VENDU PAR L'AGENCE MAISON ST MARTIN DE BREHAL

Charmant Mobil home dans un cadre nature à proximité des plages normandes et à seulement 5 kms de GRANVILLE- Votre Refuge de Vacances pour une réelle bouffée d'oxygène ! Description : Bienvenue dans notre mobil home idyllique situé entre terre et mer, l'endroit parfait pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Niché dans un cadre naturel , notre mobil home offre tout le confort dont vous avez besoin pour vous détendre et profiter pleinement de la beauté de la côte et du calme de la campagne . Caractéristiques du Mobil home : Hébergement Confortable : Le mobil home peut accueillir jusqu'à 6 personnes confortablement. Il comprend une chambre principale avec un lit double, une chambre pour enfants avec deux lits simples, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains modernes et un salon spacieux. Terrasse Extérieure de 28 m²: Détendez vous sur la terrasse en bois privée, parfait pour les repas en plein air et les soirées conviviales en famille. Terrain et parking privatif. Piscine chauffée accessible du 1er Mai au 31 Septembre. Activités à Proximité : Baignade, bronzage et sports nautiques sur la plage. Randonnées pédestres et à vélo le long des sentiers côtiers. Découverte de la faune marine. Visites des villages pittoresques et des marchés locaux. Tarif 2023 location de parcelles Ouverture 11 mois de l'année du 15/01 au 15/12 Location emplacement 3500 €/ans Non compris les charges de confort (eau, électricit é et entretien parcelle) + Compteur individuel en électricité = au tarif en vigueur 0.2 € le kw + Compteur individuel en eau = au tarif en vigueur 1.5 € le m 3 + entretien parcelle = 350 €/ an (tonte pelouse et éjection déchets Classe Energie : Non soumis au DPE* *Les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l'article R. 112-2 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 83 000 €uros honoraire charge vendeur

Delamarche Immobilier vous propose à la vente cette grande propriété de 5000 m² avec sa maison en pierre de type longère située à Saint Sauveur La Pommeraye Aucun vis à vis Au rez-de-chaussée : .Une entrée type SAS avec une buanderie et toilettes .Une cuisine aménagée avec son carrelage caractéristique et ses murs en pierre apparentes. .Une salle à manger lumineuse avec un beau plafond à poutres apparentes dotée d'une belle cheminée en pierres équipée d' un poêle à bois , carrelage à grands carreaux au sol et un escalier menant aux chambres du premier palier. .Un salon reprenant le sol tomettes de la cuisine avec son beau plafond et ses belles menuiseries entre les pièces .Le grand salon séjour ( 50 m² ) et sa grande cheminée en pierres , le sol est en marbre à petits carreaux, plafond haut ( 7,7 m ), murs en pierre enduits, un couloir placard et un escalier en bois donnant à l'étage supérieur Au 2ème étage : Une belle mezzanine avec sol en moquette et sa bibliothèque murale, une chambre parentale avec sa salle de bains avec carrelage au sol et son chauffe-eau dédié, un dégagement, une chambre avec sol moquette, avec sa salle de bain dédiée . Au 3ème étage : Quatre chambres sous pentes dont deux avec poutres apparentes fenêtres bois et velux, deux salles de bains, un long couloir les desservant, et de nombreux espaces de rangements intégrés dans le sous bassement de la bibliothèque de celui ci. Toutes les fenêtres et portes donnant sur les extérieurs sont en PVC et double vitrage hormis le dernier étage qui bénéficie de velux en sous pentes et fenêtres bois . A l'extérieur : Un terrain arboré de 4823 m² doté d'un réseau de d'arrosage sous la pelouse et ses deux mares alimentées par un puits . Un garage atelier de 60 m² qui est équipée de la PAC pour la piscine donnant sur le terrain avec ses deux mares artificielles entourées de roseaux et de pelouse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie D (237) Classe climat D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6080€ Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX DE VENTE : 430 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4.62 % TTC Prix de vente hors honoraires : 411 000 € POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 06 51 98 74 96 Référence annonce : 8191DR

CERENCES, plein centre, ensemble de 3 logements : chaque partie à son compteur d'eau et d'Electricité. 1ère maison louée 534,00 Euros par mois : Rez de chaussée : entrée, séjour avec un poêle à bois, cuisine, buanderie, wc Etage : mezzanine, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc CLASSE ENERGIE : E (313) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1399 euros et 1893 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 2e maison, libre et qui était louée 350 euros par mois : Rez de chaussée : deux pièces à usage de bureaux Etage une pièce et une buanderie, wc. CLASSE ENERGIE : E (301) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1074 euros et 1452 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 3e maison, louée 350 euros par mois : Rez-de-chaussée ; une entrée bureau, un wc Etage une pièce à aménager. (l'étage ne fait pas partie de la location). CLASSE ENERGIE : E (329) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 754 euros et 1020 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Total loyers : 1234 EUROS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 233 000 euros REF 7675LN Pour visiter contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche Immobilier Bréhal

CERENCES, plein centre une maison : Rez-de-chaussée ; une entrée bureau, un wc actuellement loué 350 euros Etage une pièce à aménager. Une pièce. (l'étage ne fait pas partie de la partie sous location) CLASSE ENERGIE : E (329) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 754 euros et 1020 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » REF 8114LN Possibilité d'acheter les 2 maisons mitoyennes également : REF 8049LN dont voici le lien direct sur la page de notre site internet : https://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_54191137/a-vendre-2-maisons-cerences-ideal-locatif-et-pied-a-terre-jardin-et-stationnement.html?search_id=1784639991796608&offset=2& Pour visiter contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche Immobilier Bréhal

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Une seule route à traverser pour être sur la plage de sable fin de St Martin de Bréhal. Villa de 2003 en parfait état d'entretien. Rez de chaussée grande pièce à vivre (60 m²) avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. Arrière cuisine avec salle d'eau, wc. Garage. Premier étage: palier, dressing, trois chambres avec salle d'eau ou salle de bains, wc. Parfait état de l'ensemble, Cour fermée et terrasse à l'Ouest, Aspiration centralisée, Cuisine aménagée et équipée, Cheminée... PRIX : 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Ref :8368FG CLASSE ENERGIE : D (238) CLASSE CLIMAT : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Martin de Brehal à environ 500m de la mer. Une maison de plain-pied comprenant : -une entrée, -une salle d'eau, -un WC, -une cuisine aménagée et équipée, -un salon/séjour avec placard et poêle à granulé, -un séjour, -une pièce avec un bassin, -un couloir, -3 chambres, -un WC, -une salle d'eau, -un garage. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Classe énergie : D (218) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 547000 € (hors frais d'acte) REF : 8428FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34