SAINTE PIENCE - Maison A vendre

SAINTE PIENCE Belle propriété à vendre avec gite et chambres d'hôtes - Maison A vendre

Réf.: 5082SC39
Dans un endroit paisible en campagne à seulement à 15 min d'Avranches et de Villedieu, et de l'A84. Magnifique propriété rénovée avec ses dépendances pour accueillir votre famille et vos amis. Cette propriété est composée d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte de 40 m², un salon de 40 m² avec cheminée foyer fermé et sa tomette au sol. Une cuisine équipée et aménagée, un bureau, des sanitaires, une buanderie et lingerie, double garage et un atelier. A l'étage : vous trouverez 3 chambres charmante avec leur salle d'eau et wc privative, dont une avec sa baignoire balnéo. Au 2nd étage, une mezzanine desservant 2 chambres avec leur salle d'eau privative. A l'extérieur, un gite indépendant de 134 m² pouvant accueillir 15 couchages avec leur cuisine, coin repas et salle d'eau privée. Une autre dépendance pour vos loisirs. Le tout sur un terrain de 5 825 m² arboré avec son étang. Classe énergie :E Prix : 603 200 € (honoraire charge vendeur) Pour visiter : Delamarche immobilier à LA HAYE PESNEL 07.76.86.35.53 GARANTIE : La garantie revente, avec ZEN'IMMO vous êtes indemnisé jusqu'à 30 000 € maximum* si vous enregistrez une perte financière lors de la revente non programmée* de votre bien immobilier dans les 2 ans. Les garanties vous sont offertes par votre professionnel *Voir conditions détaillées en agence"
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Centres d'intérêts

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    14 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie
  • Prix
    603200 EUR
  • Taxe Foncière
    1714 EUR
  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Surface
    273 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    5825 m2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Diagnostics du bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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  • DELAMARCHE IMMOBILIER - GAVRAY
  • 20 Rue de la Libération
  • 50450 Gavray
  • Téléphone: 02.33.61.40.40

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