Maison A Vendre Landelles Coupigny

EXCLUSIVITE DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : En campagne au calme sur l'ancienne commune de LE MESNIL ROGUES à 8 Kms de GAVRAY des commerces et écoles, 19 minutes des plages et 13 minutes de l'A84. DESCRIPTION : Maison de caractère en pierre de 7 pièces comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une grande pièce (actuellement salle de jeux), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec wc et placards. Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains avec douche et wc, et une autre chambre avec salle d'eau. Appentis attenant sur l'arrière. Un bâtiment non attenant face à la maison. Une ancienne boulangerie. Un hangar. Cour, jardin et herbage, le tout sur un beau terrain de 2,5 hectares. Aucun vis-à-vis et belle vue sur la campagne. CONFORT : Menuiseries neuves (PVC double vitrage au rez-de-chaussée) , toiture en partie neuve, salle d'eau de l'étage neuve. Poêle à bois... Grand volume Dépendances CONDITIONS : Prix : 355 000 € Honoraires charge vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D (215) CLASSE CLIMAT : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875 € et 3889 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison à proximité des commerces de Brehal À vendre, une superbe maison idéalement située à quelques pas des commerces de Brehal. Cette propriété offre un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de la commodité d'avoir tous les services à proximité. La maison dispose de cinq pièces spacieuses, offrant amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour vous ressourcer après une longue journée. Possibilité de créer un logement indépendant. Avec une surface habitable d'environ 119 m², cette maison vous offre un intérieur accueillant et lumineux, où vous pourrez créer un espace de vie convivial et harmonieux. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque instant. La propriété est érigée sur un terrain spacieux de 2128 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur à votre image. Située à proximité des commerces de Brehal, cette maison vous offre un confort de vie inégalé. Vous pourrez facilement accéder aux boutiques, restaurants, supermarchés et autres commodités essentielles à votre quotidien. De plus, les écoles et les transports en commun sont également à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison proche des commerces de Brehal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette magnifique propriété. PRIX : 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 573 € Classe énergie : E - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 604 € et 2 170 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

Charmante maison d'habitation à vendre, située à Saint-Hilaire-du-Harcouët. La propriété offre un espace confortable réparti sur plusieurs niveaux. Rez-de-Chaussée: Entrée accueillante Cuisine aménagée et équipée Une chambre spacieuse Séjour lumineux avec cheminée WC 1er Étage: Palier desservant trois chambres WC 2ème Étage: Grenier Une chambre Sous-sol: Cave sous partie, idéale pour le stockage Extérieur: La propriété comprend un terrain généreux, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Un garage non attenant complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. Localisation: La maison est idéalement située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité. Caractéristiques supplémentaires: Charme authentique avec cheminée Espace extérieur avec potentiel d'aménagement Garage pour un stationnement pratique Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec ses pièces lumineuses et ses espaces bien agencés. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Classe énergie D (188) classe climat B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2420€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX :191.000€ honoraires charge vendeur Réf 8216SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

SITUATION : 50m de la plage, vue panoramique sur la mer DESCRIPTION : Immeuble comprenant 3 appartements 2 f3 et 1 F4 (possible très facilement d'en faire une belle maison). Idéal aussi pour locatif saisonnier. Nombreuses vues mer. -EXTERIEUR : Garage attenant, cour, jardin clos, Terrasse. -CONFORT : Double vitrage Tout à l'égout Classe énergie : D (213) Classe climat B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120€ et 2 920 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 CONDITIONS : Prix : 594 000€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cet ensemble de 2 maisons située sur la commune de TOURNEVILLE SUR MER (ex commune de Lingreville située entre Montmartin sur Mer et Bréhal) Référence 8360LN sur notre site delamarcheimmobilier.com Ensemble de 2 maisons récentes (2005 et 2008) avec chacune vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez de chaussée) sur plus de 1ha de terrain avec ruisseau (Accès par 2 entrées possibles séparées pour les maisons et le terrain agricole depuis chemin communal) maison construite en 2008 : rez de chaussée : grande entrée avec placard, bureau, séjour et salon (42 m²) avec poêle à bois (baies alu galandage), cuisine aménagée avec ilot central et passe-plat (actuellement aquarium entre séjour et cuisine), arrière cuisine, buanderie, suite parentale avec salle de bain et douche, débarras, garage, atelier A l'étage : dégagement distribuant 4 chambres et salle de bain (hydromassante) et douche Equipements : chauffage central aérothermie (sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage) poêle à bois cuisine avec plan de travail en granite arrière cuisine aménagée cuve de récupération d'eau de 5000 litres baies aluminium à galandage dans le séjour et la cuisine ouvrants sur terrasse ouest domotique installée pour les volets (ouverture et fermeture centralisée automatique réglable) tout à l'égout CLASSE ENERGIE : C (121) ; CLASSE CLIMAT : A (3) DPE nouvelle version datant du 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 2e maison construite en 2005 (surface habitable 96 m²) REZ DE CHAUSSEE : pièce de vie cuisine et séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc, buanderie ETAGE sous combles : 3 chambres, salle d'eau, wc garage Equipements : poêle à bois et chauffage électrique tout à l'égout CLASSE ENERGIE : D (209) ; CLASSE CLIMAT : 6( B) DPE nouvelle version datant du 13/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SITUATION GEOGRAPHIQUE : Commerces : MOINS DE 1KM A LINGREVILLE, 6KM BREHAL OU MONTMARTIN SUR MER Ecole primaire : 900 M LINGREVILLE Collège : 6 KM BREHAL OU MONTMARTIN SUR MER Plage : 2,7 KM PLAGE DE LINGREVILLE, HAVRE DE LA VANLEE Gare : 14 KM GRANVILLE OU COUTANCES

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente : SITUATION : Dans le bourg du MESNIL ROGUES. DESCRIPTION : Une maison de bourg en pierre mitoyenne à rénover comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. -A l'étage : un pallier desservant deux chambres dont une avec "dressing" et un bureau. -Autre : grenier au deuxième étage, chaufferie, garage et dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 240m². CONFORT : Possible vie de plain-pied (le salon peut se transformer en chambre), Toiture remaniée, Garage, Courette. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : G (380) ; CLASSE CLIMAT : G (380) DPE nouvelle version datant du 12/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2844€ et 3848€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 59 000€ Honoraires à la charge du vendeur. REF : 7137DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06