BROUAINS - Maison A vendre

BROUAINS Maison rurale et ancienne écurie en pierre à rénover. - Maison A vendre

Réf.: 2907KM
SITUATION : BROUAINS, à 4,7kms de SOURDEVAL et à 18kms de VIRE. Au coeur du bocage normand, cette maison de caractère est située dans une belle vallée charmante, accidentée et qui, depuis plus de 200 ans, n'a connu aucune nouvelle construction. Un réseau de câbles fibres optiques offrira une connexion Internet ultra-rapide. Pêche au saumon et à la truite sont disponibles, avec un accès illimité à 20 hectares de bois et prairies privés. La maison est approchée d'un chemin à voie unique qui zigzague sur le côté de la vallée. DESCRIPTION : Une fois rénovée, la maison se situera dans son propre jardin privé de 394m². L'ancienne écurie fournira un autre 21m² de surface utile. C'est un endroit calme et paisible, avec des vues exceptionnelles. Il faudra rénover complètement la maison et l'ancienne écurie adjacente. Les murs sont en schiste local, avec encadrements de pierre de taille. Une caractéristique originale exceptionnelle qui reste intacte est la cheminée centrale. Cela a deux foyers, car la maison a été construite à l'origine comme deux maisons pour les ouvriers des moulins de la vallée et leurs familles. Poutres massives sont toujours en place, mais très peu reste de la structure interne d'origine. Néanmoins, chaque étage, une fois restaurée, produira 92m² de surface habitable, créant ainsi une grande maison familiale très confortable. Une occasion rare et passionnante pour créer votre nouvelle maison. Le hameau où est située la maison se compose de 9 biens, dont 3 sont déjà rénovés. Aucune construction nouvelle ne sera autorisée après les bâtiments existants ont été restaurés. La campagne environnante continuera à être gérée discrètement pour le plaisir des résidents, et dans le respect absolu de cet environnement naturel exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D CONDITIONS : Prix : 51 400€ Honoraires charge vendeur GARANTIE : Profitez de notre garantie ZEN'IMMO. La garantie revente. Avec ZEN'IMMO Vous êtes indemnisé jusqu'à 30 000 € maximum* si vous enregistrez une perte financière lors de la revente non programmée* de votre bien immobilier dans les 2 ans. La garantie vous est offerte par votre professionnel. * Voir conditions détaillées en agence. MORGAN Karen, Agent commercial R.S.A.C. 800 432 965
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Centres d'intérêts

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    bois
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce
  • Prix
    51400 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nombre pièces
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Sans
  • Cheminée
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    394 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis

Diagnostics du bien

 Consommation énergetique

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  • 20 Rue de la Libération
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