Toutes nos annonces immobilières

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison d'habitation mitoyenne d'un côté sur la commune de Bréhal comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, salon, dégagement, cuisine aménagée, wc indépendant, cellier et garage. A l'étage : palier, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Terrain de 377m², deux terrasses ( Nord et Sud ), cabanon de jardin. PRIX : 230 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 10871AE Classe énergie : E (241) Classe climat : E (54) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2930€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Aurélien Etard au 06.29.76.85.09

À VENDRE A SARTILLY BAIE BOCAGE SUR LA COMMUNE DE MONTVIRON MAISON MODERNE 3 CHAMBRES GARAGE ATTENANT 1025 M² DE TERRAIN A 10 MIN DES PLAGES DE LA BAIE 10 MIN D'AVRANCHES ET 5 MIN DE SARTILLY , Découvrez cette jolie maison moderne, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. DISTRIBUTION Une belle pièce de vie lumineuse * Une cuisine ouverte * 3 chambres * Une salle de bains * Des espaces de rangement * Un garage attenant Profitez également d'un extérieur agréable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. CONFORT chauffage électrique récent huisseries mixte ALU et PVC double vitrage Une maison moderne et fonctionnelle, à découvrir rapidement ! DPE Classe énergie : C (67) Classe climat :A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2020€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CONDITIONS 275 000 € Honoraires à la charge du vendeur hors frais d'actes DANY RICOUX 06.51.98.74.96 DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 02 33 91 40 42 Votre projet immobilier, notre priorité.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement de caractère, idéalement situé sur le port de pêche de Granville, offrant une vue dégagée sur le bassin et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 350 mètres des premiers commerces, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 110 m² Appartement de 5 pièces Vue dégagée sur le port de pêche Petite copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation Syndic bénévole Faibles charges de copropriété : environ 200 € par an Environnement calme Commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes Disposition intérieure : L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant une magnifique vue dégagée sur le port de pêche de Granville. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les volumes généreux, la luminosité et la vue exceptionnelle confèrent à cet appartement un cadre de vie unique. Les atouts : Vue imprenable sur le port de pêche Emplacement recherché au coeur de Granville Seulement 350 mètres des commerces Petite copropriété avec syndic bénévole Très faibles charges de copropriété Environnement calme Appartement lumineux aux beaux volumes Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité Prix : 449000€ (honoraires à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation Syndic bénévole Charges courantes : environ 200 € par an Aucune procédure en cours Diagnostics de performance énergétique : DPE : C (134) GES : C (28) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Réf. : 10757HN Hugo NOEL 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Entre campagne et bord de mer, venez découvrir à Hudimesnil une propriété pleine de charme, offrant un cadre paisible et de beaux espaces extérieurs. Implantée sur un terrain arboré de 9315m², cette maison en pierre et bardage bois bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de Granville et de Bréhal. Au rez-de-chaussée : entrée, cellier avec wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salon/salle à manger avec un insert bois, buanderie, chaufferie et un garage avec grenier. Au 1er étage : palier, 3 chambres, bureau et grenier au dessus. À l'extérieur, la propriété profite d'un beau verger, d'un potager et de vastes espaces offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des animaux ou réaliser différents projets. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux garages, une cave, une ancienne boulangerie, un abri ainsi qu'un atelier. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 39 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.. Déjà exploité en location saisonnière sur une partie de l'année, il constitue un revenu supplémentaire. Il peut également être utilisé pour accueillir famille, amis ou loger un proche, selon les besoins et les projets de chacun. La propriété dispose également de panneaux solaires avec contrat de revente, permettant là encore de bénéficier d'un revenu complémentaire. Confort : Huisseries PVC doubles vitrages, chaudière à granulés, insert à bois, fibre optique et assainissement individuel conforme. PRIX : 263 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 10875AE Classe énergie : D (192) Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2470€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Aurélien Etard au 06.29.76.85.09

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose ce charmant studio avec vue mer, idéalement situé dans un secteur recherché. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement d'environ 15 m² bénéficie d'une agréable vue sur la mer et constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Fonctionnel et facile à entretenir, ce studio offre un cadre idéal pour profiter du littoral tout en conservant un budget d'acquisition accessible. Caractéristiques principales : Studio situé au 1er étage Vue mer Kitchenette Pièce de vie Salle d'eau Petite copropriété de 13 lots à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 650 € / an Pas de procédure en cours Disposition intérieure : L'appartement se compose d'une pièce de vie, agrémentée d'une kitchenette permettant de disposer d'un espace fonctionnel pour les repas. Une salle d'eau complète l'ensemble. La vue mer constitue un véritable atout et permet de profiter d'un environnement agréable depuis le logement. Les atouts : Vue mer Prix d'acquisition accessible Petite copropriété de 13 lots Faibles charges de copropriété Idéal pour une résidence secondaire Parfait pour un pied-à-terre sur le littoral Potentiel intéressant pour un investissement locatif Appartement facile à entretenir Prix : 50 000 € (honoraires à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Le bien est situé dans une copropriété composée de 13 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : environ 650 € Aucune procédure en cours. Diagnostics de performance énergétique : DPE : Classe E (402 kWh/m²/an) GES : Classe C (15 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Réf. : 10412AC Hugo NOEL : 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE

SITUATION : Située dans le centre de Grandparigny (50600), à seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et services. Vous serez à environ 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 15 minutes de Mortain, et à environ 25 minutes d'Avranches. DESCRIPTION : Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un environnement idéal pour une vie de famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour d'environ 30 m² avec insert, une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains et un grenier, qui peut être transformé en salle de bains. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant une arrière-cuisine avec cheminée, un garage équipé d'une porte motorisée, une chaufferie et une cave. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière installée en 2012. Bien que ce mode de chauffage soit aujourd'hui moins courant, l'installation bénéficie d'une chaudière relativement récente pour ce type d'équipement. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage-atelier d'environ 76 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée permettant notamment d'accueillir des camping-cars, ainsi que d'un appentis d'environ 50 m², d'un poulailler et d'une bergerie. La propriété s'étend sur un vaste terrain composé d'une cour, d'un jardin et d'un pré. Une partie du terrain est divisible et constructible, située en zone Ub du PLU, offrant ainsi un potentiel particulièrement intéressant selon votre projet. Une propriété offrant à la fois espace, dépendances et potentiel foncier, à découvrir sans tarder ! PRIX : 243 000€ (Honoraires charge vendeur) Réf : 10867LH DPE en date du 09/06/2026 Classe énergie : D (195) Classe climat : D(41) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3850€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

DELAMARCHE immobilier vous propose cette maison habitable de suite comprenant cuisine ouverte sur séjour/salon, entrée, 3 chambres (dont une de plain pied) salle d'eau et wc. Garage et jardin clos. Système de chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Cette maison est proposée au prix de 290 000 € honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (217) Classe climat : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 750 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 10869JO Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 33 46 96 79.

Découvrez en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER cette Maison de campagne pleine de charme au Grand Cellland tout proche de BRECEY . Un cadre bucolique à découvrir sans plus tarder ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie lumineux et son cadre bucolique idéal pour profiter de la campagne normande. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre au vert, ce bien saura répondre à vos attentes. Des éléménts de restauration seront à prevoir pour plus de confort . A découvrir sans tarder ! DISTRIBUTION Entrée , salon séjour avec son poele à bois et sa cuisinière à bois , cuisine aménagée et chambre à coucher . Un pallier qui dessert deux chambres avec leur point d'eau , une salle de bains avec WC séparé et une grande chambre mansardée . Au Rdc piece de vie , buanderie et WC séparé En sous sol , Garage , atelier et piéce . Les atouts +++ Maison de 5 pièces de vie et 4257 m² de terrain Environnement campagne et calme Charme et caractère atypique Beaux espaces à aménager selon vos projets ! Idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature Une maison avec du potentiel, à visiter pour apprécier pleinement son charme et son environnement. DPE CEP G / 759 GES C / 22 Estimation des coûts annuels : entre 3304 € et 4470 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement energivore à consommation excessive . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 128 000 € Honoraires à la charge du vendeur hors frais d'actes . INFORMATIONS : Dany RICOUX Conseiller 0651987496 0233914042 Delamarche Immobilier AVRANCHES Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi directement ou envoyez-moi un message.

Propriété aux portes de SAINT HILAIRE DU HARCOUET (50600) tous commerces à pieds, Vous cherchez de l'espace, du confort et un emplacement pratique ? Cette propriété pourrait bien vous surprendre ! Située aux portes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille? avec en bonus une piscine couverte et chauffée ! Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé particulièrement convivial avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, deux chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau, un dégagement et un WC. On poursuit à l'étage avec une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, puis une seconde chambre avec salle de bains et dégagement. Et parce qu'il y a encore de la place, le 2ème étage propose un bureau, une chambre supplémentaire, un dégagement, un WC et un palier. Au total, une maison offrant plusieurs chambres et espaces indépendants, parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir les copains ou imaginer un espace bureau / télétravail. LE GROS PLUS , LA PISCINE ! Dans le prolongement de la maison, profitez d'une piscine couverte et chauffée. Et là, on change clairement de catégorie : profiter d'une piscine quelle que soit la météo, c'est quand même autre chose ! Côté pratique, la propriété dispose également d'un sous-sol sous l'ensemble de la maison, ainsi que de dépendances avec garage et remise sur un terrain spacieux et clos de 18a 53ca LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Tous commerces à pied - Aux portes de Saint-Hilaire-du-Harcouët - Maison familiale avec de beaux volumes - Nombreuses chambres - Plusieurs salles d'eau / salle de bains - Piscine couverte chauffée ? - Sous-sol sous l'ensemble - Garage + remise - Bureau idéal télétravail CLASSE ENERGIE : C(136) CLASSE CLIMAT : C(19), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4056€ et 5560€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Prix 445.000€ ( honoraires charge vendeur) Réf 10843SC Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 Une propriété atypique, familiale et pleine d'atouts, à découvrir sans tarder !

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Située sur la commune de Cérences, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre agréable, avec un terrain de 2 650 m² et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. Des combles perdus offrent également un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, le terrain de 2 650 m² dispose de plusieurs dépendances, dont un garage et un carport indépendant construit en 2023, ainsi qu'une bergerie. La maison bénéficie également de deux terrasses exposées Nord et Sud, chacune équipée d'un store banne, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un bien offrant de beaux espaces, un terrain agréable et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. PRIX : 254 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 10862AE Classe énergie : D (118) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Aurélien Etard au 06.29.76.85.09

En vente chez Delamarche Immobilier cette maison de maître datant de 1920, entièrement rénovée. SITUATION : Au coeur du bourg d'Angey (50530), à quelques minutes seulement de Sartilly et à moins de 5km de Carolles (50740) et des premières plages. DESCRIPTION : Maison de maître datant de 1920, entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un second salon et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert une suite parentale composée de placards sur mesure et d'une salle d'eau, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier niveau, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin, au sous-sol, vous profiterez d'un espace bureau, avec accès à l'extérieur, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un garage. À l'extérieur, un parc arboré de 4600m2, avec une piscine naturelle, et une dépendance de 100m2 à rénover. Ce terrain est divisible et constructible. PRIX : 699 000€ (Honoraires charge vendeur) Réf : 10276LH DPE en date du 26/11/2024 Classe énergie : C (162) Classe climat : A () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 286€ et 3 093€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A VENDRE EN EXCLUSVITE chez DELAMARCHE Immobillier Avranches , MAISON DE 5 PIÈCES AVEC TERRAIN PROCHE DUCEY, AVRANCHES ET A 84 . Située dans un environnement calme et agréable à Chalandrey, cette belle maison familiale saura séduire les amoureux d'espace et de tranquillité. La maison offre de beaux volumes avec des espaces de vie confortables et un extérieur parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités. DISTRIBUTION : L'entrée principale donne sur un grand salon séjour et salle à manger une magnifique cuisine entièrement equipée une chambre au RDC une Véranda W.C séparés une buanderie dotée de nombreux rangements Une jolie pièce palière qui dessert trois grandes chambres dont une actuellement aménagée en dressing une confortable salle de bains avec douche et double vasque . une terrasse sous pergola orientée sud ouest pour profiter des beaux jours . LES +++ GRAND SOUS SOL ATELIER , GARAGE ET PIECES DE RANGEMENTS SERRE DE CULTURE CONSEQUENTE 4 M3 DE RECUPERATEURS D'EAU COUR BITUMEE TERRAIN ENTIEREMENT ENTOURE DE CLOTURE ET BEAU MURET EN FACADE PORTAIL AUTOMATIQUE CHENIL EN SOUS SOL AVEC ACCES EXTERIEUR CLOS DPE: CEP : B (99) GES : A (3) Estimation des coûts annuels : entre 1 050€ et 1430 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDTIONS : 347 000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR HORS FRAIS D' ACTES . Contact : Dany Ricoux DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 06 51 98 74 96 02 33 91 40 42 Appelez-moi au téléphone ou envoyez-moi un message pour plus d'infos et organiser une visite !