A vendre La Baleine belle propriété sur 45 000 m² de terrain

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Au calme dans la campagne de VER 16kms des premières plages, 17kms de l'A84 et gare. DESCRIPTION : Maison rénovée se composant : -Au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un poêle à granulés, une salle d'eau et WC - au 1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire, un bureau pouvant également servir de chambre ainsi que des WC. - Dernier étage : Des combles transformés en espace habitable, comprenant WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire ou bien une salle de jeux. A L'EXTERIEUR : Une dépendance servant de garage ou bien de stockage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 690 m², offrant un espace extérieur pour profiter de la campagne environnante. CLASSE ENERGIE : C (148) - CLASSE CLIMAT : A(4) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 186 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8344MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : Sur la commune de LA BLOUTIERE à 3kms de Villedieu-Les-Poêles et de l'A84 un bâtiment avec certificat d'urbanisme positif pour réhabilitation et extension d'un bâtiment en habitation. Pas de compteur d'eau, ni électricité. Assainissement autonome à prévoir. Le tout sur un terrain de 4 761 m² Non concerné par le DPE CONDITIONS : PRIX : 24 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 8372MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : MONTAIGU LES BOIS, axe VILLEDIEU-GAVRAY. DESCRIPTION : Maison en pierres se composant : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, des toilettes ainsi qu'un garage attenant qui pourrait être aménagé pour créer un espace de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir qui dessert trois chambres spacieuses, une pièce supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur offre un cadre verdoyant et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie de 2650 m². CLASSE ENERGIE : D (213) - CLASSE CLIMAT : B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 197 000€ Euros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Maison de bourg, à 15 Kms des plages et de la mer et 4kms de GAVRAY. DESCRIPTION : Maison avec piscine se composant : Ayant effectué l'activité de gîte. - Au Rez-de-chaussée : d'un salon, d' une salle à manger, d'une cuisine aménagée, débarras, dégagement, d'une salle d'eau avec WC, et accès piscine. A l'étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec WC Grenier au-dessus, Extérieur : Garage, chaufferie, Piscine de 9x4 chauffée et couverte. profondeur de 1m à 1.50m, jacuzzi, Cour, jardin. CONFORT : Chauffage géothermie, Piscine chauffée. Le tout pour un terrain d'environ 4500 m². CLASSE ENERGIE : C(129) - CLASSE CLIMAT : A(4) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1198 euros et 1620 euros au 1er janvier 2021. Prix 246 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8277MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : 5 min GAVRAY MONTAIGU LES BOIS (50450) Une maison d'habitation située en campagne comprenant : Une cuisine avec un coin repas avec une cheminée avec insert, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Dépendances attenantes et non attenantes à usage de garage, cellier, ancienne étable, poulailler, boxes et remise. Le tout sur un terrain de 9 800 m². DPE : E (320) DPE ancienne version classe climat C (16) Prix : 149.000 EUROS Honoraires charge vendeur Réf : 8476SC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Delamarche Immobilier 50320 LA HAYE PESNEL Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : SITUATION : Situé à VER entre CERENCES et GAVRAY à seulement 17 kms des plages et 25kms de Granville. DESCRIPTION : Propriété se composant d'une Maison de Maître avec dépendances ainsi qu'une belle longère en pierres de caractère exerçant actuellement l'activité de gîte. Le gîte rénovée (possède quatre épis) se compose : - au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard avec WC, une arrière cuisine/buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande pièce à vivre avec cheminée double face sur le salon avec salle d'eau et WC. - a l'étage : un palier desservant six chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. A L'EXTERIEUR : une terrasse de 119m² avec store banne, Barbecue. SPA extérieur. Table de ping-pong. Terrain de pétanque ainsi qu' un jardin légumier. La maison d'habitation principale se composant: -au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. à l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bains, WC. A L'EXTERIEUR : Une dépendance avec coin garage, chaufferie, et une autre dépendance faisant office de cave et stockage. MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : C (169) - CLASSE CLIMAT : C (14) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1581 euros et 2189 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). GITE : CLASSE ENERGIE : D (179) - CLASSE CLIMAT : D (49) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2980 euros et 4090 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 797 000 € Honoraires charge vendeur. Réf 8037MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.