Liste des biens vendus ou loués

Dans le bourg de Montmartin sur Mer, à 4kms de la plage. Au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine, salle de bains, WC. A l'étage 3 chambres, WC. Un garage, Terrain de 800m². Chauffage et production d'eau chaude électrique. Disponible fin Novembre 2024. Classe Energie : E et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1228€ et 1662€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Loyer: 620€ dont 0€ de charges Honoraires charges locataires: 538 € TTC dont 63.50 € d'état des Lieux Dépôt de garantie: 635 € TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Delamarche Immobilier: 02.33.91.40.40

A louer, très belle maison, dans un endroit exceptionnel, situé aux abords de la forêt de la Lucerne d'Outremer. Sur la commune de FOLLIGNY, au MESNIL DREY, à louer maison meublée ou non, comprenant : - au rez de chaussé : un Séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie - à l'étage : une mezzanine offrant une vue imprenable sur la forêt de LA LUCERNE D'OUTREMER , idéal pour un bureau, une chambre et un WC - Garage avec porte motorisée attenant à la maison, une terrasse, cour avec portail motorisé , petit terrain de pétanque et un beau jardin équipé de son robot de tonte . Chauffage : pompe à chaleur aérothermie Libre le 1er Novembre 2024 CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2080€ / an Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Loyer : 925 € par mois Dépôt de garantie : 925 € Honoraires charge locataire : 740 € TTC dont 92.50€ TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En campagne et seulement à 5 km de tous commerces et à 8 km de la mer, Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement et un wc. - A l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. Une cour devant au Sud, parking à l'Est et jardin derrière au Nord et sur le côté Est du parking. pour une surface totale de 1048 m². Un garage et un abris. Disponible courant Septembre Surface habitable : 106,35 m² Classe ENERGIE : E et Classe CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2910 € / an en 2021-2022-2023 Loyer : 640€ par mois charges comprises dont 20 € par mois de charges forfaitaires. (représentant l'entretien des haies et de la cour par un paysagiste selon les modalités du devis annexé aux présentes.) Dépôt de garantie 620 €. Honoraire charge locataire : 464€ TTC dont 62 € TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A 2 km de LA HAYE PESNEL, à louer maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée , un salon-séjour , un WC, une buanderie A l'étage: 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. cour et jardin sur environ 700m2 un carport pour stationner 2 voitures avec prise de courant pour un éventuel atelier Chauffage: Electrique Libre le 01/10/2024 CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : C (DPE ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1299€ Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 Loyer: 800€ Dépôt de garantie: 800€ Honoraires charge locataire: 640€ dont 80€ pour l'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

DISPONIBLE DU 01/10/2024 AU 30/06/2025 Maison meublée de plain pied comprenant : une cuisine équipée et aménagée d'un four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec case congélateur, lave vaisselle, ouverte sur un espace salon-séjour (3 canapés, un meuble TV et écran plat, une table à manger de 6 personnes), un cellier, 2 chambres, deux WC et une salle d'eau. Un garage avec lave linge. Le tout sur un terrain de 377 m² arboré. Loyer : 750€ par mois TTC Dépôt de garantie : 1500€ TTC Honoraires charge locataire : 600€ TTC dont 75€ TTC pour l'état des lieux. Classe Energie D : et Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480€/ an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Entre plage et bourg, belle maison récente de plain pied comprenant séjour avec coin-cuisine, un cellier, SDB avec baignoire, WC et 2 chambres chauffage électrique. Classe énergie : E Surface habitable 72.08 m² Loyer : 595€ par mois Dépôt de Garantie 595€ Honoraires charge locataire : 476.50 € TTC dont 60€ TTC pour état des lieux

Une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée: Un salon, une cuisine équipée et aménagée (plaque, four, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains, et un grenier. Cour sur le côté de la maison. Un droit de passage devant la maison. Un jardin d'environ 1400m² de terrain non accolé à la maison. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Loyer: 780€ dont 0€ de charges. Dépôt de garantie: 780€ Honoraires charges locataires: 624€ dont 78€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une maison, en campagne, comprenant : A rez de chaussé : un séjour avec coin cuisine, un salon, un dégagement, un WC et une salle d'eau A l'étage : un palier, trois chambres et un bureau Attenant à la maison, un garage. cour et jardin, sur environ 1100m2 Libre de suite Chauffage électrique CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2004€ et 2712€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Loyer : 700 € par mois Dépôt de garantie : 700 € Honoraires charge locataire : 560 € TTC dont 70€ TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Centre d'AVRANCHES dans une rue peu passagère (Rue Pomme d'Or), proche des parkings et commerces, appartement meublé au rez de chaussée d'un petit immeuble avec digicode comprenant : une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain avec W-C. CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745€ et 1007€ / an, au 01/01/2021 Chauffage électrique (radiateur à inertie). Fenêtres PVC double vitrage. Surface habitable : 22 m² Libre le 20/09/2024 Loyer : 405 € par mois charges comprises dont 25 € par mois de charges forfaitaires Dépôt de garantie : 760 € Honoraires charge locataire : 236 € TTC dont 60 € TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

SITUATION : Dans le bourg de SAINT-DENIS-LE-GAST. DESCRIPTION : Une maison d'habitation mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée, un WC et une véranda. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : une troisième chambre et un grenier. A l'extérieur : une dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 117m². CONFORT : Dépendance, chauffage électrique, cheminée foyer ouvert, courette. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : F (398) ; CLASSE CLIMAT : C (13) DPE nouvelle version datant du 02/03/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3140€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix 90 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8741AL Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A louer maison, dans un quartier calme, à 500m du centre ville, comprenant : A rez de chaussé : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC A l'étage : un palier, trois chambres et un WC une dépendance pouvant servir d'atelier, deux garages cour et jardin, sur environ 1400m2 Libre de suite Chauffage électrique et poêle à bois CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183€ et 1601€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 Loyer : 710 € par mois Dépôt de garantie : 710 € Honoraires charge locataire : 568 € TTC dont 71€ TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A vendre en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Charmante maison avec vie de plain-pied à proximité de la station balnéaire de HAUTEVILE SUR MER. Cette propriété est située à 2kms à peine de la plage de HAUTEVILLE SUR MER et à seulement 3 minutes du bourg de MONTMARTIN SUR MER et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour très spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ce qui offre une pièce de vie très agréable. L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous disposez d'une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambres. L'insert à granulés permet d'obtenir une chaleur agréable et constante dans toute la maison. La propriété est également raccordée au système d'assainissement tout-à-l'égout, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. Un garage et un cabanon de jardin vous offrent des espaces de stockage supplémentaires ou un abri pour votre véhicule. La parcelle d'environ 700m² entièrement arborée et avec une terrasse exposée plein Sud offre un espace agréable et facile d'entretien pour profiter de l'extérieur. Cette maison est proposée au prix de 264 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété proche de la mer. Classe énergie : D (186) Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8615DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : FLEURY en campagne, au calme mais pas isolé à 3kms de l'échangeur de l'A84 et 25kms des premières plages DESCRIPTION : un bâtiment avec certificat d'urbanisme positif pour réhabilitation d'une grange en maison d'habitation. Pas de compteur d'eau, ni électricité. Assainissement autonome à prévoir. Le tout sur un terrain de 2800 m² Non concerné par le DPE CONDITIONS : PRIX : 34 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 8729MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité (Visite virtuelle sur notre site) : SITUATION : SAINT DENIS LE GAST, à proximité du bourg, au calme à 4kms du bourg de GAVRAY DESCRIPTION : Maison mitoyenne d'un coté avec jardin se composant : - au rez de chaussée : d'un espace cuisine avec coin repas, un salon, un couloir amenant à une salle d'eau ainsi que des WC. à la suite un garage - à l'étage : un couloir servant un bureau et deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 350 m² à délimiter par un géomètre expert à la charge du vendeur. CONDITIONS : PRIX : 92 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 8698MB CLASSE ENERGIE : G (501) - CLASSE CLIMAT : C (16) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2936 € et 3972 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

EXCLUSIVITE 10 min AVRANCHES (50300), LA HAYE PESNEL (50320) Tous commerces à pieds Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon- séjour, une chambre, une salle d'eau, un W.C., un dégagement, - Au 1er étage : deux chambres, un W.C., un bureau, une salle d'eau, un dégagement, un grenier. En dépendances attenantes : un garage, un cellier et un atelier. L' ensemble sur un terrain clos de 282m² classe énergie E (262) Classe B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2161 € et 2923€ / an Prix moyen des energies indexé sur les années 2021,2022,2023 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 170.000 € honoraires charge vendeur Réf 8720SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

A environ 2,5 kms des commerces et écoles, à louer maison comprenant : - Au rez de chaussée : un séjour, une cuisine aménagée avec un poêle à bois, un wc avec coin buanderie. - Au 1er étage : 4 chambres dont deux en enfilade, une pièce en enfilade vers la salle de bain, une salle de bain avec wc. - Un grenier Extérieur : un garage attenant, un atelier sur l'arrière de la maison, une petite dépendance attenante sur l'arrière. Cour et jardin sur environ 1 500 m² de terrain. CONFORT : - PVC double vitrage - Poêle à bois et chauffage électrique CLASSE ENERGIE : D (245) et CLASSE CLIMAT : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020€ et 2790 € par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Disponible au 1er septembre Loyer 700 € par mois Dépôt de garantie : 700 € Honoraires charge locataire : 560€ TTC dont 70 € TTC pour état des lieux Pour visiter, contacter le service location au 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Terrain plat d'environ 671m² situé à Breville sur Mer, non viabilisé mais réseaux situé à proximité. Ce terrain offre un espace idéal pour donner vie à vos envies. Que vous ayez des projets de construction résidentielle ou que vous souhaitiez investir dans un bien immobilier, ce terrain vous offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Points Forts : Emplacement stratégique à Breville sur Mer. Terrain vierge, prêt à accueillir votre projet. Réseaux situés à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 107000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL GINARD Florian 0786274434

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : ST MARTIN DE BREHAL, à environ 900 M des commerces et de la plage, 9 kms de Granville et à 5 minutes des écoles de Bréhal. DESCRIPTION : Une maison actuellement louée 620€ comprenant : REZ DE CHAUSSÉE : Séjour salon avec coin cuisine , salle d'eau avec W-C, garage. ÉTAGE : Palier, trois chambres, W-C. EXTÉRIEUR : cour et jardin, l'ensemble sur environ 206 m² CONFORT : chauffage électrique, double vitrage PVC, volets. PRIX : 199000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (292.4) - Classe climat : C (14.6) Consommations d'énergie pour les usages recenses : 1069.03 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

À Vendre : Ancien Presbytère à Folligny (50320) - 10 min de Granville (50400) Découvrez ce charmant ancien presbytère situé à Folligny, à seulement 10 minutes de Granville. Cette propriété spacieuse et pleine de caractère est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent une résidence avec du charme et de l'histoire. Description du Bien : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine fonctionnelle Salle à manger conviviale Véranda lumineuse Chaufferie Salon chaleureux avec cheminée Salle d'eau Chambre confortable Premier étage : Dégagement Quatre chambres spacieuses, dont deux équipées d'un lavabo W.C. Deuxième étage : Deux greniers offrant un grand potentiel de rangement ou d'aménagement Extérieur : Garage Appentis Terrain d'environ 2000 m² autour de la propriété Ce presbytère offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de Granville. CLASSE ENERGIE : E(227) - CLASSE CLIMAT : E(54) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2790 euros et 3850 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295.000€ H.A.I honoraires charge vendeur Réf 8558SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

Delamarche immobilier vous propose à la vente cette maison situé sur un terrain de plus de 1 hectare sans voisin situé sur la commune de Hambye. Description : ancienne ferme à réhabiliter comprenant une maison, une étable et une ancienne boulangerie. La maison se compose : une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon séjour avec cheminée ouverte. Au premier étage : Un couloir, trois chambres et un bureau. Grenier sur le dessus. Attenant à la maison : un garage, et deux étables (possibilité d'agrandir la surface habitable) En face de la maison : une grande étable de 149 m² et une ancienne boulangerie de 43 M². Le tout sur un terrain de 15920 m² PRIX : 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Reference : Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE GAVRAY Regnault Simon 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

EXCLUSIVITE 10 min AVRANCHES, MARCILLY (50220) En campagne, isolée, Une maison d'habitation comprenant une pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres dont 1 avec mezzanine, salle de bains avec wc. Cave sous l'ensemble. Dépendances et terrain pour une superficie d'env. 35a25ca. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" DPE non requis .Absence de chauffage. PRIX :112.000€ honoraires charge vendeur réf 8705SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

Bréhal, une maison d'habitation récente très bien entretenue comprenant au rez de chaussée: Une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un jardin non clôturé. Chauffage: Poêle à pelés Production d'eau chaude: Electrique. Libre le 01/09/2024 CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ Loyer: 935€ dont 0€ de charges Dépôt de garantie: 935€ Honoraires charge locataire: 747.50€ dont 93€ pour l'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

EXCLUSIVITE DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : En campagne au calme sur l'ancienne commune de LE MESNIL ROGUES à 8 Kms de GAVRAY des commerces et écoles, 19 minutes des plages et 13 minutes de l'A84. DESCRIPTION : Maison de caractère en pierre de 7 pièces comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une grande pièce (actuellement salle de jeux), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec wc et placards. Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains avec douche et wc, et une autre chambre avec salle d'eau. Appentis attenant sur l'arrière. Un bâtiment non attenant face à la maison. Une ancienne boulangerie. Un hangar. Cour, jardin et herbage, le tout sur un beau terrain de 2,5 hectares. Aucun vis-à-vis et belle vue sur la campagne. CONFORT : Menuiseries neuves (PVC double vitrage au rez-de-chaussée) , toiture en partie neuve, salle d'eau de l'étage neuve. Poêle à bois... Grand volume Dépendances CONDITIONS : Prix : 355 000 € Honoraires charge vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D (215) CLASSE CLIMAT : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875 € et 3889 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Vous cherchez un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ou pour entreposer vos biens en toute tranquillité ? Ne cherchez plus ! Ce garage spacieux situé à Saint Martin de Bréhal est l'option idéale pour répondre à vos besoins. Doté d'une superficie généreuse, ce garage offre suffisamment d'espace pour accueillir votre voiture ainsi que pour ranger vos outils de jardinage, équipements sportifs ou autres objets encombrants. Situé dans un quartier calme et facilement accessible, ce garage représente un investissement sûr et pratique pour les résidents de Saint Martin de Bréhal ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire à proximité. DPE non requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 48 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

La Lucerne d'Outremer, à 4 minutes de La Haye Pesnel bourg avec toutes les commodités (école et collège), à louer une maison d'habitation récente très bien entretenue , de plain pied, comprenant une entrée avec placard, un WC, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un garage attenant avec son espace buanderie, et un deuxième garage séparé avec grenier. Un jardin avec terrasse entièrement clôturé, avec portail motorisé. Chauffage: Aérothermie et poêle à bois Production d'eau chaude: Electrique. Libre le 15/11/2024 CLASSE ENERGIE : A et CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ Loyer mensuel : 1100 € Dépôt de garantie: 1100 € Honoraires charge locataire: 880 € dont 77€ pour l'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A louer dans le bourg de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY. une maison de bourg se composant : -au rez de chaussée : un séjour , un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. -à l'étage : deux chambres en enfilade -au dessus les combles A L'EXTERIEUR : une terrasse de 13 m² PLEIN SUD avec dépendance pouvant servir de buanderie. Libre le 1er Septembre 2024 CONFORT : PVC double vitrage tout à l'égout le tout sur une surface terrain d'environ 90 m² CLASSE ENERGIE : D (241) - CLASSE CLIMAT : B (7) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 817 €et 1105 € au 1er janvier 2021. Loyer mensuel : 430 € Honoraires charges locataires: 361 € dont 60€ pour l'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie: 430 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Centre ville de GAVRAY, au pied des commerces et écoles loue maison comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et un WC séparé - Au 1er étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec WC. Au 2 ème étage : un grenier Chaudière gaz de ville Isolation récente du grenier EXTÉRIEUR : Une cour avec un cabanon Le tout sur un terrain de 112 m². Libre le 5/08/2024 CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932€ et 1262€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Loyer : 630 € par mois Dépôt de garantie : 630 € Honoraires charge locataire : 504 € TTC dont 63€ TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

FOILLIGNY Belle maison comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine aménagée, W-C, cellier, garage avec grenier au-dessus ; - à l'étage : salle de bains, W-C, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Cour et jardin sur trois côtés (Sud, Ouest et Nord). Chauffage et production eau chaude Fuel. Disponible début septembre 2024. Loyer: 720€ Honoraires charges locataires: 574€ dont 70€ pour l'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie: 720€ Classe Energie : D et Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€ Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Pour visiter, DELAMARCHE IMMOBILER, tél : 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement meublé de 2 pièces dans le centre de GAVRAY, Au 3éme étage d'un petit immeuble , comprenant : -1 séjour, comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour entièrement meublé avec four, micro-onde, frigidaire, plaque. - une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou de salon - une chambre avec placard, lit et chevet - une salle d'eau avec douche et WC Surface Habitable : 23.95 m² CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637€ et 861€ / an, au 01/01/2021 Disponible Fin Août 2024 LOYER : 320 € DÉPÔT DE GARANTIE : 640 € Honoraires charge locataire : 251.60 € dont 60 € TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Centre d'AVRANCHES dans une rue très peu passagère (Rue Pomme d'Or), proche des parkings et commerces, studio au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec digicode comprenant : une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain avec W-C. CLASSE ENERGIE : F et CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 838€ / an, au 01/01/2021 Chauffage électrique (radiateur à inertie). Fenêtres PVC double vitrage. Surface habitable : 22 m² Disponible le 15 juillet 2024 Loyer : 310 € par mois charges comprises dont 25 € par mois de charges forfaitaires Dépôt de garantie : 285 € Honoraires charge locataire : 230 € TTC dont 60 € TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette petite maison de bord de mer située à moins de 100m de la plage et 400m des commerces. Idéal pied-à-terre de vacances ! Cette maison se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Garage attenant et cabanon de jardin. Grenier au dessus. Système d'assainissement tout-à-l'égout. Le tout sur une parcelle sans vis-à-vis de plus de 300m². Cette maison est proposée au prix de 165 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété moderne et sans travaux à prévoir. Absence de système de chauffage, DPE non requis. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8670JO Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Martin de Brehal, vue mer. En 2eme bordure, environ 50m de la plage, une maison comprenant : Au rez de chaussée : un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage avec accès par l'extérieur : une pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec terrasse au dessus. Classe énergie : F (400) - Classe climat : C (13) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2430 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 398000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34

À Vendre : Charmante Maison de Campagne à 10 min d'Avranches (50300)- Isigny-le-Buat (50540) Découvrez cette charmante maison de campagne située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette propriété spacieuse et fonctionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Description du bien Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec poêle à granulés, parfaite pour les repas en famille. Séjour-salon avec poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial. Une chambre confortable et lumineuse. Salle d'eau moderne. WC séparé pour plus de commodité. Dégagement pratique. Arrière cuisine offrant des espaces de rangement supplémentaires. Premier étage (accès indépendant) : Pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour un espace de détente ou de loisirs. Premier étage (autre accès) : Mezzanine accueillante et polyvalente. Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou les invités. WC indépendant. Salle de bains en cours de rénovation, offrant un potentiel de personnalisation. Dégagement pratique pour l'organisation. Débarras et grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Dépendances En prolongement de la maison, vous trouverez des dépendances à usage d'atelier, idéales pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail supplémentaire. Cette maison offre un potentiel énorme avec ses nombreux espaces à vivre et ses dépendances. Située à seulement 10 minutes d'Avranches, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. DPE ancienne formule Classe energie D (172) Classe climat A (4) Prix : 248.000€ honoraires charge vendeur Réf 8549 SC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: DELAMARCHE IMMOBILIER 50320 LA HAYE PESNEL Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : GEFFOSSES à 5kms des premières plages et 14 kms du centre ville de COUTANCES DESCRIPTION : Charmant pavillon de plain pied se composant : - au rez de chaussée vous trouverez une agréable véranda offrant un espace supplémentaire avec une entrée accueillante donnant accès à un salon séjour chaleureux avec un insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un couloir desservant des WC, une salle de bains, ainsi que trois belles chambres. A la suite un garage offrant un espace pour un atelier ou stationnement d'un véhicule avec au dessus un accès aux combles avec un grenier aménageable. A L'EXTERIEUR : jardin arboré avec cabane de jardin invitant à la détente et aux repas en plein air. Le tout sur un terrain clos de 960 m². CLASSE ENERGIE : D (207) - CLASSE CLIMAT : B (6) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros au 1er janvier 2021. Prix 199 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8568MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LA CHAISE BAUDOUIN à 10 kms de Villedieu les Poêles, 17 kms d'Avranches, 8 kms de Brécey. DESCRIPTION : Pavillon sur sous sol en campagne se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC et une annexe servant de cellier/buanderie. au dessus débarras à l'étage : une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et WC. un sous sol complet comprenant : un garage, une chaufferie avec cellier, une cave et un coin atelier. A L'EXTERIEUR : une dépendance ouverte indépendante et jardin arboré. Le tout sur un beau terrain d'environ 3900 m². CLASSE ENERGIE : D (220) - CLASSE CLIMAT : C (16) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1310 euros et 1830 euros au 1er janvier 2021. Prix 180 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8460MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En exclusivité chez Delamarche Immobilier ! SITUATION : à PONTS, à 5 min de l'A84 et d'Avranches, DESCRIPTION : Pavillon construit en 2011 sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et poêle à granulés, un wc, une chambre avec une douche et une buanderie/cellier, Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec dressing et une salle de bains avec wc, Au sous-sol : double garage, EXTERIEUR : Cour et jardin sur un terrain de 1083m². Assainissement autonome conforme. PRIX : 265 000 € (honoraires charge vendeur). CLASSE ÉNERGIE : C (161) - CLASSE CLIMAT : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 647€ et 2 229€ / an. Diagnostic réalisé le 10/07/2024. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le bourg de la Haye Pesnel, proche des commerces, un appartement en Duplex situé au 1er Etage comprenant au 1er Niveau un salon séjour ouvert sur un coin cuisine. Au 2ème niveau : deux chambres, une salle d'eau, un WC. Stationnement à proximité Loyer: 520 € Dépôt de garantie: 520 € Honoraires charges locataires: 424 € dont 60 euros pour l'état des lieux. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 Disponible Octobre 2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Delamarche Immobilier: 02.33.91.40.40

Dans le bourg de Cérences, entre Coutances et Granville, appartement avec mezzanine dans un immeuble très calme, comprenant : Séjour avec cuisine aménagée, mezzanine, une chambre, salle d'eau avec WC. Libre à partir du 01/08/2024 CLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1894€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 Surface habitable : 59m² Loyer : 500 € par mois charges comprises (chauffage, électricité et eau) Dépôt de garantie : 350€ Honoraires charge locataire : 360€ TTC dont 60 € TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à rénover située sur la commune du MESNIL AUBERT. Elle se situe à moins de 20 min des plages et environ 25 min de GRANVILLE. Cette maison offre un cadre idyllique, avec son terrain spacieux (environ 1 000m²) joliment arboré. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée avec coin repas, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une autre pièce (possibilité de chambre). Un WC et une salle d'eau sont également disponible à cet étage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, offrant de l'espace pour une famille ou des invités. Un grand grenier de la surface de la maison est accessible au deuxième étage. La propriété dispose également de plusieurs dépendances attenantes (et aménageables) ou non, ainsi qu'un garage. CLASSE ENERGIE : E (271) ; CLASSE CLIMAT : C (25) DPE nouvelle version datant du 07/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3240€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison proposée au prix de 107 000€ honoraires charge vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (visite virtuelle disponible) : Dans le bourg de BREHAL, proche des commodités et à environ 4.5 km des plages. Une maison d'habitation entièrement rénovée comprenant : Au rez de chaussée : -une pièce de vie avec une entrée, placards et poêle à granulés. -une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : -un palier avec placard, -2 chambres avec placards, -une salle d'eau avec WC. Terrain d'environ 171m². Confort : -entièrement rénové. -diagnostic électricité conforme, -bonne isolation... PRIX : 220000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (149) Classe climat : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente en exclusivité (Visite virtuelle disponible) cette maison dans un quartier calme proche du centre ville, de la gare et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Maison mitoyenne de 5 pièces avec 4 Chambres dont une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée et une véranda donnant sur le jardin . Les pièces sont accueillantes , lumineuses et composées comme suit : Rez de chausée : un salon - Séjour, une cuisine aménagée, un W.C. séparé, une salle d'eau, un chambre , Pièces à l'étage : 3 chambres, une salle de bains , un W.C , Au sous sol : chaufferie, buanderie et grand garage . Points forts : localisation , 4 chambres , pas de travaux à prévoir , grand sous sol Cette propriété a été soigneusement entretenue assurant confort et praticité Chauffage au Gaz de ville . PRIX : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (151) - Classe climat : C (29) Cout estimé des dépenses énergétiques : entre 1070 et 1480 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 06 51 98 74 96

A louer dans le bourg de Cérences, à proximité des commerces, une maison mitoyenne d'un côté , comprenant : - au rez de chaussé : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC - à l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC une cour goudronnée clôturée Chaudière gaz de ville Libre de suite CLASSE ENERGIE:XXX et CLASSE CLIMAT : XXXXX Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entreXXXXXXX€ et XXXXXXX€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Loyer : 600 € par mois Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 480 € TTC dont 60€ TTC pour état des lieux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez ce bien en avant première grâce à sa visite virtuelle disponible directement sur notre site internet DELAMARCHEIMMOBILIER.COM. Dans le bourg de Tessy bocage, un appartement en duplex, situé au 2éme Etage d'un immeuble comprenant, une entrée avec placard, un séjour , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au second niveau : deux chambres, une pièce avec un puit de lumière et un WC. Un petit atelier Chauffage et production d'eau chaude électriques. Relié à la fibre optique Disponible de suite CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 861€ et 1165€ Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Loyer mensuel : 530 euros Dépôt de garantie: 530 euros. Honoraires charge locataire : 431 euros dont 60 euros pour l'état des lieux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DELAMARCHE Immobilier Service location : 02.33.91.40.40

Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité une maison entièrement rénovée habitable de plain pied situé dans la campagne de Hambye. Description du bien : Rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant un coin repas convivial. Le salon séjour lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez par la suite un couloir qui dessert une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle d'eau privative. Premier étage : vous trouverez un coin bureau , Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Extérieur :Un grand garage attenant à la maison. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environs 5411 m². Classe énergie : D (187) - Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 588 € et 2 148 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" PRIX : 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF : 8349SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : LINGREVILLE, à environ 1 km du bourg, 4.5 km de la plage. DESCRIPTION : Ancienne ferme avec dépendances et terrain de 12840 m² REZ DE CHAUSSEE : -une entrée, -une cuisine avec insert, -un séjour, -une salle d'eau, -un wc, -un dégagement vers un garage ; contigu à la maison 4 pièces permettant l'extension. ETAGE : -un couloir avec placard, -trois chambres, -un bureau. EXTERIEUR : cour et jardin, terrain d'environ 12840 M² CONFORT : -bonne exposition, -cheminée avec insert -aérothermie, -dépendances. PRIX : 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (280) - Classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

Maison neuve de plain pied et son exterieur impeccable construite en 2020 se composant comme suit : Un salon - cuisine aménagée , une buanderie , un couloir desservant trois chambres . Une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage avec de belles possibilités. Un exterieur avec terrasse , pelouse et cour gravillonée. CONFORT : fenêtres et ouvrants en PVC Double vitrage Chauffage au sol par aérothermie Tout à l'égout . Prix : 275 000 euros HAI à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : A (56) CLASSE CLIMAT : A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417 € et 565€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Granville , Dany Ricoux 06 51 98 74 96.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE : SITUATION : En campagne au calme entre GAVRAY et VILLEDIEU LES POELES : Idéale pour une résidence secondaire DESCRIPTION : Ancienne bergerie aménagée en maison d'habitation se composant : d'un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC et placard. Au dessus couchette. A l'extérieur : un appentis attenant. Le tout sur un terrain de 1528 m² Réf : 8470MB PRIX : 44 000€ (honoraires charge vendeur), DPE : non requis, absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Margaux Bonniere à l'agence de Gavray au 02 33 61 40 40 ou au 06 61 46 17 81

SITUATION : Saint Pience, Le Parc, à 10kms d'Avranches et 12kms de Villedieu les Poêles, DESCRIPTION : Maison en pierre comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec insert, un salon, une buanderie et un wc, Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains, EXTERIEUR : Cour et jardin, le tout sur un terrain de 860m². Réf : 7859AL PRIX : 139 000€ (honoraires charge vendeur), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CLASSE ENERGIE : E (316) ; CLASSE CLIMAT : B (10) DPE nouvelle version datant du 14/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000€ et 2770€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 09 82 30 40 90 ou au 07 76 74 43 93,