Maison récente à Brehal 4 pièces proche des commerces.

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal, plein bourg, proche des commodités. Une maison mitoyenne d'un coté entièrement rénovée et isolée, comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon, -une entrée, -une cuisine aménagée et équipée, -un WC, -un débarras, ballon d'eau chaude et machine à laver. Au 1er étage : -un palier, -une chambre avec un dressing, -une salle de bain avec WC. Au 2eme étage : -une chambre mansardée avec charpente apparente. Cours côté Est et côté Ouest. PRIX : 233 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 724 € Classe énergie : D (186) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

Delamarche Immobilier vous propose à la vente cette grande propriété de 5000 m² avec sa maison en pierre de type longère située à Saint Sauveur La Pommeraye Aucun vis à vis Au rez-de-chaussée : .Une entrée type SAS avec une buanderie et toilettes .Une cuisine aménagée avec son carrelage caractéristique et ses murs en pierre apparentes. .Une salle à manger lumineuse avec un beau plafond à poutres apparentes dotée d'une belle cheminée en pierres équipée d' un poêle à bois , carrelage à grands carreaux au sol et un escalier menant aux chambres du premier palier. .Un salon reprenant le sol tomettes de la cuisine avec son beau plafond et ses belles menuiseries entre les pièces .Le grand salon séjour ( 50 m² ) et sa grande cheminée en pierres , le sol est en marbre à petits carreaux, plafond haut ( 7,7 m ), murs en pierre enduits, un couloir placard et un escalier en bois donnant à l'étage supérieur Au 2ème étage : Une belle mezzanine avec sol en moquette et sa bibliothèque murale, une chambre parentale avec sa salle de bains avec carrelage au sol et son chauffe-eau dédié, un dégagement, une chambre avec sol moquette, avec sa salle de bain dédiée . Au 3ème étage : Quatre chambres sous pentes dont deux avec poutres apparentes fenêtres bois et velux, deux salles de bains, un long couloir les desservant, et de nombreux espaces de rangements intégrés dans le sous bassement de la bibliothèque de celui ci. Toutes les fenêtres et portes donnant sur les extérieurs sont en PVC et double vitrage hormis le dernier étage qui bénéficie de velux en sous pentes et fenêtres bois . A l'extérieur : Un terrain arboré de 4823 m² doté d'un réseau de d'arrosage sous la pelouse et ses deux mares alimentées par un puits . Un garage atelier de 60 m² qui est équipée de la PAC pour la piscine donnant sur le terrain avec ses deux mares artificielles entourées de roseaux et de pelouse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie D (237) Classe climat D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6080€ Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX DE VENTE : 430 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4.62 % TTC Prix de vente hors honoraires : 411 000 € POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 Dany RICOUX 06 51 98 74 96 Référence annonce : 8191DR

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Hudimesnil, a environ 6 km de Bréhal et 16 km de Granville. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : -un séjour/salon avec cheminée insert, -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un cellier, -une salle de bains avec WC. A l'étage : -un palier, -1 bureau, -4 chambres, -une salle d'eau, -WC. Extérieur : terrain d'environ 5 820m² et grande dépendance d'environ 86m². CONFORT : -cheminée insert, -cuisine aménagée et équipée, -bonne exposition, -PVC double vitrage... CONDITIONS : Prix : 259 000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Classe énergie : D (147) - Classe climat : D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 0786274434

CERENCES, plein centre, ensemble de 3 logements : chaque partie à son compteur d'eau et d'Electricité. 1ère maison louée 534,00 Euros par mois : Rez de chaussée : entrée, séjour avec un poêle à bois, cuisine, buanderie, wc Etage : mezzanine, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc CLASSE ENERGIE : E (313) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1399 euros et 1893 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 2e maison, libre et qui était louée 350 euros par mois : Rez de chaussée : deux pièces à usage de bureaux Etage une pièce et une buanderie, wc. CLASSE ENERGIE : E (301) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1074 euros et 1452 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). 3e maison, louée 350 euros par mois : Rez-de-chaussée ; une entrée bureau, un wc Etage une pièce à aménager. (l'étage ne fait pas partie de la location). CLASSE ENERGIE : E (329) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 754 euros et 1020 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Total loyers : 1234 EUROS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 233 000 euros REF 7675LN Pour visiter contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche Immobilier Bréhal

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, 500 M de la plage, 4,5 km du bourg de Bréhal, proche de Granville. DESCRIPTION : Maison récente, louée, avec cour et terrasse REZ DE CHAUSSÉE : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et un cellier. ETAGE : Un dégagement, deux chambres avec une salle d'eau pour chaque chambre, un wc. Classe énergie : D (232) - Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121 € et 1517 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 368000 € (hors frais d'acte) Maison louée 680 € date du bail : 08/08/2022 REF : 7953FG-54 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

CERENCES, plein centre une maison : Rez-de-chaussée ; une entrée bureau, un wc actuellement loué 350 euros Etage une pièce à aménager. Une pièce. (l'étage ne fait pas partie de la partie sous location) CLASSE ENERGIE : E (329) ; CLASSE CLIMAT : B (10) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 754 euros et 1020 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » REF 8114LN Possibilité d'acheter les 2 maisons mitoyennes également : REF 8049LN dont voici le lien direct sur la page de notre site internet : https://www.delamarcheimmobilier.com/fiches/4-40-26_54191137/a-vendre-2-maisons-cerences-ideal-locatif-et-pied-a-terre-jardin-et-stationnement.html?search_id=1784639991796608&offset=2& Pour visiter contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche Immobilier Bréhal