VENDU PAR L'AGENCE

SITUATION : 2 km de la mer DESCRIPTION : Maison comprenant entrée, salon - séjour ( 21m2 ) , cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, sous-sol. -EXTERIEUR : Jardin -CONFORT : PVC double vitrage Classe énergie : F (311) Classe climat F (95) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810€ et 2 490€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 CONDITIONS : Prix : 170 000€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

En exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison à proximité des commerces de Brehal À vendre, une superbe maison idéalement située à quelques pas des commerces de Brehal. Cette propriété offre un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de la commodité d'avoir tous les services à proximité. La maison dispose de cinq pièces spacieuses, offrant amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour vous ressourcer après une longue journée. Possibilité de créer un logement indépendant. Avec une surface habitable d'environ 119 m², cette maison vous offre un intérieur accueillant et lumineux, où vous pourrez créer un espace de vie convivial et harmonieux. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque instant. La propriété est érigée sur un terrain spacieux de 2128 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur à votre image. Située à proximité des commerces de Brehal, cette maison vous offre un confort de vie inégalé. Vous pourrez facilement accéder aux boutiques, restaurants, supermarchés et autres commodités essentielles à votre quotidien. De plus, les écoles et les transports en commun sont également à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison proche des commerces de Brehal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette magnifique propriété. PRIX : 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 573 € Classe énergie : E - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 604 € et 2 170 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

BREHAL, centre dans rue très calme proche des commerces et des écoles maison de 4 chambres (possibilité 5) sur 700 m² de terrain rez de chaussée : entrée avec placards, séjour avec cheminée, cuisine avec accès sur le terrain arrière (plus privatif), 2 chambres de plain-pied, salle d'eau, wc à l'étage : palier dortoir, 1 chambre, 1 pièce à usage de chambre, un wc avec lavabo Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier Vie de plain-pied proche commerces fenêtre bois simple vitrage et volets roulants électrique chauffage central radiateurs gaz de ville salle d'eau avec douche à l'italienne tout à l'égout Le petit plus : depuis la salle et l'étage une vue lointaine sur la mer ! PRIX : 316000 euros honoraires charge vendeur REF 8206LN CLASSE ENERGIE : D (208) ; CLASSE CLIMAT : D (44) DPE nouvelle version datant du Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour visiter : contactez Nadège LEPLEUX 06.29.76.85.09 Voir plus d'annonces sur notre site delamarcheimmobilier.com

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER Référence 8232LN sur notre site delamarcheimmobilier.com COUDEVILLE SUR MER 50290, accès rapide pour Bréhal et ses commerces (moins de 2 km) Maison de caractère sur 2526 m² de terrain : au rez de chaussée : une pièce salon de 15 m², une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une véranda avec une cheminée barbecue, un wc, une cuisine à l'étage : palier desservant une chambre de 15 m², une salle de bain wc, une chambre avec accès sur une pièce avec pignon entièrement vitré Un bâtiment avec atelier et garage un bâtiment à usage de poulailler Terrain de 2465 m² chauffage aérothermie air/eau tout à l'égout maison de caractère avec poutres anciennes et cheminée, partie véranda avec barbecue puits Terrasse plein Sud, vue dégagée. REF : 8232LN CLASSE ENERGIE : D (201) ; CLASSE CLIMAT : B (6) DPE nouvelle version datant du 10/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

Delamarche Immobilier vous propose à la vente cette grande propriété de 5000 m² avec sa maison en pierre de type longère située à Saint Sauveur La Pommeraye Aucun vis à vis Au rez-de-chaussée : .Une entrée type SAS avec une buanderie et toilettes .Une cuisine aménagée avec son carrelage caractéristique et ses murs en pierre apparentes. .Une salle à manger lumineuse avec un beau plafond à poutres apparentes dotée d'une belle cheminée en pierres équipée d' un poêle à bois , carrelage à grands carreaux au sol et un escalier menant aux chambres du premier palier. .Un salon reprenant le sol tomettes de la cuisine avec son beau plafond et ses belles menuiseries entre les pièces .Le grand salon séjour ( 50 m² ) et sa grande cheminée en pierres , le sol est en marbre à petits carreaux, plafond haut ( 7,7 m ), murs en pierre enduits, un couloir placard et un escalier en bois donnant à l'étage supérieur Au 2ème étage : Une belle mezzanine avec sol en moquette et sa bibliothèque murale, une chambre parentale avec sa salle de bains avec carrelage au sol et son chauffe-eau dédié, un dégagement, une chambre avec sol moquette, avec sa salle de bain dédiée . Au 3ème étage : Quatre chambres sous pentes dont deux avec poutres apparentes fenêtres bois et velux, deux salles de bains, un long couloir les desservant, et de nombreux espaces de rangements intégrés dans le sous bassement de la bibliothèque de celui ci. Toutes les fenêtres et portes donnant sur les extérieurs sont en PVC et double vitrage hormis le dernier étage qui bénéficie de velux en sous pentes et fenêtres bois . A l'extérieur : Un terrain arboré de 4823 m² doté d'un réseau de d'arrosage sous la pelouse et ses deux mares alimentées par un puits . Un garage atelier de 60 m² qui est équipée de la PAC pour la piscine donnant sur le terrain avec ses deux mares artificielles entourées de roseaux et de pelouse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie D (237) Classe climat D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6080€ Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX DE VENTE : 430 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4.62 % TTC Prix de vente hors honoraires : 411 000 € POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 06 51 98 74 96 Référence annonce : 8191DR

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Martin de Brehal, vue mer. En 2eme bordure, environ 50m de la plage, une maison comprenant : Au rez de chaussée : un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage avec accès par l'extérieur : une pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec terrasse au dessus. Classe énergie : F (400) - Classe climat : C (13) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2430 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 439000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34