Maison Hudimesnil, 4 chambres, sous-sol et dépendance, terrain 4334 m² 1/9
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Maison Hudimesnil, 4 chambres, sous-sol et dépendance, terrain 4334 m²

Réf : 5271LN
50290 BREHAL
vendu
VENDU PAR L'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL
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Delamarche immobilier : 0233914041
Votre conseiller sur ce secteur : Nadège Lepleux 0629768509
n.lepleux@delamarcheimmo.com


EN EXCLUSIVITE
tout proche de Bréhal, sur la commune de HUDIMESNIL, pavillon sur sous-sol complet comprenant :
au rez de jardin : sous-sol avec garage, atelier, buanderie, cellier
au rez de chaussée : entrée, cuisine avec cheminée barbecue, salle à manger avec cheminée, salon, 2 chambres, salle de bain, wc ;
à l'étage : 1 chambre avec accès sous-pente (possibilité beau dressing), une chambre, une pièce avec lavabo et accès sous-pente (possibilité grande salle de bain), un wc avec accès sous-pente grenier.
le tout sur un terrain de 4334 m² avec dépendance en parpaings à usage de box, remise et poulailler.
chauffage central gaz de ville
une maison à rafraîchir proche de Bréhal, avec du terrain pour quelques animaux, idéale pour une famille.

ENERGIE : F
fenêtres double vitrage bois, isolation à renforcer pour améliorer la performance énergétique

PRIX 149000 €

REF 5271LN

pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL 02.33.91.40.41 OU 06.29.76.85.09

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DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal
17 Avenue de Saint Martin
50290 BREHAL

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, STATION BALNEAIRE, à 10 km de Granville. Villa située à 200 mètres de la plage. DESCRIPTION : Villa spacieuse avec prestations de qualité habitable à l'année sans vis-à-vis avec superbe terrasse plein sud équipée d'un store banne. REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, wc, garage et arrière cuisine ; ETAGE : mezzanine, quatre chambres, salle de bains complète avec douche et baignoire, wc, une autre salle d'eau EXTERIEUR : Terrasse dallée avec store banne, jardin clos, planté et aménagé avec goût, CONFORT : chauffage électrique avec radiateur fluide caloporteur, cheminée et insert, volets roulants. Portail électrique CLASSE ENERGIE : D (208) CLASSE CLIMAT : B (6) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 890 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 659000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1537.00 euros Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34
Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Saint-Martin de Bréhal | Raison sociale : DELAMARCHEIMMO.COM | Adresse siège social : 17 Avenue de Saint Martin - 50290 BREHAL | Siret : 53499630100048 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante