GOUVILLE SUR MER - Maison A vendre

Proche de la plage de GOUVILLE SUR MER - Maison A vendre

Réf.: 3929YB-33
VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site. A environ 150 m des dunes et de la plage de Gouville sur Mer (avec ses typiques cabines de plage multicolores), Maison construite en 2007, dans un environnement calme. Ossature Red Cedar avec bardage zinc (Ouest, Nord et Est), toiture ardoise, huisseries alu-bois, cette confortable maison comprend: En rez de chaussée: entrée desservant la pièce de vie d'environ 50 m² ouvrant sur la terrasse orientée Sud, la cuisine entièrement équipée d'environ 14 m² donne également sur cette pièce conviviale. Une chambre ouvrant elle aussi sur la terrasse , une salle d'eau et des wc séparés avec lave mains. Pour le coté pratique, on trouvera également à ce niveau un vestiaire, un dressing et un cellier-buanderie sous lequel une véritable cave à vin. Un élégant quart tournant conduit sur une coursive surplombant le séjour et débouchant sur un coin bureau. La coursive dessert également une chambre principale, une chambre d'enfant communiquant avec une autre chambre, salle d'eau et wc. Le jardin, scindé en trois parties (parking, accés à la maison, terrasse et agrément) est clos et planté. Abri ouvert. Une annexe d'environ 9 m² pourrait facilement se transformer en chambre d'ami. Eléments de confort: chauffage par poêle à bois et convecteurs. La conception du toit et des baies vitrées permet de laisser entrer le soleil hivernal et de contenir le soleil d'été.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Centres d'intérêts

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Prix
    378000 EUR
  • Taxe Foncière
    1456 EUR
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    499 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics du bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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