LINGREVILLE - Maison A vendre

LINGREVILLE Ensemble de 2 maisons sur 9256m² de terrain et 2 plans d'eau. - Maison A vendre

Réf.: 3970PW-46
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible sur notre site) : SITUATION : Dans un havre de paix au fond d'une impasse en campagne à 800 m des dunes et de la mer. DESCRPTION : Une belle propriété composée de 2 maisons, chacune avec un accès indépendant, exposition sud et chauffage géothermie, 2 plans d'eau sur une parcelle de terrain de 9256m². Maison n°1, 100m² de surface habitable, construite en pierres apparentes sous ardoises comprenant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et coin repas, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie / chaufferie, séjour avec de grandes baies vitrées sur le jardin, véranda ossature en alu laque blanc. Au 1er espace ouverte pour deux chambres (chambres ouvertes, (possibilité d'ajouter des cloisons), salle d'eau avec WC, coin bureau. Abri à voitures. Maison n°2, 140 m² construite en agglos couvert en enduit sous ardoises comprenant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et coin repas. Au 1er e deux chambres, salle d'eau avec WC. (Photos intérieures non disponibles). EXTERIEUR : Beau parc de 9 256m² comprenant 2 plans d'eau avec divers oiseaux. Idéal pour tourisme et la pèche. 800m des dunes. CONFORT : Surface terrain : 9256m² Surface habitable : 253m² Double vitrage PVC Habitable, en très bon état. Chauffage géothermie CLASSE ENERGIE : Maison 1 : C Maison 2 : C CONDITIONS : PRIX DE VENTE : 572 000 € Honoraires charge vendeur Coût total énergie : 1500 € Taxe d'habitation : +/- 500 € Taxe foncière : +/- 500 €
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Centres d'intérêts

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce
  • Prix
    572000 EUR
  • Taxe Habitation
    500 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Surface
    253 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    9256 m2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Diagnostics du bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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  • DELAMARCHE IMMOBILIER - GAVRAY
  • 20 Rue de la Libération
  • 50450 Gavray
  • Téléphone: 02.33.61.40.40

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