A VENDRE MAISON DE CAMPAGNE HAMBYE

Delamarche Immobilier vous propose cette nouvelle exclusivité située sur la commune de Percy en Normandie. Découvrez cette charmante maison située en campagne. Voici un aperçu des caractéristiques principales : Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine spacieuse équipée d'un coin repas pour des moments conviviaux en famille. Une salle de bains avec un espace pour votre machine à laver. Un W.C. séparé. Deux chambres de plain pied. Un salon chaleureux avec un poêle à bois, idéal pour se détendre en soirée. Un débarras pratique pour le rangement. 1er étage : Deux chambres supplémentaires offrant un espace de vie privé. Extérieur : À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 960 m²,. De plus, un garage et un abri de jardin sont inclus sur celui-ci. La maison est bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Classe énergétique DPE : E (329) Classe climat GES : B (9) en date du 06/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 € et 1 424 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 118 000 € négociable (Honoraire charge vendeur). Reference :8066-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cette maison de 206 m² située à HAMBYE (50450), dans ce joli petit village avec commerces à moins de 30 min de la mer. maison à vendre en pierres de 4 chambres (chambre et salle d'eau au rez de chaussée) avec joli jardin comprenant : au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour de 21 m² avec cheminée, salon , salle à manger de 20 m², chambre, salle d'eau wc, vestiaire, hall d'entrée sur rue avec porte ancienne et dégagement vers escalier à l'étage : une grande chambre de 29 m² avec dressing de 8 m² et pièce à rénover, 2 autres chambres, une salle de bain wc Grenier (non compté dans la surface de 206 m²) dépendance à usage de cellier et garage PRIX : 196 000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 8152LN CLASSE ENERGIE : E (259) ; CLASSE CLIMAT : E (49) DPE nouvelle version datant du 5/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4390 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal en savoir plus sur HAMBYE : Hambye est une commune située à 15 km de Villedieu les Poëles-Rouffigny, 20 km de Coutances, 25 km de Saint-Lô et 30 km de Granville. Au coeur du bocage normand, traversée par la Sienne et ses affluents, Hambye possède tous les commerces de proximité, un patrimoine exceptionnel et des activités variées. Son abbaye, son église ainsi que les nombreux chemins de randonnées en font une commune très attractive. Son bourg dynamique dispose de commerces tels que : supérette, boulangerie, bar tabac... Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien à Hambye ! Habiter dans la Manche, Normandie, Hambye vie de plain-pied possible proche commerces

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : SITUATION : Situé à VER entre CERENCES et GAVRAY à seulement 17 kms des plages et 25kms de Granville. DESCRIPTION : Propriété se composant d'une Maison de Maître avec dépendances ainsi qu'une belle longère en pierres de caractère exerçant actuellement l'activité de gîte. Le gîte rénovée (possède quatre épis) se compose : - au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard avec WC, une arrière cuisine/buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande pièce à vivre avec cheminée double face sur le salon avec salle d'eau et WC. - a l'étage : un palier desservant six chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. A L'EXTERIEUR : une terrasse de 119m² avec store banne, Barbecue. SPA extérieur. Table de ping-pong. Terrain de pétanque ainsi qu' un jardin légumier. La maison d'habitation principale se composant: -au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. à l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bains, WC. A L'EXTERIEUR : Une dépendance avec coin garage, chaufferie, et une autre dépendance faisant office de cave et stockage. MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : C (169) - CLASSE CLIMAT : C (14) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1581 euros et 2189 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). GITE : CLASSE ENERGIE : D (179) - CLASSE CLIMAT : D (49) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2980 euros et 4090 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 797 000 € Honoraires charge vendeur. Réf 8037MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité chez Delamarche Immobilier (Visite virtuelle disponible). Situation : En campagne à quelque kilomètre du bourg de Hambye, et à 20 min des plages. Description du bien : Au rez de chaussé : une entrée, un salon - séjour avec insert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, et un wc. Au deuxième : un grenier sur le dessus. A l'extérieur : Garage, atelier, abris de jardin, et d'autre dépendances. Le tout sur un terrain d'environs 14 079 m² Classe énergie : F (337) - Classe climat : E (67) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 728€ et 3 692 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 196 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8286SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Une maison d'habitation avec ancien commerce se composant : - au rez de chaussée : d'une boutique, d'un bar, d'une arrière-boutique, d'une réserve. - au 1er étage : d'un palier équipé d'un lavabo, une pièce, un séjour, un grenier, deux chambres - au 2ieme étage : grenier A la suite vers l'ouest : cave et débarras Le tout sur une surface terrain de 107 m². NON SOUMIS AU DPE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 44 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Margaux BONNIERE au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Delamarche Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Hambye un ancien corps de fermes sur un terrain d'environs 6 000 M². Description : Ancien corps de ferme comprenant au rez de chausée : Une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un dégagement et un wc. Une chaufferie et un débarras. Au premier un palier desservent trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus. Attenant à la maison un grand garages, une cave avec cheminée. Cette dépendances offre de grande possibilité de rénovation afin d'agrandir la partie habitation. Un appentis. Vous trouverez également deux autre dépendances en devant et derrière la maison. Classe énergie : F (317) - Classe climat : F (89) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 29-02-2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 251 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8478SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85