SAINT DENIS LE GAST

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER ! Situé dans le bourg de Hambye, proche des commerces vous trouverez cette grande maison de Maître. Description: Maison d'habitation sur sous-sol comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un salon coin repas, et un wc. Au premier étage : Un palier, un coin bureau trois chambres et une salle de bain. Un grenier sur le dessus. Un sous sol en dessous. Jardin arboré et dépendance sur un terrain de 762 M². Cette maison nécessite des travaux. CLASSE ENERGIE : G- CLASSE CLIMAT : C » Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4543 € et 6147 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 144 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente : SITUATION : Dans le bourg du MESNIL ROGUES. DESCRIPTION : Une maison de bourg en pierre mitoyenne à rénover comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. -A l'étage : un pallier desservant deux chambres dont une avec "dressing" et un bureau. -Autre : grenier au deuxième étage, chaufferie, garage et dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 240m². CONFORT : Possible vie de plain-pied (le salon peut se transformer en chambre), Toiture remaniée, Garage, Courette. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : G (380) ; CLASSE CLIMAT : G (380) DPE nouvelle version datant du 12/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2844€ et 3848€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 59 000€ Honoraires à la charge du vendeur. REF : 7137DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée. Située sur la commune de TRELLY à moins de 2kms du bourg et de ses commerces et à moins de 15 minutes de COUTANCES cette maison est idéale pour une première acquisition pour un jeune couple ou une famille avec des enfants. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé qui donne sur un balcon-terrasse exposé plein Sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche pour le côté pratique et baignoire pour le côté confort et un WC indépendant. La maison dispose d'un très grand sous-sol de plus de 90m² avec un espace garage, buanderie et atelier offrant de nombreuses perspectives. Le système de chauffage électrique assure une chaleur constante dans toute la maison. La propriété dispose d'un assainissement individuel neuf, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. La parcelle d'environ 1200m² entièrement clôturée offre un espace agréable et facile d'entretien pour profiter de l'extérieur. Cette maison est proposée au prix de 160 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : F (341) Classe climat : C (11) DPE nouvelle version datant du 07/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8474DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cette maison de 206 m² située à HAMBYE (50450), dans ce joli petit village avec commerces à moins de 30 min de la mer. maison à vendre en pierres de 4 chambres (chambre et salle d'eau au rez de chaussée) avec joli jardin comprenant : au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour de 21 m² avec cheminée, salon , salle à manger de 20 m², chambre, salle d'eau wc, vestiaire, hall d'entrée sur rue avec porte ancienne et dégagement vers escalier à l'étage : une grande chambre de 29 m² avec dressing de 8 m² et pièce à rénover, 2 autres chambres, une salle de bain wc Grenier (non compté dans la surface de 206 m²) dépendance à usage de cellier et garage PRIX : 196 000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 8152LN CLASSE ENERGIE : E (259) ; CLASSE CLIMAT : E (49) DPE nouvelle version datant du 5/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4390 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal en savoir plus sur HAMBYE : Hambye est une commune située à 15 km de Villedieu les Poëles-Rouffigny, 20 km de Coutances, 25 km de Saint-Lô et 30 km de Granville. Au coeur du bocage normand, traversée par la Sienne et ses affluents, Hambye possède tous les commerces de proximité, un patrimoine exceptionnel et des activités variées. Son abbaye, son église ainsi que les nombreux chemins de randonnées en font une commune très attractive. Son bourg dynamique dispose de commerces tels que : supérette, boulangerie, bar tabac... Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien à Hambye ! Habiter dans la Manche, Normandie, Hambye vie de plain-pied possible proche commerces

Commune de GAVRAY à 2 Kms des commerces et écoles, grande maison en pierre mitoyenne sous ardoise comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine et débarras. A l'étage : Palier et dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et une pièce avec lavabo, un wc. Grenier au dessus. Grande dépendance sur le terrain comprenant garage et 4 pièces. Jardin de 1800 m². PRIX : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF: Classe énergie : Non requis - Classe climat Non requis Absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en bordure de ruisseau, située dans un écrin de verdure. Cette maison offre un cadre idyllique, avec son emplacement en bordure de ruisseau et son terrain spacieux et arboré. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce attenante à usage de buanderie et chaufferie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses exposées plein Sud, offrant de l'espace pour une famille ou des invités. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet étage. La propriété comprend aussi un garage et une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier. Elle dispose également d'une microstation, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison, nichée dans un écrin de verdure proposée au prix de 189 000€ honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D (176) ; CLASSE CLIMAT : D (42) DPE nouvelle version datant du 10/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence du bien : 8320DP Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.