Brehal, maison 2 chambres et cour

SITUATION : CERENCES, plein centre maison de bourg DESCRIPTION : Ensemble Immobilier comprenant : une maison d'habitation louée 534,00 Euros par mois REZ DE CHAUSSÉE : entrée, séjour avec un poêle à bois, cuisine, buanderie, wc ETAGE : mezzanine, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc l'autre partie comprend : deux pièces à usage de bureaux et à l'étage une pièce et une buanderie, wc. CONFORT : chauffage électrique huisseries PVC double vitrage ET BOIS CLASSE ENERGIE : ; CLASSE CLIMAT Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre ####euros et #####euros au ####(abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : 160 000 euros Taxe foncière : 1 011 euros

SITUATION : CERENCES, plein centre maison de bourg DESCRIPTION : Ensemble Immobilier comprenant : une maison d'habitation louée 534,00 Euros par mois REZ DE CHAUSSÉE : entrée, séjour avec un poêle à bois, cuisine, buanderie, wc ETAGE : mezzanine, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc l'autre partie comprend : deux pièces à usage de bureaux et à l'étage une pièce et une buanderie, wc. CONFORT : chauffage électrique huisseries PVC double vitrage ET BOIS CLASSE ENERGIE : ; CLASSE CLIMAT Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre ####euros et #####euros au ####(abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » CONDITIONS : 160 000 euros Taxe foncière : 1 011 euros

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, à environ 200m des commerces et 5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -un salon -une cuisine aménagée avec coin repas, -une véranda, -une chambre, -un WC, Au 1er étage : -un couloir, -4 chambres, -une salle d'eau avec WC, -un palier, -un WC, Au 2eme étage: -une chambre, -un grenier, Un sous-sol A l'extérieur : -terrain d'environ 206m² PRIX : 243 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 970€ Classe énergie : Classe climat : Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

FOR SALE AT DELAMARCHE IMMOBILIER Reference 8232LN on our website delamarcheimmobilier.com COUDEVILLE SUR MER 50290, quick access to Bréhal and its shops (less than 2 km) House of character on 2526 sqm of land: on the ground floor: a living room of 15 sqm, a dining room with open fireplace, a veranda with a barbecue fireplace, a toilet, a kitchen upstairs: landing serving a bedroom of 15 sqm, a bathroom toilet, a bedroom with access to a room with fully glazed gable A building with workshop and garage a building used as a henhouse Land of 2465 sqm air/water aerothermal heating mains drainage character house with old beams and fireplace, veranda section with well barbecue South-facing terrace, open view. REF: 8232LN ENERGY CLASS: D (201); CLIMATE CLASS: B (6) DPE new version dating from 01/10/2024 Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between EUR1,440 and EUR1,990 / year Reference date for energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géoriskes website: www.georisks.gouv.fr To visit: contact Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal