Maison à vendre Marcilly (50220) 3 chambres

7 Km AVRANCHES (50300) 10 min DUCEY LES CHERIS (50220) 20min SAINT HILAIRE DU HARCOUET (50600) SITUATION : Saint Ovin, 5mins des commerces, DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant au rez-de chaussée: une veranda, une cuisine aménagée, séjour avec cheminée, une chambre , salle d'eau, wc ,et cellier avec partie grenier au dessus. Au 1er étage, 2 chambres, grenier, dégagement.. En dépendance un bâtiment. Le tout sur un terrain d'env.3000m² à délimiter par un géomètre. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" DPE non requis .Absence de chauffage. PRIX :170.000€ honoraires charge vendeur Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

20 min GRANVILLE (50400) AVRANCHES (50300) Propriété de 6 Chambres avec Gîte 3 pièces sur env. 2,9 Hectares de terrain arboré (Visite virtuelle disponible). Vous rêvez de vivre dans un coin de paradis à la campagne tout en ayant la possibilité de générer un revenu locatif ? Cette propriété exceptionnelle située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Avranches est l'opportunité que vous attendiez ! Description de la maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une élégante salle à manger, un W.C., un dégagement, une entrée , une cuisine équipée, une arrière-cuisine pratique, et un garage pour deux véhicules. Au 1er étage, la maison offre trois chambres , un bureau , une salle d'eau , une salle de bains , et un dégagement. Au 2ème étage, trois autres chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de vin, une cave au sous-sol est prête à accueillir votre collection. Description du Gîte : Le gîte indépendant est une véritable perle. Au rez-de-chaussée, une cuisine bien équipée et un salon-séjour chaleureux offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, une chambre romantique, un bureau fonctionnel, une salle d'eau moderne, un W.C., et un dégagement complètent cet espace. Le Terrain : Ce domaine s'étend sur environ 3 hectares de terrain. Le jardin est orné d'arbres anciens et majestueux, créant une ambiance paisible et sereine. Un ruisseau traverse la propriété, ajoutant encore plus de charme à cet environnement exceptionnel. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfaitement situé pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités d'Avranches. Classe énergie E (262) classe climat E (57) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4570€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 698.000€ honoraires charge vendeur Réf 7949SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53 Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.

Campagne au calme sans vis à vis, commune de Marcilly (50220), maison sur environ 2000 m² de terrain arboré : au rez de chaussée : entrée, cuisine et séjour avec cheminée, salon avec cheminée, buanderie, salle d'eau wc, suite parentale avec salle d'eau wc. A l'étage : 2 chambres, une pièce avec possibilité couchage, une salle de bain wc. DPE CLASSE ENERGIE : E (326) ; CLASSE CLIMAT : E (60) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820€ et 2 520€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX :135.000€ honoraires charge vendeur Réf 8367SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53