SAINT DENIS LE GAST, Maison à vendre de 7 pièces avec dépendances

DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée. Située sur la commune de TRELLY à moins de 2kms du bourg et de ses commerces et à moins de 15 minutes de COUTANCES cette maison est idéale pour une première acquisition pour un jeune couple ou une famille avec des enfants. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé qui donne sur un balcon-terrasse exposé plein Sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche pour le côté pratique et baignoire pour le côté confort et un WC indépendant. La maison dispose d'un très grand sous-sol de plus de 90m² avec un espace garage, buanderie et atelier offrant de nombreuses perspectives. Le système de chauffage électrique assure une chaleur constante dans toute la maison. La propriété dispose d'un assainissement individuel neuf, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. La parcelle d'environ 1200m² entièrement clôturée offre un espace agréable et facile d'entretien pour profiter de l'extérieur. Cette maison est proposée au prix de 160 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : F (341) Classe climat : C (11) DPE nouvelle version datant du 07/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8474DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Delamarche Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Hambye un ancien corps de fermes sur un terrain d'environs 6 000 M². Description : Ancien corps de ferme comprenant au rez de chausée : Une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un dégagement et un wc. Une chaufferie et un débarras. Au premier un palier desservent trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus. Attenant à la maison un grand garages, une cave avec cheminée. Cette dépendances offre de grande possibilité de rénovation afin d'agrandir la partie habitation. Un appentis. Vous trouverez également deux autre dépendances en devant et derrière la maison. Classe énergie : F (317) - Classe climat : F (89) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 29-02-2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 251 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8478SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette maison à rénover située dans la campagne de GUEHEBERT (certificat d'urbanisme positif). Elle comprend trois pièces et un appentis au rez-de-chaussée ainsi que la possibilité de faire un étage. Absence de compteurs d'eau et d'électricité. Pas d'assainissement. Certificat d'urbanisme autorisant la rénovation de ce bien positif. Absence de système de chauffage, DPE non requis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette maison à rénover idéalement située pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité est proposée au prix de 55 000€ honoraires inclus charge vendeur. Référence : 8071DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE À HAMBYE : Charmante Maison au Calme Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible et ressourçant ? Ne cherchez plus, cette maison d'exception est faite pour vous ! Emplacement idéal : Située dans un secteur calme de Hambye, cette maison d'habitation vous offre un cadre de vie des plus agréables. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie généreux comprenant : Une entrée accueillante Un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses Une salle à manger conviviale baigné de lumière, Une chambre lumineuse Une salle d'eau moderne Un WC séparé Une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour les amateurs de gastronomie Une buanderie pratique Une pièce de rangement avec un four à Pizzas Une salle de jeux pour divertir petits et grands À l'étage, vous trouverez : Un palier spacieux Trois chambres lumineuses Une deuxième salle d'eau récente Un WC supplémentaire Espaces extérieurs : Profitez des beaux jours dans un jardin soigneusement aménagé de 4 763m², comprenant : Une serre pour les amoureux du jardinage Un terrain de pétanque pour des parties entre amis Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant l'été Un appentis pratique pour le rangement Un garage pour votre véhicule Cette maison offre un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Classe énergie : D (183) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 040 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 398 000 € Honoraire charge vendeur REF : 7975-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LENGRONNE à 15 Kms des plages et de la mer et 4kms de GAVRAY. DESCRIPTION : Une grande maison d'habitation au calme et agréable se composant : - au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis ainsi qu'une véranda attenante offre une transition agréable vers l'extérieur. à la suite une salle d'eau, des toilettes séparée pour plus de confort ainsi qu'un cellier/buanderie. - à l'étage vous trouverez une suite parentale avec baignoire et toilettes séparée, accompagnée d'un coin mezzanine offrant un espace supplémentaire. Un couloir dessert trois chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC. A L'EXTERIEUR : Profiter d'une terrasse plein SUD offrant un ensoleillement optimal toute la journée avec un jacuzzi 4x2 pour des moments de détente ainsi qu'un jardin arboré. Dépendance de stockage. Le tout pour un terrain d'environ 2560 m². CLASSE ENERGIE : C(110) - CLASSE CLIMAT : C(22) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1419 euros et 1920 euros au 1er janvier 2021. Prix 275 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8408MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En exclusivité ensemble de maisons d'habitation à vendre sur la commune de Lengronne (visite virtuelle disponible). Situé la campagne cette ancienne ferme offre une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et spacieux. Composé de plusieurs bâtiments. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. Maison Principale (Ancienne Ferme) Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec espace repas, un vaste salon-séjour avec une grande cheminée, un bureau, un W.C., un couloir, une chaufferie et un cellier pour un rangement optimal. À l'étage : quatre lumineuses chambres, un W.C. supplémentaire et une salle de bains pour le confort de toute la famille. possibilité d'acheter une seconde maison attenante avec des dépendances. A gauche de la maison une grande dépendance. Classe énergétique DPE : C (97) Classe climat GES : C (28) en date du 02/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 970 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 275 000 € (Honoraire charge vendeur). Reference : 8371 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.