Cérences maison + appartement sur 3ha de terrain bord de Sienne.

BREHAL, centre dans rue très calme proche des commerces et des écoles maison de 4 chambres (possibilité 5) sur 700 m² de terrain rez de chaussée : entrée avec placards, séjour avec cheminée, cuisine avec accès sur le terrain arrière (plus privatif), 2 chambres de plain-pied, salle d'eau, wc à l'étage : palier dortoir, 1 chambre, 1 pièce à usage de chambre, un wc avec lavabo Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier Vie de plain-pied proche commerces fenêtre bois simple vitrage et volets roulants électrique chauffage central radiateurs gaz de ville salle d'eau avec douche à l'italienne tout à l'égout Le petit plus : depuis la salle et l'étage une vue lointaine sur la mer ! PRIX : 316000 euros honoraires charge vendeur REF 8206LN CLASSE ENERGIE : D (208) ; CLASSE CLIMAT : D (44) DPE nouvelle version datant du Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour visiter : contactez Nadège LEPLEUX 06.29.76.85.09 Voir plus d'annonces sur notre site delamarcheimmobilier.com

Delamarche immobilier vous propose cette maison de 4 chambres en plein centre de Bréhal, accès aux commerces à pieds. site delamarcheimmo.com REF 7697LN au rez de chaussée : entrée sur séjour et salon avec cheminée, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc, courette couverte à l'étage : 3 chambres, wc lavabo et douche sous les combles : 1 grande chambre chauffage par convecteurs électriques tout à l'égout fenêtres pvc PRIX : 198000 € REF 7697LN Réservez votre visite : Nadège LEPLEUX 06 29 76 85 09 CLASSE ENERGIE : E (253) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 16/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579€ et 2137 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison 5 pièces (100 m²) en vente à CERENCES, proche tous commerces à pieds, 5 min de Bréhal maison construite en 2004, avec vie de plain-pied et étage au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon, couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, garage. À l'étage : un couloir dessert 2 chambres, une pièce d'eau wc et lavabo (attentes pour douche ou baignoire) et une pièce de plus de 50 m² à finir d'aménager (grenier isolé avec vélux). extérieur côté sud agrémenté d'une terrasse et un jardin stationnement bitumé côté nord fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants tout à l'égout chauffage central gaz de ville (chaudière 2021) Commerces à 2 min à pieds Idéale pour avoir une vie de plain-pied, pouvoir accueillir les enfants ou pour une jeune famille car la maison est proche de tous commerces et des écoles. PRIX : 254000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 7955LN CLASSE ENERGIE : D (177) ; CLASSE CLIMAT D : (34) DPE nouvelle version datant du 10/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1660 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

Située dans le bourg du Guislain à 6 km de Hambye et 22 km de Saint Lô. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec une cheminée tubée, un salon séjour, un dégagement et un wc. Au premier étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus. A l'extérieur un garage, une chaufferie avec une cuve à fuel. Le tout sur un terrain clôturé de 616 m² CLASSE ENERGIE : F (338) CLASSE CLIMAT : F ( 90) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 81 000 €uros Honoraire charge vendeur. Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : LENGRONNE à 18kms des premières plages ainsi que de l'A84, et 5kms de GAVRAY. DESCRIPTION : Maison de campagne sans vis à vis se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante aménagée et équipée, à la suite un salon/salle à manger doté d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et cosy. Un palier menant aux toilettes, une buanderie pratique ainsi qu'une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau. - À l'étage, trois vastes chambres ainsi qu'une pièce palière desservant une salle de bains avec WC, pour un confort optimal. A la suite de la maison, un grand garage de 62 m², idéal pour rangement, stockage ou pour abriter vos véhicules. Une chaufferie attenante. A L'EXTERIEUR : une dépendance indépendante est actuellement utilisée comme atelier, avec un poulailler à l'arrière. Une autre dépendance servant de lieu de stockage. CONFORT : PVC double vitrage Exposition plein SUD Dépendances Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie d'environ 2 420m². CLASSE ENERGIE : D (181) - CLASSE CLIMAT : D(36) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674€ et 2264€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 249 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 8467MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Lingreville, à environ 1.5km de la mer et des commerces. Une maison à usage d'habitation : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour/salon, un WC, une buanderie et un débarras. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain d'environ 320m². Confort : -bonne exposition, -huisserie double vitrage, -tout à l'égout... Classe énergie : (E) 210 Classe climat : (E) 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748 € et 2364 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" CONDITIONS : Prix : 254000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34