SITUATION :
Dans le centre Manche, entre les villes avec commerces et écoles de Coutances et Gavray, avec accès facile pour les trains. Ce bien se situe à la campagne, avec des sites touristiques partout dans le secteur, surtout les 3 sites UNESCO du Mont St Michel, les Plages du Débarquement et Saint-Vaast-la Hougue et les Tours Vauban, et proche de la plage (20km). Ce secteur est parfait si vous le choisissez pour votre résidence principale pour son climat plus doux, ou pour une résidence secondaire.
DESCRIPTION :
Située en campagne, vue panoramique sud, maison en pierres et masse couverte partiellement en duit, sous ardoises, sur 3 étages, comprenant :
Rez-de-chaussée :
Salle à manger / coin cuisine équipée et cheminée / poêle 22m²
Un arrière cuisine 10.5m²
Buanderie 3.2m²
Salle d'eau / WC 3.2 sqm
Un séjour + poêle a bois, plafond cathédral et mezzanine 20m²
1er étage:
Mezzanine 5.2m²
Couloir 6,5m²
Chambre 10.3m²
Chambre avec salle d'eau / wc privative 22m²
Salle de bains /WC de famille 2.7m²
2ème étage :
Chambre style dortoir avec WC 18.5m²
Extérieurs :
Façade exposée sud. Pelouse. Le bois est situé devant la maison, côté sud.
CONFORT :
Surface terrain : 9826m²
Surface habitable : 123m²
Simple vitrage Bois
Habitable, en bon état.
Chauffage convecteurs électriques.
FRAIS :
Prix : 129 400 € Honoraires à la charge du vendeur
Taxe d'habitation : +/- 900 €
Taxe foncière : +/- 624 €
Ecoles Schools: 3km St Denis le Vetu, 3km Roncey, 10km Cerisy-la-Salle, 10km Coutances
Commerces Shops: 3km St Denis le Vetu, 3km Roncey, 10km Cerisy-la-Salle, 10km Coutances
Trains : 28km Villedieu-les-Poêles 10km Coutances 35km Saint Lô Ports : 90km Cherbourg, 117km St Malo, 106km Caen Aéroports : 86km Caen Carpiquet (Flybe) 118km Dinard (Ryanair), 138km Rennes (Flybe), 148km Deauville (Flybe)
Mer/plage Sea/beach: 17km Hauteville sur Mer 18km Rengeville-sur-mer Tourist sites : Le Mont St Michel, D-Day beaches, Marais Cotentin, zoo Champrépus, Jersey, Chausey, Cité de la Mer, The Bayeux Tapestry
Philippa Weitz, Agent Commercial 519 751 465 R.S.A.C. Coutances