A vendre Maison à Montaigu Les Bois avec dépendance et terrain

SITUATION : En campagne au calme, dans un ancien petit village à 6 minutes du bourg de GAVRAY des commerces, écoles et collèges. DESCRIPTION : Maison d'habitation en pierre couverte en ardoise comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle et un wc, dans la partie logement une entrée, un séjour, un cellier, un wc. À l'étage : Un palier, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau, 3 autres pièces à réhabiliter. Grenier sur l'ensemble. Une dépendance à usage de cellier sur chaque pignon de la maison. EXTÉRIEUR : Cour et jardin pour une surface de 2296 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G Classe énergie : G (450) - Classe climat : C (14) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3152 et 4264 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 144 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67 %TTC Prix de vente hors honoraires : 139 000 € REF : 7658AD

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LA BLOUTIERE à 5kms de VILLEDIEU LES POELES, gare et A84 et 30kms des premières plages. DESCRIPTION : Maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : Une cuisine semi équipée avec un poêle à bois, une salon/séjour avec cheminée, une chambre et WC. Au 1er étage : un pièce palière desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. A L'EXTERIEUR : une grande dépendance à usage de garage avec un coin chaufferie et buanderie. Grenier. Le tout sur une surface terrain totale de 1981 m². CLASSE ENERGIE : E(323) - CLASSE CLIMAT : E(69) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2690 euros et 3720 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 132 000 € Honoraires charge vendeur. Réf 7719MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente : SITUATION : Dans le bourg de SAINT DENIS LE GAST à 3km de GAVRAY et de ses commerces. DESCRIPTION : Une maison en pierre mitoyenne qui sera libre de toute occupation au mois de septembre 2024 comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux et lumineux, un cuisine aménagée, un bureau, un débarra, un WC et un garage attenant. A l'étage, un grand palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier. Grenier au dessus. Le tout sur un terrain d'environ 303m². CONFORT : Grande surface habitable, tout à l'égout, chauffage central fuel, terrain clôturé. CLASSE ENERGIE : D (156) ; CLASSE CLIMAT : D (48) DPE nouvelle version datant du 19/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612€ et 2180€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. PRIX : 99 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF : 7022DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : Entre GAVRAY et VILLEDIEU LES POÊLES en campagne. sans vis à vis. DESCRIPTION : Maison en pierres se composant : -au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un poêle à bois offrant un espace chaleureux ainsi qu'un salon et WC. - à l'étage : un pallier desservant trois chambres offrant à chacun un espace personnel confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A L'EXTERIEUR : Un jardin ainsi qu'une véranda attenante à la maison, un garage indépendant offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de garer votre véhicule. Le tout sur une surface terrain d'environ 1230 m². Classe énergie : E (326) classe climat B(10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1614€ et 2 184€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX 185 000€ honoraires charge vendeur Réf 8292MB « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant : DELAMARCHE IMMOBILIER BONNIERE Margaux Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81.

Située dans le bourg du Guislain à 6 km de Hambye et 22 km de Saint Lô. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec une cheminée tubée, un salon séjour, un dégagement et un wc. Au premier étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus. A l'extérieur un garage, une chaufferie avec une cuve à fuel. Le tout sur un terrain clôturé de 616 m² CLASSE ENERGIE : F (338) CLASSE CLIMAT : F ( 90) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 81 000 €uros Honoraire charge vendeur. Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Delamarche Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Gavray sur sienne une maison en pierre comprenant : - Au rez de chaussée : une cuisine avec un coin repas, un salon, un dégagement, un W.C. et une salle de bains, - Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparée. Un grenier au dessus, Dépendances, garage. Le tout sur un terrain de 911 m² Classe énergétique DPE : E (281) Classe climat GES : D (32) en date du 06/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2690 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 99 000 € (Honoraire charge vendeur). Reference : 8448 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.