Maison Lingreville

CERENCES, plein centre, ensemble de 3 logements : chaque partie à son compteur d'eau et d'Electricité. 1ère maison louée 534,00 Euros par mois : Rez de chaussée : entrée, séjour avec un poêle à bois, cuisine, buanderie, wc Etage : mezzanine, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc CLASSE ENERGIE : E (313) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1399 euros et 1893 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 2e maison, libre et qui était louée 350 euros par mois : Rez de chaussée : deux pièces à usage de bureaux Etage une pièce et une buanderie, wc. CLASSE ENERGIE : E (301) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1074 euros et 1452 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 3e maison, louée 350 euros par mois : Rez-de-chaussée ; une entrée bureau, un wc Etage une pièce à aménager. (l'étage ne fait pas partie de la location). CLASSE ENERGIE : E (329) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 754 euros et 1020 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Total loyers : 1234 EUROS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 233 000 euros REF 7675LN Pour visiter contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche Immobilier Bréhal

SITUATION : 2 km de la mer DESCRIPTION : Maison comprenant entrée, salon - séjour ( 21m2 ) , cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, sous-sol. -EXTERIEUR : Jardin -CONFORT : PVC double vitrage Classe énergie : F (311) Classe climat F (95) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810€ et 2 490€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 CONDITIONS : Prix : 170 000€ honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, STATION BALNEAIRE, à 10 km de Granville. Villa située à 200 mètres de la plage. DESCRIPTION : Villa spacieuse avec prestations de qualité habitable à l'année sans vis-à-vis avec superbe terrasse plein sud équipée d'un store banne. REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, wc, garage et arrière cuisine ; ETAGE : mezzanine, quatre chambres, salle de bains complète avec douche et baignoire, wc, une autre salle d'eau EXTERIEUR : Terrasse dallée avec store banne, jardin clos, planté et aménagé avec goût, CONFORT : chauffage électrique avec radiateur fluide caloporteur, cheminée et insert, volets roulants. Portail électrique CLASSE ENERGIE : D (208) CLASSE CLIMAT : B (6) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 890 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 659000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1537.00 euros Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : LINGREVILLE, à environ 1 km du bourg, 4.5 km de la plage. DESCRIPTION : Ancienne ferme avec dépendances et terrain de 12840 m² REZ DE CHAUSSEE : -une entrée, -une cuisine avec insert, -un séjour, -une salle d'eau, -un wc, -un dégagement vers un garage ; contigu à la maison 4 pièces permettant l'extension. ETAGE : -un couloir avec placard, -trois chambres, -un bureau. EXTERIEUR : cour et jardin, terrain d'environ 12840 M² CONFORT : -bonne exposition, -cheminée avec insert -aérothermie, -dépendances. PRIX : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (280) - Classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : BRICQUEVILLE SUR MER, à proximité de la mer et à environ 5 minutes de BREHAL. Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée, -Une cuisine aménagée et équipée, -Une arrière- cuisine, -Un salon- séjour avec poêle à bois, -Une véranda, -Une chambre avec salle d'eau et W-C, -Un garage. A l'étage : -Un palier, -3 chambres, -Un dégagement, -Une salle d'eau, -Un W-C 2 gites comprenant chacun : -Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, -Une salle d'eau avec WC, -Une mezzanine, -Une chambre. A l'extérieur : -Une dépendance, -Une buanderie, -Un appentis. Un terrain d'environ 3450 m2 CONFORT : -Vie de plain pied, -Bonne exposition, -Cuisine aménagée- équipée, -Gites... CONDITIONS : Prix : 429000€ Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), CLASSE ENERGIE : D (185) CLASSE CLIMAT : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5466€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, 500 M de la plage, 4,5 km du bourg de Bréhal, proche de Granville. DESCRIPTION : Maison récente, louée, avec cour et terrasse REZ DE CHAUSSÉE : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et un cellier. ETAGE : Un dégagement, deux chambres avec une salle d'eau pour chaque chambre, un wc. Classe énergie : D (232) - Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121 € et 1517 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 368000 € (hors frais d'acte) Maison louée 680 € date du bail : 08/08/2022 REF : 7953FG-54 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34