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DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente : SITUATION : Sur la commune de VER proche du bourg de GAVRAY. DESCRIPTION : Un charmant pavillon de 2009 avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une chambre, une cuisine ouverte sur un salon-séjour très spacieux et lumineux avec insert, une deuxième chambre, une salle de bain, des WC indépendants, une arrière-cuisine et un double garage. A l'étage, un grand palier, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, une immense dépendance à usage notamment d'atelier ainsi qu'un appentis. Le tout sur un terrain d'environ 3 063m². CONFORT : vie de plain-pied possible, menuiseries PVC double vitrage, insert, chauffage central au fuel, terrain clôturé sans vis à vis. CLASSE ENERGIE : D (152) ; CLASSE CLIMAT : C (16) DPE ancienne version datant du 09/03/2020 PRIX : 233 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF : 7111DP POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

En exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER proximité GRANVILLE (50400) DONVILLE LES BAINS (50350), 200 m de la mer , Une maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un W.C. - au rez-de-jardin : une cuisine d'été, un garage, un préau. Terrain arboré pour une superficie totale de 5a15ca. Logement à consommation énergétique excessive Classe énergie : G (594) classe climat : C (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 PRIX : 299.000€ honoraires charge vendeur Réf :7437SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

SITUATION : 50 M de la plage ! DESCRIPTION : Maison habitable de suite comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. -EXTERIEUR : terrain de 230m² Garage avec douche. -CONFORT : Tout à l'égout vie de plain-pied Classe énergie : D (208) Classe climat B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207 € et 1 633 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 CONDITIONS : Prix : 377 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

BREHAL, maison libre de location à compter du 1er janvier 2023, plein centre proche commerces sur 200 m² de terrain comprenant : au rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain wc, véranda, garage A l'étage : 2 chambres chauffage central gaz de ville tout à l'égout maison actuellement louée 550 € par mois, libre au 1er janvier 2023 Classe énergie : F (351) - Classe climat : F (74) Logement à consommation énergétique excessive : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813 € et 2453 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 232000 € REF 7095LN Pour visiter : Delamarche immobilier Bréhal 0233914041 ou contactez Nadège Lepleux 0629768509

Pavillon de 2005 avec 5 chambres, en campagne proche de GAVRAY SUR SIENNE, sur la commune de MONTAIGU LES BOIS, à moins de 10 minutes des commerces, écoles, collège et de l'autoroute A84 comprenant : - au rez de chaussée : un grand séjour/salon de 46m2 équipé d'un poêle de Masse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre et un WC. - à l'étage : une salle de bain avec WC, trois chambres dont deux en enfilade. Terrasse, cour et jardin arboré sur une surface de 3 900m2. Chauffage électrique et poêle de masse (les panneaux solaires sont hors services) CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361 € et 1841 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : au 01/01/2021 Disponible au 1er janvier 2023 Loyer mensuel : 790 € Dépôt de garantie: 790 € Honoraires charge locataire : 632 € dont 79 € pour l'état des lieux. Pour tous renseignements et visite, veuillez contacter le service location DELAMARCHE IMMOBILIER au 02 33 91 40 40

Delamarche immobilier vous propose sur la commune de Donville les Bains cette jolie maison avec de la pierre comprenant au rez de chaussée trois pièces, un wc avec un lave main. Au 1er étage, une cuisine, une pièce et une salle d'eau. Au sous sol une cave, et un coin de jardin d'environ 20 m². Classe énergie : E (321) Classe Climat : E (61) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2080 €/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 PRIX : 233 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur REF : 7433SD Pour réserver votre visite : DELAMARCHE IMMOBILIER à Granville, 12 rue Clément Desmaisons au 02 33 91 40 45 ou contacter Sandrine Dameuve Lemonnier 06 19 12 79 08. Le saviez-vous ? Notre agence passe à la TV ! L'émission PROPRIO A TOUT PRIX nous a sélectionné pour présenter des biens à la vente dans notre secteur. L'émission est visible sur la chaîne TMC du groupe TF1 et visible en replay sur MYTF1. Vous vendez ? Voici un moyen différent de présenter votre maison ou appartement ! N'hésitez pas à nous contacter !

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierre à vendre sur la commune de Bourguenolles 50800, commune située proche de Villedieu les Poêles et d'accès rapide pour l'autoroute A84 desservant Avranches. Maison édifiée sur un terrain de 2221 m², dans un hameau de campagne calme, rue en impasse Au rez de chaussée : entrée sur cuisine et séjour pouvant être réunies pour former une pièce de vie d'environ 42 m² avec une cheminée munie d'un insert (répartition de la chaleur vers les étages), salle d'eau, wc, arrière cuisine Le 1er étage dessert 3 chambres avec vue sur la campagne Le dernier étage sous combles a été aménagé en une grande chambre dortoir. La maison dispose également d'un garage double. sur le terrain 2 anciennes bâtisses en pierres : ancienne boulangerie et ancienne bergerie. Ces 2 bâtisses, encore présentes au cadastre seraient à refaire ou à démonter complètement. Confort : fenêtre PVC double vitrage Chauffage convecteurs électrique et insert SITUATION : Villages tous commerces, écoles et collèges, loisirs et services : 10 km de Villedieu les Poêles, 10 km de La Haye Pesnel, 18 km d'Avranches Epicerie de proximité : 4 km Ecole primaire : 2 km Gares : Villedieu les Poêles 10km et Avranches 18km Plage la plus proche : 23 km environ Autoroute des estuaires A84 : accès à 8km pour Caen; 12 km pour Rennes CLASSE ENERGIE : C (140) CLASSE CLIMAT : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 € et 952 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette consommation : 1/01/2021 PRIX : 180000 euros, honoraires charge vendeur REF 7376LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER 02 33 91 40 41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06 29 76 85 09 Retrouvez toutes nos annonces sur le site delamarcheimmobilier.com

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : A LE MESNIL ROGUES, dans un hameau au calme situé a 16km des plages et 6,5 km du bourg de GAVRAY DESCRIPTION : Maison de Maître avec une longère se composant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec une cheminée, une salle de bains, un WC Au 1er etage: trois chambres, une salle d'eau avec WC Au 2ème etage : trois chambres et un WC EXTÉRIEUR : Beau parc paysager avec trois terrasses : OUEST : 54m2 NORD : 60 m2 SUD 64 m2 Plusieurs arbres fruitiers, un bassin, plusieurs annexes dont une longère de 28 m, 117m2 avec un Certificat d'Urbanisme positif Le tout sur un terrain d'environ 12832m². CLASSE ENERGIE : E(302) - CLASSE CLIMAT : B(10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2620 euros et 3544 euros au 1 janvier 2021 (abonnement compris). Prix 454 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7435MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER, cette maison située à GRANVILLE proche des commerces, des écoles et à seulement 2 km de la plage. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez de jardin, une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc, un garage et une cave. A l'étage, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains, toilette séparé. Extérieur : un terrain clos et arboré de 440 m², CONFORT : -fenêtres PVC double vitrage, -tout à l'égout, - chauffage gaz de ville Classe énergie : D (202) Classe climat : D (43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391€ et 1 881 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 Prix : 248 000 € (honoraires charge vendeur) Pour visiter, Delamarche immobilier à Granville 02 33 91 40 45, 12 rue Clément Desmaisons ou Sandrine Dameuve Lemonnier 06 19 12 79 08. NOUVEAU : nous sommes CONSULTANT OFFICIEL pour PROPRIO à TOUT PRIX émission télévisée sur "MY TF1" TMC Nous sommes la seule agence du secteur à pouvoir offrir cette expérience inédite aux vendeurs.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison récente, 160 m² environ entièrement de plain-pied sur 848 m² de terrain sur la commune de CERENCES : entrée sur belle pièce de vie cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois de 81 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, arrière cuisine, bureau, wc, dégagement vers suite parentale (chambre dressing et salle d'eau), 3 autres chambres, salle de bain. Garage avec porte motorisée, préau Stationnement carrelé devant le garage, terrasse sans vis-à vis carrelée avec joli massif paysagé maison tout confort : chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres poêle à bois fenêtres alu et pvc double vitrage tout à l'égout, Le tout sur une parcelle d'environ close avec muret, portail et portillon Classe énergie : C (154) - Classe climat : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465€ et 1983€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 situation géographique : maison à vendre 15 min de Granville, 15 min de Coutances, 5 min de Bréhal, 10 min de la plage, Cérences est un bourg tout commerces, écoles primaires, médecins, infirmiers, ... bus scolaires pour le collège de Bréhal, et pour les lycées de Granville et Coutances. Cette maison familiale est située dans un quartier calme, commerces accessibles à pieds. PRIX : 326000 EUROS REF 7429LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

SITUATION : Bourg de GAVRAY SUR SIENNE proche des écoles, collèges et commerces. DESCRIPTION : Une maison à usage d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage. À l'étage : Un palier, quatre chambres et une salle de bains avec wc, un grenier. Grenier sur l'ensemble. Un jardin et un préau le tout sur 646 m² de terrain. Chauffage gaz de ville. Classe Énergie : F (368); Classe Climat : F (81) Prix : 107 000 € Honoraires charge vendeur

Bourg de SAINT DENIS LE GAST dans une rue calme, terrain à bâtir d'environ 1000 m² avec l'ensemble des réseaux (eau, électricité, tout à l'égout...) au pied du terrain. Proche école primaire, 5 minutes de toutes commodités et collège, 20 minutes de la plage. PRIX : 24 000 € Honoraires charge vendeur.