A VENDRE Maison de campagne à Saint Vigor Des Monts

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Hudimesnil, a environ 6 km de Bréhal et 16 km de Granville. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : -un séjour/salon avec cheminée insert, -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un cellier, -une salle de bains avec WC. A l'étage : -un palier, -1 bureau, -4 chambres, -une salle d'eau, -WC. Extérieur : terrain d'environ 5 820m² et grande dépendance d'environ 86m². CONFORT : -cheminée insert, -cuisine aménagée et équipée, -bonne exposition, -PVC double vitrage... CONDITIONS : Prix : 259 000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Classe énergie : D (147) - Classe climat : D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 0786274434

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : SOURDEVAL à 1kms de toutes commodités et 15 kms de VIRE DESCRIPTION : Maison d'habitation en pierres se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un insert à bois, d'une salle à manger, WC. - à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC. Des combles sont accessibles à usage de stockage. La maison propose un sous sol où nous retrouvons un garage et un coin chaufferie. A l'EXTERIEUR : une dépendance de plus de 50m² et une annexe. Le tout sur une surface terrain totale de 3863 m². CLASSE ENERGIE : D (196) - CLASSE CLIMAT : D (44) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1581 euros et 2189 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 170 000 € Honoraires charge vendeur. Réf 8037MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison à proximité des commerces de Brehal À vendre, une superbe maison idéalement située à quelques pas des commerces de Brehal. Cette propriété offre un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de la commodité d'avoir tous les services à proximité. La maison dispose de cinq pièces spacieuses, offrant amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour vous ressourcer après une longue journée. Possibilité de créer un logement indépendant. Avec une surface habitable d'environ 119 m², cette maison vous offre un intérieur accueillant et lumineux, où vous pourrez créer un espace de vie convivial et harmonieux. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque instant. La propriété est érigée sur un terrain spacieux de 2128 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur à votre image. Située à proximité des commerces de Brehal, cette maison vous offre un confort de vie inégalé. Vous pourrez facilement accéder aux boutiques, restaurants, supermarchés et autres commodités essentielles à votre quotidien. De plus, les écoles et les transports en commun sont également à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison proche des commerces de Brehal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette magnifique propriété. PRIX : 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 573 € Classe énergie : E - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 604 € et 2 170 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Au calme dans la campagne de VER 16kms des premières plages, 17kms de l'A84 et gare. DESCRIPTION : Maison rénovée se composant : -Au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un poêle à granulés, une salle d'eau et WC - au 1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire, un bureau pouvant également servir de chambre ainsi que des WC. - Dernier étage : Des combles transformés en espace habitable, comprenant WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire ou bien une salle de jeux. A L'EXTERIEUR : Une dépendance servant de garage ou bien de stockage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 690 m², offrant un espace extérieur pour profiter de la campagne environnante. CLASSE ENERGIE : C (148) - CLASSE CLIMAT : A(4) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 186 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8344MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SITUATION : En campagne au calme, dans un ancien petit village à 6 minutes du bourg de GAVRAY des commerces, écoles et collèges. DESCRIPTION : Maison d'habitation en pierre couverte en ardoise comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle et un wc, dans la partie logement une entrée, un séjour, un cellier, un wc. À l'étage : Un palier, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau, 3 autres pièces à réhabiliter. Grenier sur l'ensemble. Une dépendance à usage de cellier sur chaque pignon de la maison. EXTÉRIEUR : Cour et jardin pour une surface de 2296 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G Classe énergie : G (450) - Classe climat : C (14) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3152 et 4264 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 144 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67 %TTC Prix de vente hors honoraires : 139 000 € REF : 7658AD

La Maison est une superbe résidence de 8 pièces d'une surface généreuse de 225 mètres carrés. Située dans un cadre enchanteur, elle incarne l'élégance et le raffinement. Voici une description qui vous donnera un aperçu de cette magnifique demeure : Extérieur : l'extérieur est impeccablement entretenu. Une grande terrasse en bois offre un espace idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air et profiter de la vue panoramique sur la mer . Intérieur : Salon spacieux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon élégant et lumineux. De grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle Salle à manger : La salle à manger attenante est parfaite pour les repas formels, avec suffisamment d'espace pour accueillir une grande tablée. Cuisine de chef : La cuisine est un rêve pour les amateurs de cuisine. Équipée d'appareils haut de gamme, de plans de travail et d'un îlot central, elle est idéale pour préparer des festins gastronomiques. Chambres luxueuses : La Maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing . Chaque chambre est décorée avec goût et offre une atmosphère apaisante pour se détendre. Espaces de loisirs : En plus des espaces de vie, la maison dispose d'une salle de détente offrant toutes les possibilités pour répondre à tous vos besoins de divertissement. Localisation : La Maison est idéalement située dans un quartier paisible, offrant intimité et tranquillité. Elle bénéficie également d'une vue sur la mer, La proximité immédiate de la plage ajoute à son attrait, offrant des possibilités infinies pour des activités en plein air. En résumé, la Maison est une résidence de rêve, alliant un design intérieur élégant, des équipements de luxe, un cadre naturel magnifique, et une situation idéale. C'est l'endroit parfait pour vivre une vie de confort, de sophistication et de sérénité. Classe énergie : C (85) - Classe climat : XC(13). DPE nouvelle version datant du 21/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 990 000 euros honoraires agence inclus POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 06 51 98 74 96