Maison Cerences

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Hudimesnil, a environ 6 km de Bréhal et 16 km de Granville. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : -un séjour/salon avec cheminée insert, -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un cellier, -une salle de bains avec WC. A l'étage : -un palier, -1 bureau, -4 chambres, -une salle d'eau, -WC. Extérieur : terrain d'environ 5 820m² et grande dépendance d'environ 86m². CONFORT : -cheminée insert, -cuisine aménagée et équipée, -bonne exposition, -PVC double vitrage... CONDITIONS : Prix : 259 000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Classe énergie : D (147) - Classe climat : D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 0786274434

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Superbe maison de plain-pied, petit garage et appentis, à 500 mètres de la plage et à seulement 2 kilomètres des commerces, à Lingreville ! Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante propriété qui répond à tous vos critères, tout en offrant un emplacement idéal à proximité de la plage et des commodités. Cette maison à Lingreville est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques de la propriété : 1. Plain-pied : Cette maison offre un aménagement pratique et fonctionnel, avec toutes les pièces principales situées au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'une vie sans contrainte et d'un accès facile à toutes les parties de la maison. 2. Petit garage et appentis : Vous disposerez d'un garage ainsi que d'un appentis pratique pour le stockage de vos véhicules, équipements et outils. Cela vous permettra de garder votre espace de vie dégagé et bien organisé. 3. 4 pièces et 3 chambres : La maison est composée de 4 pièces au total, offrant amplement d'espace pour toutes vos activités quotidiennes. Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, idéales pour votre famille, vos invités ou même pour créer un espace de bureau ou une salle de loisirs. 4. À 500 mètres de la plage : Profitez de la proximité de la plage, à seulement 500 mètres de votre nouvelle maison. Vous pourrez vous adonner aux joies de la mer, des promenades sur le sable et des couchers de soleil à couper le souffle, le tout à quelques pas de chez vous. 5. À 2 kilomètres des commerces : Les commodités ne sont qu'à 2 kilomètres de votre porte, avec une variété de commerces à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous pourrez faire vos courses et profiter de la vie commerçante sans avoir à parcourir de longues distances. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec garage, appentis, à proximité de la plage et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages que cette propriété et son emplacement privilégié ont à offrir ! Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! PRIX : 321 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (231) - Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Lingreville, dans le bourg à environ 200m des commerces et 2,5km des plages. Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -cuisine aménagée, -Entrée avec un placard, -une pièce (avec un bar), -Dégagement -2 chambres (dont une en enfilade), -Salle d'eau avec meuble vasque, -Cellier, -Cave, -Garage avec une douche, -Dégagement avec un lave mains et un placard -W.C. A l'étage : -Véranda, -Salon Séjour avec une cheminée, -Cuisine avec coin repas aménagée et équipée, -Cellier avec placard, -Dégagement, -Salle de bains avec un sèche serviette, un meuble double vasque, une douche et une baignoire, -3 chambres, -W.C. avec lave mains Grenier au dessus avec une Dalle en béton isolation par soufflage. Terrain d'environ 822m². Confort : -tout à l'égout, -huisseries bois double vitrage. -bonne exposition, -Cheminée, PRIX : 398000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1200€ Classe énergie : D (199) Classe climat : D (37) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 € et 5070 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34

CERENCES, plein centre, ensemble de 2 logements sur environ 500 m² de terrain : chaque partie à son compteur d'eau et d'Electricité. 1ère maison louée 553,00 Euros par mois : Rez de chaussée : entrée, séjour avec un poêle à bois, cuisine, buanderie, wc Etage : mezzanine, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc CLASSE ENERGIE : E (313) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1399 euros et 1893 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 2e maison actuellement louée 400 euros par mois en local commercial : Rez de chaussée : deux pièces Etage : deux pièces dont 1 avec évier CLASSE ENERGIE : E (301) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1074 euros et 1452 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). sur l'arrière : jardin avec accès véhicule « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 139000 euros Honoraires charge vendeur REF 8049LN Possibilité d'acheter avec la maison mitoyenne qui est actuellement louée (voir ref 7675LN sur notre site internet) Pour visiter contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche Immobilier Bréhal

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, dans le bourg et à environ 5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation de bourg proche des commodités comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un débarras, -une buanderie, -un WC, Au 1er étage : -un bureau, -une chambre, -un WC avec lavabo, -une salle de bains, Au 2eme étage: -une mezzanine, -deux chambres, -une chaufferie, -une cave. A l'extérieur : -terrain d'environ 265m² -2 terrasses. PRIX : 300 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 667€ Classe énergie : D (213) - Classe climat : D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 € et 2 445 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

En exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison à proximité des commerces de Brehal À vendre, une superbe maison idéalement située à quelques pas des commerces de Brehal. Cette propriété offre un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de la commodité d'avoir tous les services à proximité. La maison dispose de cinq pièces spacieuses, offrant amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour vous ressourcer après une longue journée. Possibilité de créer un logement indépendant. Avec une surface habitable d'environ 119 m², cette maison vous offre un intérieur accueillant et lumineux, où vous pourrez créer un espace de vie convivial et harmonieux. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque instant. La propriété est érigée sur un terrain spacieux de 2128 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur à votre image. Située à proximité des commerces de Brehal, cette maison vous offre un confort de vie inégalé. Vous pourrez facilement accéder aux boutiques, restaurants, supermarchés et autres commodités essentielles à votre quotidien. De plus, les écoles et les transports en commun sont également à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison proche des commerces de Brehal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette magnifique propriété. PRIX : 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 573 € Classe énergie : E - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 604 € et 2 170 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34