cuisine, cuisine équipée, séjour avec insert tubé, salon, wc. A l'étage une chambre avec dressing et salle de bains, salle d'eau, débarras, deux chambres dont une avec bureau. Au 2ème ,salle de jeux, et chambre En dépendance grange. terrain d'env.1900m². CLASSE ENERGIE : D(238) - CLASSE CLIMAT : D(46) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4233 euros et 5727 euros au 8 octobre 2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix 275 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7713SC Visite Virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=eottM13taK2 Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 07 76 86 35 53 ou 09 82 30 40 90

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Au calme dans la campagne de VER 16kms des premières plages, 17kms de l'A84 et gare. DESCRIPTION : Maison rénovée se composant : -Au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un poêle à granulés, une salle d'eau et WC - au 1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire, un bureau pouvant également servir de chambre ainsi que des WC. - Dernier étage : Des combles transformés en espace habitable, comprenant WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire ou bien une salle de jeux. A L'EXTERIEUR : Une dépendance servant de garage ou bien de stockage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 690 m², offrant un espace extérieur pour profiter de la campagne environnante. CLASSE ENERGIE : C (148) - CLASSE CLIMAT : A(4) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 182 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8344MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Disponible début Décembre Dans le bourg de LA HAYE-PESNEL, proches de tous les commerces, Maison à louer, mitoyenne des 2 côtés et entièrement rénovée comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie, un séjour, une cuisine aménagée, un wc, A 1er étage : trois chambres , une salle d'eau avec un wc. Chauffage Electrique Classe énergétique : C et Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803€ et 1087€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Loyer 670 € par mois Dépôt de garantie : 670€ Honoraires charge locataire : 536€ TTC dont 67,00 € TTC pour état des lieux. Delamarche Immobilier 02.33.91.40.40

SITUATION : Dans le bourg de Beauchamps, commerces à pieds, DESCRIPTION : Maison en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine avec coin repas de 34m², un salon de 35m² avec poêle à bois, un wc, un partie avec accès extérieur comprenant : une pièce, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine, Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, Grenier au-dessus, EXTERIEUR ; Terrasse, dépendance à usage d'atelier, cellier et buanderie, Double garage, jardin en contre-haut, PRIX : 199 000€ (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : D (237); CLASSE CLIMAT : D (34), Diagnostic en date du 16/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320€ et 5900€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,

Une maison mitoyenne des deux côtés, comprenant au rez de chaussée un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque, d'un four, d'une hotte et d'un lave linge. Au premier étage, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au deuxième étage une mezzanine. Sans garage ni extérieur. Loyer: 370€ dont 0€ de charges Dépôt de garantie 370€ Honoraires charges locataires: 354.80€ Conformément à l'article R.126-15 du code de la construction et de l'habitation, il n'y a pas de nécessiter de présenter un rapport de Diagnostic de Performance Energétique pour le bien cité ci-dessus. Delamarche Immobilier: 02.33.91.40.40

Idéal pour étudiant, à louer Appartement meublé, situé au 1er étage d'une grande longère dans un hameau en campagne, à 10 min de GRANVILLE, comprenant un séjour/cuisine (cuisine aménagée et équipée : mini-four, micro onde, plaque, frigidaire), une salle d'eau avec WC (cabine de douche et meuble vasque), une chambre (lit et placard) Chauffage électrique Une place de parking DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE Classe Energie : E et Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 €et 1200€ / an Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Loyer : 430 € par mois dont 50 € de charges pour l'eau, l'électricité et le WIFI. Dépôt de garantie: 430 € Honoraires charge locataire : 330.80 € (dont 60€ euros pour l'état des lieux.) Delamarche Immobilier - service location : 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À 10 minutes de Granville, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne normande. La propriété comprend une maison d'habitation disposant de beaux volumes et d'un aménagement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour chaleureux avec insert, pièce avec salle d'eau et WC séparés. Étage : deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez de 2,5 hectares de terrain, idéal pour les amoureux de nature, comprenant une cour, un jardin, un plan d'eau, diverses parcelles de terre, et de nombreuses dépendances pour vos projets agricoles ou de loisirs. Le chauffage géothermique, récent, offre confort et économies d'énergie. Un bien rare dans un environnement calme, à visiter sans tarder ! PRIX : 279 000€ (honoraires charge vendeur), Réf 8945SC CLASSE ENERGIE : C (176); CLASSE CLIMAT : A (5), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1264€ et 1710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence de la HAYE PESNEL au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

Dans le bourg de Roncey, à proximité des commerces et des écoles, à louer jolie maison rénovée, sur sous-sol, comprenant : - au rez de chaussée : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (ilot, lave vaisselle, four, plaque et hotte), deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé - à l'étage : deux chambres mansardées, un palier, une salle d'eau avec un WC - Au sous-sol : un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une pièce Terrain clos, avec portail motorisé, et cour goudronnée. Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois dans le séjour CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1620€ et 2240€ TTC /an Référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Loyer mensuel : 780 € Dépôt de garantie: 780€ Honoraires à la charge du locataire : 624€ dont 78€ pour l'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Sur la commune de Percy en Normandie, proche du bourg et des commerces, DESIGNATION : parcelle de terrain à bâtir d'environ 2200 m² non viabilisée. réseaux situé à proximité. Assainissement autonome à prévoir. Certificat d'urbanisme en date du 16 novembre 2022. PRIX : 29 000 €uros honoraires charge vendeur Référence 8278SR "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour toute information contacté l'agence Delamarche Immobilier Gavray au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Sartilly, à environ 2km des commodités et 10km d'Avranches. Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon avec poêle à bois, -une cuisine aménagée et équipée, -un débarras, -une entrée avec placard, -un WC. A l'étage : -un palier avec placard, -2 chambres, -une salle de bains avec WC. Un garage. avec grenier au dessus. Terrain d'environ 1126m². Confort : -poêle à bois, -cuisine aménagée et équipée, -bonne exposition, -garage avec grenier au dessus... PRIX : 227000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (238) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : Sur la commune de FLEURY à proximité de l'accès à l'A84 et de Villedieu-Les-Poêles. DESCRIPTION : Charmant pavillon de plain-pied avec jardin clos, construction datant de 2007 se composant comme suit : Vous serez accueilli par une entrée donnant accès à une belle pièce à vivre incluant salon, salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier pratique complète cet espace. La maison dispose d'une grande chambre principale avec placard, ainsi qu'un couloir desservant trois autres chambres , une salle d'eau moderne et des toilettes indépendante. EXTERIEUR : Profitez d'une belle terrasse exposée plein SUD, équipée d'un store donnant accès sur le jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des journées ensoleillées. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1021 m², CONFORT : Double vitrage PVC Poêle à bois Plain-pied CLASSE ENERGIE : D (183) - CLASSE CLIMAT : A (5) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1600 euros et 2164 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnement compris) Diagnostics en date du 05-11-2024 Prix 243 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8940MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITE 10 min GRANVILLE (50400) FOLLIGNY (50320) ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée cuisine séjour, une chambre et un coin WC. Au 1er étage 2 chambres. Au 2ème étage grenier. Dépendances attenantes à usage de charreterie, ecurie, remise avec grenier au dessus et non attenante à usage de garage. Terrain l'ensemble pour une superficie d'env. 8650m² . Absence de système de chauffage. DPE non requis Prix : 149 000€ honoraires charge vendeur Réf 8502 SC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: DELAMARCHE IMMOBILIER 50320 LA HAYE PESNEL Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

Campagne au calme sans vis à vis, commune de Marcilly (50220), maison sur environ 2000 m² de terrain arboré : au rez de chaussée : entrée, cuisine et séjour avec cheminée, salon avec cheminée, buanderie, salle d'eau wc, suite parentale avec salle d'eau wc. A l'étage : 2 chambres, une pièce avec possibilité couchage, une salle de bain wc. DPE CLASSE ENERGIE : E (326) ; CLASSE CLIMAT : E (60) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820€ et 2 520€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX :129.000€ honoraires charge vendeur Réf 8367SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

A VENDRE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible), à vendre, maison de plain-pied 3 chambres, accessibilité PMR, vue complètement dégagée sur les champs et la rivière (en contre-bas), 1,5 ha de terrain bord de rivière, située aux portes de Granville (4 Kms) sur la commune de Coudeville sur Mer. Référence 8492LN sur notre site delamarcheimmobilier.com DESCRIPTION : Cette maison complétement rénovée, agrandie en 2020 vous propose une vie de plain-pied totale avec l'accessibilité personne à mobilité réduite : une belle entrée avec placards donne sur la cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon disposant d'un poêle à granulés pour plus de confort. un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau wc avec douche à l'italienne , un bureau, une seconde salle d'eau spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite (retournement fauteuil et douche à l'italienne). 2 garages avec portes sectionnelles Au nord : une grande cour goudronnée permet un stationnement facile. Au sud: une grande terrasse permet d'observer la campagne environnante et la rivière en contrebas. Le terrain de 1,5 ha longe la rivière et une partie, plus en hauteur et donc plus au sec, permet d'avoir quelques animaux. Un bâtiment à usage de box fournira un abri à proximité de la maison. Prestations : fenêtres pvc double vitrage et volets battants en alu chauffage électrique convecteurs à inertie posés en 2010 et 2012 poêle à granulés avec pierre gardant la chaleur isolation des combles électricité revue en 2012 couverture refaite en 2017 avec pose de sous-toiture fosse toutes eaux refaite Jolie vue sur la rivière, accès rapide pour Granville possibilité de moins de terrain : maison et jardin autour pour environ 1612 m², sans le champs bord de rivière. CLASSE ENERGIE : D (225) ; CLASSE CLIMAT : B (7) DPE nouvelle version datant du 16/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réservez votre visite avec Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche immobilier de Bréhal 02 33 91 40 41 retrouvez toutes nos annonces sur notre site delamarcheimmobilier.com

DELAMARCHE immobilier vous présente une maison en exclusivité située à GRANVILLE Comprend au-rez de chaussée: une entée, une cuisine, une pièce de vie, un salon. une chambre. et un grand sous sol avec salle d'eau et WC A l'étage, deux chambres un grand grenier . A l'extérieur, un jardin clos de 339 m², Confort : une cave, un garage Classe énergie : E (283) Classe climat : E (62) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3100 €/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021 2022 2023 Prix : 265 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 8859QM Pour visiter : MAREUGE Quentin Delamarche immobilier à Granville , 12 rue Clément Desmaisons Tél : 02 33 91 40 45

Maison MEUBLEE mitoyenne d'un côté comprenant: au Rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger lumineux, un salon spacieux, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une cuisine entièrement équipée et moderne. Un dégagement et un W.C. 1er étage : Un palier lumineux, deux chambres bien aménagées, offrant un espace de repos confortable. Une salle d'eau avec un W.C. Un débarras pour le rangement. 2ème étage : Un grenier Une cour devant la maison. Jardin non attenant et une cave. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Disponible à partir du 08/11/2024 Loyer mensuel : 670 € Dépôt de garantie : 1340 € Honoraires charges locataires : 539€ dont 70€ pour l'état des lieux Classe énergie : E (272) - Classe climat : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Martin, à environ 250m de la plage et des commodités. Une maison d'habitation mitoyenne comprenant : Au rez de chaussée : -une cuisine, -un séjour, -une chambre, -une salle d'eau avec WC, -un séjour/salon. A l'étage (accès par l'extérieur) : -2 chambres en enfilade PRIX : 219000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G (631) Classe climat : C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4280 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

Venez découvrir cette magnifique propriété située à Villedieu les Poêles (50800) offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une pièce à vivre conviviale, et des toilettes pour plus de commodité. 1er étage: Une chambre spacieuse, une salle de bains pour des moments de détente, ainsi qu'une autre chambre avec espace bureau pour plus de fonctionnalité. 2ème étage: Deux chambres supplémentaires offrant des vues panoramiques, une salle d'eau, des toilettes supplémentaires, et un dégagement pour un agencement optimal. Extérieurs: Un garage attenant et des remises pour le rangement, ainsi qu'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux en font un lieu de vie privilégié, à proximité des commodités et des charmes de la campagne normande. Classe énergie E (289) classe climat B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3500€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX :282.000€ honoraires charge vendeur Réf 8385SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53 N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez découvrir cette opportunité unique à Villedieu les Poêles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

SITUATION : 100M de la plage ! DESCRIPTION : Ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. -rdc : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. -1er : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. -EXTERIEUR : terrain de 203m² -CONFORT : Tout à l'égout vie de plain-pied Classe énergie : G (575) Classe climat B (34) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 560 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 243 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

Libre de suite, à louer à l'année (vide) Un appartement (NON meublé) au 2ème étage d'un petit immeuble, situé dans une rue calme et piétonne à 100m de la mer, comprenant : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une cave Chauffage et production d'eau chaude électrique CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630€ et 890 € TTC /an Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Loyer mensuel : 650 € Dépôt de garantie: 650 € Honoraires à la charge du locataire : 413 € dont 65€ pour l'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Annoville, à environ 450m des premiers commerces et environ 2 km de la mer. Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un séjour/salon, -un dégagement, -une cuisine, -un bureau, -un WC, -une buanderie. Au 1er étage : -3 chambres, -une salle de bains, -un palier, -un WC, -une salle de bains, -un dressing. Un garage et un appenti. PRIX : 299000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (143) Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

Découvrez ce bien en avant première grâce à sa visite virtuelle, disponible sur notre site internet DELAMARCHE IMMOBILIER. Dans le bourg de La Haye Pesnel, à louer un très bel appartement, lumineux et spacieux, entièrement rénové, situé au 1er Etage d'un immeuble, comprenant, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude électrique Disponible fin Juin 2023 CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531€ et 719€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Loyer mensuel : 480 euros Dépôt de garantie: 480 euros. Honoraires charge locataire: 396 euros dont 60 euros pour l'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Delamarche Immobilier Service location : 02.33.91.40.40

En exclusivité chez Delamarche Immobilier ! SITUATION ; Dans la campagne de Margueray, DESCRIPTION : Maison en pierre comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un wc, Au 1er étage : un palier, 2 chambres, un bureau, Au 2ème étage : un grenier aménagé, EXTERIEUR : Dépendances à usage de garage, cellier et atelier, Le tout sur un terrain de 1300m², PRIX : 149 000€ (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : C (146); CLASSE CLIMAT : A (4), Diagnostic en date du 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 913€ et 1935€ indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,

DIAGNOSTICS D CHAUFFAGE POELES A BOIS + électrique bardage coté et arrière refait -2 ans tout à l'égout comble aménageable

Dans le bourg de Montmartin sur Mer, à 4kms de la plage. Au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine, salle de bains, WC. A l'étage 3 chambres, WC. Un garage, Terrain de 800m². Chauffage et production d'eau chaude électrique. Disponible fin Novembre 2024. Classe Energie : E et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1228€ et 1662€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Loyer: 620€ dont 0€ de charges Honoraires charges locataires: 538 € TTC dont 63.50 € d'état des Lieux Dépôt de garantie: 635 € TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Delamarche Immobilier: 02.33.91.40.40

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Cette maison en pierre de 97m² située à Saint-Pair sur mer comprenant : - Au rez de chaussée : une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. - A l'étage : deux grandes chambres mansardées et un WC. Un jardin de 992m² , un garage en appentis et une dépendance. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie E (228) Classe climat E (50) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 254 000 € Honoraires à la charge du vendeur POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Quentin Mareuge Référence annonce : 8557QM

Disponible de suite, à louer à l'année, bail d'un, reconductible Un appartement meublé avec balcon et vue mer, en duplex, situé au 1er étage d'un immeuble, comprenant : un séjour salon avec coin cuisine, une chambre avec 2 lits de 90 cm, une salle d' eau (avec lave linge), un WC séparés ; au 2ème niveau une mezzanine avec 1 lit de 140 cm, une autre chambre avec 1 lit de 140 cm, une salle d'eau. Une Place de parking. Chauffage et production d'eau chaude électrique CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 € et 1600 € TTC /an Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Loyer mensuel : 680 € Dépôt de garantie: 1360 € Honoraires à la charge du locataire : 544€ dont 68 € pour l'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Un appartement en duplex situé en centre ville à Avranches comprenant : un salon séjour une cuisine une salle d'eau avec des WC une chambre en duplex une terrasse exterieure un box dans les communs : un couloir une cour interieure

Une maison de plein pied, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre avec une salle d'eau et un WC, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Chauffage au sol et pompe à chaleur. DPE: Loyer: 1000€ Dépôt de garantie: 1000€ Honoraires charge locataires: 800€ dont 100€ pour l'état des lieux.

A VENDRE en exclusivité chez Delamarche Immobilier idéal pour un investissement locatif ! Situé dans le bourg de Gavray petite maison de ville actuellement louée 380 € hors charge Descriptif : au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine aménagée, W-C séparé. Au 1er étage : chambre, salle d'eau avec W-C. Grenier au-dessus. Cour commune sur l'arrière, garage indépendant. Classe énergie : E (329) Classe climat B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 € et 1 152 €/an, Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 80 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 8653SR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : LENGRONNE à 18kms des premières plages ainsi que de l'A84, et 5kms de GAVRAY. DESCRIPTION : Maison de campagne sans vis à vis se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante aménagée et équipée, à la suite un salon/salle à manger doté d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et cosy. Un palier menant aux toilettes, une buanderie pratique ainsi qu'une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau. - À l'étage, trois vastes chambres ainsi qu'une pièce palière desservant une salle de bains avec WC, pour un confort optimal. A la suite de la maison, un grand garage de 62 m², idéal pour rangement, stockage ou pour abriter vos véhicules. Une chaufferie attenante. A L'EXTERIEUR : une dépendance indépendante est actuellement utilisée comme atelier, avec un poulailler à l'arrière. Une autre dépendance servant de lieu de stockage. Jardin avec arbres fruitiers. CONFORT : PVC double vitrage Exposition plein SUD Dépendances Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie d'environ 2 420m². CLASSE ENERGIE : D (181) - CLASSE CLIMAT : D (36) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674€ et 2264€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 239 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 8467MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

A louer, très belle maison, dans un endroit exceptionnel, situé aux abords de la forêt de la Lucerne d'Outremer. Sur la commune de FOLLIGNY, au MESNIL DREY, à louer maison meublée ou non, comprenant : - au rez de chaussé : un Séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie - à l'étage : une mezzanine offrant une vue imprenable sur la forêt de LA LUCERNE D'OUTREMER , idéal pour un bureau, une chambre et un WC - Garage avec porte motorisée attenant à la maison, une terrasse, cour avec portail motorisé , petit terrain de pétanque et un beau jardin équipé de son robot de tonte . Chauffage : pompe à chaleur aérothermie Libre le 1er Novembre 2024 CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2080€ / an Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Loyer : 925 € par mois Dépôt de garantie : 925 € Honoraires charge locataire : 740 € TTC dont 92.50€ TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER maison de 4 pièces située sur la commune de CERENCES Référence 8535LN sur notre site delamarcheimmobilier.com CERENCES , proche tous commerces, maison de village comprenant : au rez de chaussée : une salle séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc au 1ER étage : une chambre, un bureau, un wc au 2E étage : 2 chambres sous combles. Chauffage central gaz de ville Tout à l'égout Possibilité d'acquérir une cave et un garage séparé en plus (nous consulter) Idéal locatif ou pied à terre. CLASSE ENERGIE : D (197) ; CLASSE CLIMAT : D (42) DPE nouvelle version datant du 21/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 8535LN pour visiter : Agence Delamarche immobilier Bréhal 0233914041 ou contactez Nadège Lepleux 0629768509

LIBRE DE SUITE SITUATION: A 5 min du bourg de GAVRAY et 10 min de Villedieu les Poêles, DESCRIPTION: Maison ancienne en pierre rénovée, au bord d'une route départementale, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée condamnée et coin cuisine, dégagement, une chambre, une salle d'eau et un W-C. - A l'étage : un grand palier, 2 chambres et un W-C avec lavabo. Dépendance attenante composée d'un garage et de 2 celliers. - Terrain tout autour sur environ 700 m². CONFORT: PVC Double Vitrage Chauffage et production d'eau chaude électrique Fibre optique CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030€ et 2770 € TTC /an Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Loyer : 475€ par mois Dépôt de garantie : 475 € Honoraires charge locataire : 392.50 € TTC dont 60€ TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SITUATION : 50m de la plage DESCRIPTION : Maison comprenant cuisine, séjour, 3 chambres (dont une de plain-pied), salle de bain, palier -EXTERIEUR : Garage et préau Classe énergie : non soumis à l'affichage du DPE (absence de système de chauffage). CONDITIONS : Prix : 232 000€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

SITUATION : 3 KM de la plage, 400m des commerces DESCRIPTION : Maison à rénover (prévoir branchement eau, électricité et tout à l'égout) comprenant 2 pièces avec cheminées, autre pièce, garage, grenier aménageable sur l'ensemble. Terrain de 800m² environ. Classe énergie : non soumis, pas de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 107 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

179 000 NET

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette opportunité d'investissement locatif ou d'habitat principal proche des parkings , écoles, commerces et centres de santé ou administratifs au sein d'un immeuble propre et sécurisé idéalement situé en centre ville d'Avranches. Entrée avec digicode et porte securisée Un couloir dans les communs menant à l'appartement qui se compose comme suit : -Un salon séjour -Une cuisine -une salle d'eau avec des WC -une chambre -Un box de rangement dans la cour commune -Copropriété bénévole en cours de constitution. -Bail en cours , renouvellé pour deux ans, loué 368€ HC "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie D (261) Classe climat D (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € / an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 PRIX : 75 000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany Ricoux 06.51.98.74.96 Référence annonce : 11595DR

Sur la commune Gavray Sur Sienne, une maison mitoyenne comprenant: Au Rez de Chaussée: Un salon séjour ouvert sur un hall d'entrée, une cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur) et aménagée, une arrière cuisine, une chambre avec une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois chambres dont une avec un cabinet de toilettes et une donnant sur une salle de bains. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière au gaz de ville et une partie de chauffage électrique dans la partie neuve. Pas de jardin. Disponible de suite Classe Energie : E et Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1780€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Loyer: 600 euros Dépôt de garantie: 600 euros Honoraires charge locataire : 480 euros (dont 60 euros pour l'état des lieux.) Delamarche Immobilier - service location : 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»