L'Agence DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, 800 M de la plage, 850 M des commerces, 10 kms de Granville. DESCRIPTION : Villa en bon état d'entretien avec piscine chauffée, prestations de qualité habitable de plain pied comprenant : REZ DE CHAUSSEE : séjour- salon de 53 M² avec coin cuisine aménagée et cheminée, 3 chambres, un bureau, salle de bains complète, wc, A L'ETAGE : deux chambres, une salle d'eau avec wc, dégagement vers grenier aménageable. EXTERIEUR : garage de 35 m², atelier de 15 m², sanitaire extérieur pour la piscine terrasse plein ouest de 35 m² une autre terrasse nord-ouest de 36 m² piscine chauffée balnéo, nage à contre courant. cour goudronnée. jardin clos et arboré de 956 m². CONFORT : chauffage central gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets roulants. CLASSE ENERGIE : B CONDITIONS : Prix : 499 000 euros. Taxe foncière : 1 600 euros. Taxe d'habitation : 1 500 euros.

**Honoraires à la charge du vendeur