NOTRE DAME DE CENILLY - Maison A vendre

Maison, 5 pieces, Notre Dame De Cenilly - Maison A vendre

Réf.: 3788PW
EXCLUSIVITÉ une maison mitoyenne, avec façade sud, en pierres et masse sous enduit chaux couverte en ardoises dans un hameau un peu retiré. A l'intérieur au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée/insert, une salle à manger avec cheminée/insert, deuxième entrée à l'arrière, salle d'eau avec WC. A l'étage palier, 4 chambres, do t une avec salle de bains avec WC privative. A l'extérieur, garage en pierres, cour, pelouse et verger. Terrain d'environ 3160m². Idéale résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : VIERGE SITUATION : Dans le centre Manche, entre les villes avec commerces et écoles de Villedieu-les-Poêles, Saint Lô et Coutances, avec accès facile pour les trains. Ce bien se situe à la campagne, avec des sites touristiques partout dans le secteur, surtout les 3 sites UNESCO du Mont St Michel, les Plages du Débarquement et Saint-Vaast-la Hougue et les Tours Vauban, et proche de la plage (20km). Ce secteur est parfait si vous le choisissez pour votre résidence principale pour son climat plus doux, ou pour une résidence secondaire. DESCRIPTION : Située en hameau de campagne un peu retiré, maison en pierres et masse / enduit en chaux, couverte en ardoises, sur 2 étages, comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier Une cuisine aménagée Un séjour avec cheminée/insert Une salle à manger avec cheminée/insert 2me entrée Salle d'eau / WC 1er étage: Palier Chambre Chambre Chambre avec salle de bains / wc privative Extérieurs : Façade exposée sud. A l' l'arrière, jardin et herbage. Grand garage en pierres. CONFORT : Surface terrain : 3160m² Surface habitable : 116m² Double vitrage Bois Habitable, en bon état. Chauffage convecteurs électriques. FRAIS : PRIX DE VENTE : 117 000 € Honoraires charge vendeur Coût total énergie : € Taxe d'habitation : +/- 450 € Taxe foncière : +/- 314 € Ecoles Schools: 3km Notre Dame de Cenilly, 7km Cerisy la Salle, 6km Hambye, 21km Villedieu-les-Poêles, 24km Saint Lô Commerces Shops: 3km Notre Dame de Cenilly, 7km Cerisy la Salle, 6km Hambye, 20km Villedieu-les-Poêles, 24km Saint Lô Trains : 21km Villedieu-les-Poêles 24km Saint Lô Ports : 102km Cherbourg, 112km St Malo, 97km Caen Ouistreham Aéroports : 77km Caen Carpiquet (Flybe) 113km Dinard (Ryanair), 133km Rennes (Flybe), 139km Deauville (Flybe) Mer/plage Sea/beach:30km St Martin de Bréhal Tourist sites : Le Mont St Michel, D-Day beaches, Marais Cotentin, zoo Champrépus, Jersey, Chausey, Cité de la Mer, The Bayeux Tapestry
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Centres d'intérêts

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Hameau
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce
  • Prix
    117000 EUR
  • Taxe Habitation
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    314 EUR
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    3160 m2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics du bien

 Consommation énergetique

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