Liste des biens vendus ou loués

SITUATION : Bourguenolles, en campagne sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée, DESCRIPTION : Maison des années 80 sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salon avec insert, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement, Au sous-sol : une buanderie, cave, débarras, chaufferie, Garage avec porte électrique, EXTERIEUR : Cour, jardin et terrasse, Bâtiment de 130m², Terrain clôturé et portail électrique, Le tout sur un terrain de 2186m², Réf : 8069AL PRIX : 191 00€ (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CLASSE ENERGIE : D (210) ; CLASSE CLIMAT : D (48) DPE nouvelle version datant du 21/10/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1670€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 09 82 30 40 90 ou au 07 76 74 43 93,

DELAMARCHE IMMOBILIER Gavray vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne situé sur la commune de Gavray sur Sienne (50450) à Sourdeval les Bois, en campagne. Description : Maison en pierre offrant un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec un poêles à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, et un grand séjour - salon avec un poêles à bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, un bureau. Sur le dessus un grenier accessible offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une grange attenante, une dépendance et un vaste terrain d'environ 3900 m² viennent compléter cet ensemble. Classe énergie : F (355) - Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 533 € et 2 075 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 18-03-2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 199 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8398SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

En Vente en exclusivité chez Delamarche immobilier Situation : Hambye, en campagne, maison de caractère avec dépendances comprenant : Une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec baignoire et un WC. Au premier étage : Un couloir, cinq chambres, deux wc, une salle d'eau. A l'extérieur : Un garage et deux dépendances, le tout sur un terrain de 2 300 m². Confort : Pas de vis-à-vis, fenêtre double vitrage, pompe à chaleur. Classe énergétique DPE : C (136) Classe climat GES : A (4) en date du 18/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 € et 1 644 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 233 000 € négociable (Honoraire charge vendeur). Reference :8281SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

Une maison d'habitation mitoyenne d'un coté, comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, un WC, un séjour avec cheminée (à vérifier son état d'utilisation), une cuisine avec un bar de séparation équipée d'une hotte et d'un évier - Au 1er étage : un palier, une chambre avec un lavabo, une salle de bain, un WC, trois chambres - Un grenier sous comble, mais non accessible du fait de l'isolation. un jardin et une cour d'environ 700m2 Un garage non attenant,

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Campagne au calme au fond d'un chemin à 7 Kms de GAVRAY et 25 Kms des plages et de la mer. Maison de campagne à rénover se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée, un coin cuisine avec cheminée, une salle à manger, un cellier avec wc - à l'étage : trois chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC et un grenier. A l'extérieur : nombreuses annexes attenante à l'habitation ainsi qu'un puit. Surface terrain de 1ha 30a 90ca. Réf : 7771MB PRIX : 88 000€ (honoraires charge vendeur), DPE : non requis, absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Margaux Bonniere à l'agence de Gavray au 02 33 61 40 40 ou au 06 61 46 17 81

À vendre en exclusivité chez Delamarche Immobilier Situation : Gavray sur Sienne (Mesnil Rogue), une charmante maison d'habitation à réhabiliter. Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec une cheminée ouverte, et une cuisine. Premier étage : Un palier desservent une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante, un WC séparé, et une deuxième chambre plus grande. Extérieur : Deux dépendances, offrant des espaces supplémentaires pour des projets divers, rangement ou ateliers. Le tout sur un terrain de 980 M². DPE Non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 73 000€ Honoraires charge vendeur. REF 8143-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

En Exclusivité chez Delamarche Immobilier maison situé en campagne sur la commune de Hambye avec plus d'un hectare de terrain. Descriptif : Au rez de chausée : un salon - séjour avec poêle à bois, un coin buanderie, une cuisine aménagé et équipé avec coin repas, une salle de bain et un wc. Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus. À côté de la maison se trouve une dépendance où il est envisageable d'ajouter 60 m² supplémentaires de surface habitable sur deux niveaux. Une second dépendances de 100 m² est attenant à la longère. En face de la maison un abri de jardin et un garage. Le tout sur un terrain de 11 973 M². Classe énergétique DPE : Classe climat GES : en date du Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 250000 € négociable (Honoraire charge vendeur). Reference :SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

SITUATION : Commerces à pied, 2,5km de la plage DESCRIPTION : Maison comprenant pièce à vivre, salon, bureau, salle d'eau, wc, 4 chambres, grenier aménageable. Dépendances : bâtiment de 30m² avec entrée indépendante (idéale profession libérale ou logement d'appoint), deux garages, réserve. -CONFORT : double vitrage, tout à l'égout Classe énergie : () Classe climat () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 243 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : BRICQUEVILLE SUR MER vue sur le havre de la Vanlée. Situation exceptionnelle : les salines en bordure du Hâvre de la Vanlée à proximité de la mer. REZ DE CHAUSSEE : Séjour-salon, cuisine, salle d'eau avec wc, deux chambres, un autre wc, garage. Un cellier. EXTERIEUR : terrain de 540 M². ETAGE : Accès par le garage : une chambre avec un balcon et vue sur le Hâvre de la Vanlée. Classe énergie : E (328) - Classe climat : E (313) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2670 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 316000 € (hors frais d'acte) REF : 7911FG-54 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

EXCLUSIVITE À Saint Pair sur Mer (50380), à seulement 200 mètres de la mer, découvrez un appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée qui vous offre une proximité rare avec les plaisirs de la côte. (Visite virtuelle disponible). Cet appartement avec cour privative est une véritable perle. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine aménagée moderne ouverte sur séjour . L'aménagement intelligent crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres soigneusement aménagées, offrant confort et intimité. La salle d'eau contemporaine et les toilettes complètent l'espace intérieur avec élégance. Vous aurez également la jouissance exclusive d'une cour privative, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en plein air. L'emplacement privilégié de cet appartement, à seulement 200 mètres de la mer, vous offre un accès facile aux plaisirs de la plage et de la promenade en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à quelques pas de la mer dans un appartement confortable et élégant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cet emplacement exceptionnel à Saint Pair sur Mer. Classe énergie D (204) classe climat B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691€ et 935€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX :249.000€ honoraires charge vendeur Réf 8259SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

VAINS : proche du bourg, Terrain de 1h4, dont une partie constructible (150m en partant de la rue du dessus)

RARE A LA VENTE : Située sur la commune de SAINT PLANCHERS à 4 Kms (5 minutes de GRANVILLE) Une maison de 9 -10 pièces 280 m² habitable sur 3324 m² de terrain comprenant : Au rez- de -chaussée : Une pièce de vie avec une cheminée d'environ 65 mètres carrés, une cuisine aménagée , quatre chambres dont une avec un point d'eau. Une salle de bains indépendante, un bureau, une buanderie , une grande pièce de rangement et un garage. à l 'étage : Une chambre, un salon et un grenier de 120 m² . le tout sur un terrain d'environ 3324 m² Classe énergie : E (255) - Classe climat : D (40). DPE nouvelle version datant du 23/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 et 4690 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix Honoraires Agence inclus : 199 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REFERENCE 7941DR

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER ! SITUATION : Dans la campagne de La Lande D'Airou, à 5kms de Villedieu Les Poêles, accès rapide pour l'A84, à proximité station essence 24/24 , un épicier/restaurant/journaux , dépôt de pains ouvert le week-end.. DESCRIPTION : Maison construite en 1998 comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée/insert, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc, Au 1er étage : une mezzanine desservant deux chambres et une salle de bains avec wc, EXTERIEUR : Deux garages et une cuisine d'été, Terrasse carrelée, Cour en bicouche, jardin paysagé et arbres fruitiers sur une surface de 4700m², CONFORT : Aspiration centralisée changée il y a 3ans, Chaudière fuel 2017, Portes garage motorisées, Portail pvc manuel, PRIX : 316 000 €UROS (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : D (171) ; CLASSE CLIMAT : D (30) DPE nouvelle version datant du 16/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620€ et 2 550€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 09 82 30 40 90 ou au 07 76 74 43 93,

Dans le bourg de CERENCES, à louer maison mitoyenne, entièrement rénovée, comprenant : - un garage, une cave , stationnement pour 2 véhicules devant le garage - au 1er niveau; un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un WC et une terrasse à l'EST - Au second niveau : 3 chambres, une salle d'eau avec WC Classe Energie : D et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951 € et 1287€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 Chauffage électrique Disponible le 15 mars 2024 Surface habitable : 72.45 m² Loyer : 590 € par mois Dépôt de garantie : 590 € Honoraires charge locataire : 473 € TTC dont 60 € TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pavillon comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, dégagement, W-C, une chambre avec salle d'eau ; à l'étage : 2 chambres, salle de bains, W-C. Dépendance fermée sur le côté. Terrain clos d'environ 210 m² Libre au 05/04/2024 DPE : E ; GES : C. (DPE ancienne version) Surface habitable : 68.95 m². Loyer : 605 € par mois Dépôt de garantie :605€. Honoraire charge locataire : 484,00 € TTC dont 60 .50€ TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A louer local professionnel , idéal pour activité libérale ou tertiaire, situé dans le centre de CERENCES, à 20 minutes de Granville, situé sur un axe fréquenté, comprenant : - au rez de chaussé : deux piéces, un dégagement et un WC - à l'étage : deux piéces CLASSE ENERGIE : E (301) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1074 euros et 1452 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Loyer mensuel : 400€ Dépôt de garantie : 800€ Honoraires charge locataire : 900 € TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, STATION BALNEAIRE, à 10 km de Granville. Villa située à 750 mètres de la plage et des commerces. DESCRIPTION : Maison mitoyenne d'un coté comprenant : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, W-C, véranda. A l'étage (mansardé) : Palier, 2 chambres. EXTÉRIEUR : Cellier Cour et petite dépendance. CONFORT : Véranda chauffage électrique, double vitrage PVC Tout à l'égout PRIX : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (284) - Classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison contemporaine située à Coudeville sur Mer : 5 Pièces, Prestations de Qualité. Vous cherchez une maison qui combine élégance, confort et espace ? Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison en vente à Coudeville sur Mer, une véritable perle rare qui répondra à toutes vos attentes. Caractéristiques clés : Localisation : Coudeville sur Mer Nombre de pièces : 5 Surface habitable : 129.93 m² Terrain : 1103 m² Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Pompe à chaleur, chauffage au sol, Conduit existant pour un poêle à bois/granulés 4 chambres Vie de plain pied 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 1 salle de bains à l'étage chacune avec WC suspendu Garage carrelé et isolé Description : Maison construite en 2019 à Coudeville sur mer, à environ 4 km de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégante grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, qui offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec des équipements modernes et de la place pour concocter des repas délicieux. Cette maison offre une configuration idéale avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain pied pour plus de praticité. Vous trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, offrant des installations modernes et confortables. Le garage carrelé et isolé est un atout supplémentaire, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement additionnel. À l'extérieur, le vaste terrain de 1103 m² offre un espace pour le jardinage, la détente en plein air et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Si vous êtes à la recherche d'une maison offrant des prestations de qualité, de l'espace et un cadre de vie exceptionnel à Coudeville sur Mer, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme que cette maison a à offrir. PRIX : 395 000 € Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : A (64) CLASSE CLIMAT : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Charmant appartement T3 à Saint-Martin-de-Bréhal, idéalement situé à proximité des commerces et de la mer, plage à pied. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Le séjour lumineux, intégrant un coin cuisine fonctionnel, constitue l'espace central de cette résidence. Les deux chambres invitent à la quiétude, offrant des espaces intimes propices à la détente. La salle d'eau équipée d'un WC vient compléter cet agencement. L'appartement dispose également d'une terrasse. Situé à Saint-Martin-de-Bréhal, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces locaux et à proximité immédiate de la mer. Vous pourrez ainsi savourer pleinement le charme de cette station balnéaire réputée pour sa plage et son ambiance chaleureuse. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort de vie et emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien immobilier à Saint-Martin-de-Bréhal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E (325) Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : Prix : 207 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

EXCLUSIVEMENT En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : En plein centre ville d'Avranches à proximité des commodités. Un appartement situé au deuxième étage comprenant : - Piece de vie - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre - une salle de bains avec un WC. Confort : -fenêtres PVC double vitrage -proximité des commerces, Copropriété de trois lots, l'appartement correspond au lot n° 3 de la copropriété pour 290 /10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Copropriété bénévole Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie DPE VIERGE Classe climat DPE VIERGE DPE Ancienne version réalisé le 04/11/2020 Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 15/08/2015 PRIX : 118 000 € Honoraires à la charge du vendeur (hors frais d'acte) POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 06 51 09 74 96 Référence annonce : 8178DR

A louer ancienne ferme , maison et dépendances, à QUETTREVILLE SUR SIENNE (bourg avec école et commerces) à 5 minutes de l'axe Coutances - Granville, DESCRIPTION: Maison en pierre comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec poële à bois, une cuisine aménagée, un cellier, un WC à l'étage : deux chambres, un couloir et une salle d'eau avec WC Deux grandes dépendances attenantes à la maison Une terrasse et jardin au sud le tout sur un terrain d'environ 2000 m2 Libre de suite CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000€ au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface habitable 106.20 m² Loyer 670€ par mois Dépôt de garantie : 670 € Honoraires charge locataire : 536 € dont 67 € pour l'état des lieux

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, 100 M de la plage, 100 M des commerces, 10 km de Granville. DESCRIPTION : REZ-DE -CHAUSSEE : Villa habitable de plain pied sur un terrain de 210 m² comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc ; un cellier, un garage. ETAGE : Dégagement, bureau, une chambre, une pièce EXTERIEUR : Terrasse, Garage, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : Classe climat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : Prix : 230 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : Situé au coeur de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY. DESCRIPTION : cette maison de bourg rénovée se composant : -au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès à la pièce à vivre avec un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. -à l'étage : deux chambres -au dessus les combles A L'EXTERIEUR : une terrasse de 13 m² PLEIN SUD avec dépendance servant actuellement de buanderie et cave. CONFORT : PVC double vitrage tout à l'égout le tout sur une surface terrain d'environ 90 m² CLASSE ENERGIE : D (241) - CLASSE CLIMAT : B (7) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 817 euros et 1105 euros au 1er janvier 2021. Prix 89 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8298MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ENTRE SAINT HILAIRE DU HARCOUET (50600) et AVRANCHES (50300) MONTIGNY (50540) une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée, entrée, cuisine, séjour-salon, degagement, chaufferie, débarras. A l'étage 3 chambres et salle de bains, dégagement, wc, dépendances et terrain l'ensemble pour une superficie d'env. 3200m² à déterminer par document d'arpentage Classe énergie E (247) classe climat E (61) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3206€ et 4338€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021 Prix de vente de la maison 74.200€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.000€ Prix affiché 80.200€* * inclus 8,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : 7947SC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville situé à Gavray à proximité des commerces et des écoles. Descriptif : Maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger, un coin cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau. CLASSE ENERGIE : F- (375) CLASSE CLIMAT : C (12) » Logement à consommation énergétique excessive : classe Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 338 € et 1 810 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 70 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Coudeville sur mer, à environ 2.5 km des plages. Un ensemble de plusieurs dépendances avec environ 10170m² de terrain. Puits sur le terrain. Compteur eau + électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : DPE non requis. CONDITIONS : Prix : 65000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

Appartement en duplex situé dans le bourg de Gavray, au 1er étage d'un immeuble de 6 appartements, comprenant : un séjour avec coin cuisine, un w-c, une chambre en mezzanine avec une salle d'eau et un w-c indépendant. Cave au rez-de-chaussée. Libre de suite Surface habitable : 31.23 m2 Loyer : 435€ par mois charges comprises dont 125€ par mois de charges (eau et chauffage) Dépôt de garantie : 310€ Honoraires charge locataire : 309.84€ TTC dont 60 € TTC pour état des lieux Classe Energie : D et Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394€ et 532€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Une maison d'habitation mitoyenne d'un coté, situé entre Coutances et Granville, comprenant : au Rez de chaussée : Une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée , un séjour avec cheminée décorative, un cellier A l'étage : un palier, une salle de bain, un WC Indépendant, 4 chambres, une salle d'eau avec WC - un jardin arboré de plus de 600m2 avec une dépendance et une terrasse L'entrée de la cour est commune aux trois logements. Chauffage au sol électrique au rez de chaussez et radiateurs à l'étage. Production d'eau chaude électrique Disponible dès maintenant. Classe Energie : D et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 3980 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Loyer: 790 euros Dépôt de Garantie: 790 euros Honoraires charges locataires : 632 euros dont 79 euros d'état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE 5min LA HAYE PESNEL (50320) et tous ses commerces, LE GRIPPON (50320) Une maison d'habitation sur sous-sol avec ascenceur comprenant au rez de chaussée: Cuisine, séjour-salon, dégagement, une chambre, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, mezzanine et wc. En dépendance atelier. Terrain L'ensemble pour une superficie de 1000m². Classe énergie D (243) classe climat B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1770€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 170.000€ honoraires charge vendeur Réf 8299SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

Jolie maison en campagne, mitoyenne d'un côté, situé entre GAVRAY et Villedieu les poëles, comprenant : - au rez de chaussé : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant - au 1er étage : deux chambres, une salle de bain - au 2éme étage : un grenier A l'extérieur une terrasse, une cour, un carport et un jardin, le tout sur une superficie totale de 1365m2. Chauffage Aérothermie et production d'eau chaude électrique. Disponible dèbut mars Loyer : 620 € par mois Dépôt de garantie : 620 € Honoraires charge locataire : 496€ TTC dont 62€ TTC pour état des lieux Classe Energie : C et Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966€ et 1308€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER, CONTACTER LE SERVICE LOCATION au 02.33.91.40.40.

A louer petit local professionnel , situé dans le bourg de HUDIMESNIL, à 10 min de Granville . Comprenant au rez de chaussé d'un séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage une chambre en mezzanine une place de stationnement Libre de suite Classe ENERGIE : F et Classe CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100 € / an au 01/01/2021 Loyer : 363.50€ par mois Dépôt de garantie : 363.50 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison en pierre dans le bourg de Gavray sur Sienne, à proximité des commerces et des écoles, comprenant : au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un séjour avec cheminée condamnée, une cuisine, une chambre ou bureau, un WC. Au 1er étage : Palier, 4 chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau avec W-C. Au 2éme étage : Grenier Cour à l'avant et jardin sur l'arrière, Dépendance dans le fond du jardin, terrain clos. (Absence de garage) Confort : Fenêtre en PVC double vitrage, chaudière gaz de ville, travaux d'isolation récent dans le grenier Disponible de suite CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881€ et 2545 € / an au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 680€ par mois Dépôt de garantie : 680 € Honoraire à la charge du locataire : 544 € -TTC dont 68€ TTC pour l'état des lieux

Dans le bourg de la Haye Pesnel, loue garage avec accès sécurisé par un portail Libre 1er mars 2024 Loyer 50 E par mois Dépôt de garantie : 50 € Honoraires charge locataire : 150 Euros TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Superbe maison avec vie de plain-pied, double garage, appentis, à 500 mètres de la plage et à seulement 2 kilomètres des commerces, à Lingreville ! Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante propriété qui répond à tous vos critères, tout en offrant un emplacement idéal à proximité de la plage et des commodités. Cette maison à Lingreville est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques de la propriété : 1. Vie de plain-pied : Cette maison offre un aménagement pratique et fonctionnel, avec toutes les pièces principales situées au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'une vie sans contrainte et d'un accès facile à toutes les parties de la maison. 2. Double garage et appentis : Vous disposerez d'un double garage spacieux pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un appentis pratique pour le stockage de vos équipements et outils. Cela vous permettra de garder votre espace de vie dégagé et bien organisé. 3. 4 pièces et 3 chambres : La maison est composée de 4 pièces au total, offrant amplement d'espace pour toutes vos activités quotidiennes. Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, idéales pour votre famille, vos invités ou même pour créer un espace de bureau ou une salle de loisirs. 4. À 500 mètres de la plage : Profitez de la proximité de la plage, à seulement 500 mètres de votre nouvelle maison. Vous pourrez vous adonner aux joies de la mer, des promenades sur le sable et des couchers de soleil à couper le souffle, le tout à quelques pas de chez vous. 5. À 2 kilomètres des commerces : Les commodités ne sont qu'à 2 kilomètres de votre porte, avec une variété de commerces à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous pourrez faire vos courses et profiter de la vie commerçante sans avoir à parcourir de longues distances. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec vie de plain-pied, double garage, appentis, à proximité de la plage et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages que cette propriété et son emplacement privilégié ont à offrir ! Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! PRIX : 347 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (192) - Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

SITUATION : A 5mn de Coutances DESCRIPTION : Maison sur sous-sol complet (garage, cave, atelier, bureau) comprenant de plain-pied séjour/salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau , wc Terrain clos de 1640m² avec un grand garage de 40m² -CONFORT : Vie de plain-pied double vitrage tout à l'égout Classe énergie : D (155) Classe climat : D (39) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 191 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Magnifique Maison avec possibilité de gite et accès indépendant à Coudeville sur Mer : Emplacement Idyllique avec Vue sur la Mer, plage à pied. Caractéristiques Principales : Pièces : 8 Chambres : 4 Terrain : 750 m² Située à seulement 150 mètres de la mer, cette maison offre un emplacement privilégié, niché au coeur d'un paysage côtier préservé. Vous serez séduit par son emplacement et son environnement. Description du Bien : À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement entretenus. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. La cuisine moderne est un espace propice à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants, idéaux pour recharger vos batteries après une journée passée à profiter des plaisirs de la plage. De plus, le vaste terrain de 750 m² offre de multiples possibilités pour aménager un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour agrémenter vos journées d'été. Points Forts : Emplacement exceptionnel à 150 mètres de la mer avec vue mer. Intérieurs lumineux et bien agencés Cuisine moderne et fonctionnelle Quatre chambres spacieuses pour un confort optimal Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de gite avec un accès indépendant. Cette maison à Coudeville sur Mer est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme des marées et de vous émerveiller chaque jour devant le spectacle grandiose de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. PRIX : 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D (217) CLASSE CLIMAT : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4030 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Saint Martin de Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe maison de plain-pied idéalement située à Saint Martin de Bréhal, offrant une vie paisible à proximité immédiate de la plage. Avec un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété vous invite à profiter pleinement du style de vie côtier, et elle comprend également un garage pour un confort supplémentaire. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied avec garage Pièces : 4 Chambres : 3 Terrain : 376 m² La disposition de cette maison de plain-pied offre une atmosphère accueillante et pratique. Les 3 chambres fournissent des espaces intimes, tandis que les pièces communes créent une ambiance conviviale pour la vie quotidienne. Le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou peut être aménagé en espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Le terrain de 376 m² offre amplement d'espace pour créer un jardin enchanteur, un coin détente en plein air ou même pour envisager des extensions, tout en profitant de la commodité du garage. Les commodités locales, les marchés et les restaurants sont à quelques pas, offrant une vie pratique et agréable. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied avec garage à proximité immédiate de la plage à Saint Martin de Bréhal. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Classe énergie : G (434) - Classe climat : F (84) Logement à consommation énergétique excessive classé G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 399000 € (hors frais d'acte) REF : 8293FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Ou GINARD Florian 07.86.27.44.34

En Exclusivité chez Delamarche Immobilier Située à proximité du bourg de Gavray, cette maison spacieuse offre tout le confort Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse accueillant vos invités. Une cuisine aménagé et équipée, avec un coin repas. Une pratique arrière-cuisine pour le stockage et l'organisation. Une lumineuse véranda avec une vue panoramique sur le jardin et la siennes Salon séjour spacieux pour des moments de détente. Premier étage : Un palier Trois chambres à coucher, vous offrant un espace personnel agréable. Une salle d'eau et un W.C. indépendant. Deuxième étage : Un palier supplémentaire avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des amies ou de la familles. Deux petits greniers pratiques pour le rangement. Sous-sol : Un débarras pour stocker vos affaires saisonnières. Un atelier pour les bricoleurs. Une chaufferie avec système de chauffage fuel performant. Possibilité de se brancher au Gaz de Ville ou de réaliser une aérothermie. Extérieur : Un abri de jardin, idéal pour ranger votre matériel de jardinage et vos équipements d'extérieur. Le tout sur un terrain de 288 M² Cette maison a un emplacement privilégié qui offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Classe énergie : D (178) Classe climat : D (44) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 988 € et 2 690 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostique : 01-08-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 139 000 € Honoraires charge vendeur. REF 7920-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Centre ville de GAVRAY au pied des commerces, studio à louer, Peinture Neuve, au dernier étage comprenant : Séjour coin cuisine, salle d'eau avec W-C, coin chambre en mezzanine. Libre à partir du 2 mars 2024 Surface habitable : 16,25 m² CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 414 € et 560€ , prix moyen des énergies indexées au 1/01/2021 Loyer : 255 € par mois dont 55 € par mois de charges forfaitaires (eau, chauffage, entretien partie commune) Dépôt de garantie : 200 € Honoraires charge locataire : 178.75 € TTC dont 48.75€ TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A louer maison d'habitation mitoyenne des deux cotés, située dans une grande longère dans un hameau en campagne, entre Granville et Coutances , comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine - Au premier niveau : une chambre, une salle d'eau avec WC - Au second étage : une chambre sous comble - une place de stationnement, un petit espace extérieur L'entrée de la cour est commune aux trois logements. Disponible dès maintenant Classe Energie : E et Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1190 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Loyer: 390 euros par mois Dépôt de garantie: 390 euros Honoraires charge locataire : 360 euros dont 60 euros pour l'état des lieux Delamarche Immobilier - service location : 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Dans le bourg de Cérences, appartement au calme dans un petit immeuble, comprenant : Séjour cuisine au rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Production d'eau chaude et chauffage électrique. Disponible de suite. Loyer : 380 € par mois Dépôt de garantie : 380€ Honoraires charge locataire : 360€ TTC dont 60 € TTC pour état des lieux Classe Energie : D et Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734€ et 994€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacter le service location 02 33 91 40 40

SITUATION : Sur la commune de GAVRAY SUR SIENNE, en campagne à 2,7 Kms du bourg, des commerces, école et collège. DESCRIPTION: Maison en pierre de 95 m2 mitoyenne d'un côté habitable de plain pied comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Et un grenier au dessus. un cellier attenant. Une cour et jardin pour une superficie total de 822 m². CONFORT : Double vitrage Cheminée avec insert. Libre le 6 Février 2024. Classe Energie : E et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290€ et 1840 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface habitable 95 m² Loyer 580 € par mois. Dépôt de garantie : 580 € Honoraires charge locataire : 466 € dont 60 € pour l'état des lieux

10 min GRANVILLE (50400) SARTILLY BAIE BOCAGE (50530) une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée; séjour avec coin cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage, mezzanine, une chambre avec wc et lavabo. Au 2ème Grenier. Garage en dépendance et terrain. L' ensemble pour une superficie de 1a65ca. DPE Vierge (ancienne formule du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX :149.000€ honoraires charge vendeur Réf 8234SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

Situation : Dans le bourg de Villedieu les poêles Description : immeuble en vente avec garage. Au rez de chausée : magasin actuellement loué 380 Euros par mois. Magasin, atelier, cuisine, wc. Au premier : un séjour coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. l'appartement est loué 520 Euros HC. Au dessus un grenier. A l'extérieur un garage. CLASSE ENERGIE : E (273)- CLASSE CLIMAT : 5 (56)» Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 € et 1167 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 160 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

Découvrez ce bien en avant 1ére avec sa visite virtuelle visible sur notre site internet. LA HAYE PESNEL, à 16 kms de AVRANCHES (50300) et 16 kms de GRANVILLE. (50400) Dans le bourg à proximité de tous les commerces, des écoles et du collège. Loue logement au 1er étage comprenant : une pièce de vie , une cuisine aménagée et un W-C Au 2nd étage, un couloir desservant trois grandes chambres , un bureau, une salle de bains et un W-C. Un grenier au dessus. A l'extérieur, une cour avec un accès à deux caves au sous sol. Chauffage fuel Classe Energie : D et Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 261 € et 1705€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 libre le 1er mars 2024 Loyer: 600 € par mois Dépôt de Garantie: 600 € Honoraires à la charge du locataire : 480 € dont 60 € d'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence DELAMARCHE IMMOBILIER - Service location 02.33.91.40.40

SITUATION : En campagne, 3km des commerces DESCRIPTION : Maison en pierre (ancienne ferme) comprenant cuisine avec cheminée, salon/séjour avec cheminée, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau), salle de bain avec wc. Grenier. -EXTERIEUR : Terrain de 21 473m² (nombreux pommiers hautes tiges) en partie bordé par un ruisseau. -CONFORT : Garages, cave, atelier, préau, ancienne étable... Puits. Classe énergie : F (387) Classe climat C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770€ et 3 780€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 191 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

EXCLUSIVITE À seulement 1 km de Saint-Jean-des-Champs (50320) et à 10 minutes de Granville (50400), découvrez cette charmante maison d'habitation idéalement située. La propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. (Visite virtuelle disponible). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre, une salle d'eau , des toilettes et un dégagement pratique. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes supplémentaires, un dégagement pratique et un dressing pour un rangement optimal. Les espaces ont été conçus avec soin pour répondre aux besoins de toute la famille. Un garage accolé complète cet ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. La propriété s'étend sur un terrain généreux avec une superficie totale de 14a65ca. Profitez d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Classe énergie C (171) classe climat A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252 € et 1694€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX :285.000€ honoraires charge vendeur Réf 8258SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente ce local commercial anciennement restaurant idéalement placé à moins de 500m de l'hypermarché de LESSAY. L'ensemble dispose d'une bonne visibilité et d'un parking d'une dizaine de places juste devant le local. Il se compose d'une première pièce (salle de réception ou boutique) de plus de 70 m², de deux autres pièces (anciennement à usage de cuisines) de plus de 20m² chacune, ainsi que d'une réserve et d'un espace WC. CLASSE ENERGIE : vierge (consommations non exploitables) ; CLASSE CLIMAT : vierge (consommations non exploitables) DPE nouvelle version datant du 04/04/2023. Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ne manquez pas cette opportunité proposée au prix de 128 000€ honoraires charge vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.