CERENCES, maison individuelle sur 3705 m² de terrain

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Superbe maison de plain-pied, petit garage et appentis, à 500 mètres de la plage et à seulement 2 kilomètres des commerces, à Lingreville ! Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante propriété qui répond à tous vos critères, tout en offrant un emplacement idéal à proximité de la plage et des commodités. Cette maison à Lingreville est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques de la propriété : 1. Plain-pied : Cette maison offre un aménagement pratique et fonctionnel, avec toutes les pièces principales situées au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'une vie sans contrainte et d'un accès facile à toutes les parties de la maison. 2. Petit garage et appentis : Vous disposerez d'un garage ainsi que d'un appentis pratique pour le stockage de vos véhicules, équipements et outils. Cela vous permettra de garder votre espace de vie dégagé et bien organisé. 3. 4 pièces et 3 chambres : La maison est composée de 4 pièces au total, offrant amplement d'espace pour toutes vos activités quotidiennes. Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, idéales pour votre famille, vos invités ou même pour créer un espace de bureau ou une salle de loisirs. 4. À 500 mètres de la plage : Profitez de la proximité de la plage, à seulement 500 mètres de votre nouvelle maison. Vous pourrez vous adonner aux joies de la mer, des promenades sur le sable et des couchers de soleil à couper le souffle, le tout à quelques pas de chez vous. 5. À 2 kilomètres des commerces : Les commodités ne sont qu'à 2 kilomètres de votre porte, avec une variété de commerces à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous pourrez faire vos courses et profiter de la vie commerçante sans avoir à parcourir de longues distances. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec garage, appentis, à proximité de la plage et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages que cette propriété et son emplacement privilégié ont à offrir ! Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! PRIX : 321 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (231) - Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : À vendre : Magnifique propriété comprenant 2 maisons (maison + gite), garages et dépendances, offrant un charme inégalé et une proximité enviable avec la mer et le havre de la Vanlée. Située dans un cadre idyllique, cette propriété exceptionnelle offre un total de 9 pièces spacieuses. Les deux maisons présentes sur la propriété offrent un agencement optimal pour répondre à vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, héberger des invités ou pour une utilisation professionnelle. La première maison est une véritable perle avec ses 5 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les détails architecturaux traditionnels ajoutent une touche de caractère unique à chaque pièce. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La deuxième maison comprend 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé et intime pour les invités ou pour une utilisation professionnelle. Elle dispose également d'un salon et d'une cuisine fonctionnelle donnant sur un patio. Les extérieurs de la propriété sont tout aussi enchanteurs. Avec un terrain généreux de 6866 m², vous pourrez profiter de vastes espaces verts, parfaits pour les jeux en plein air, les activités familiales ou simplement pour se détendre en admirant la beauté des environs. Les garages et les dépendances offrent un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules, bateaux, équipements de jardin ou tout autre besoin pratique. En plus de son charme et de ses nombreuses commodités, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la mer et du havre de la Vanlée. Vous pourrez profiter des plaisirs de la plage, des promenades le long de la côte et de la beauté naturelle environnante. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception offrant une combinaison parfaite de charme, de fonctionnalité et d'emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété remarquable a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E (294) Classe climat : E (59) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 € et 5240 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" CONDITIONS : Prix : 657 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Au calme dans la campagne de VER 16kms des premières plages, 17kms de l'A84 et gare. DESCRIPTION : Maison rénovée se composant : -Au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un poêle à granulés, une salle d'eau et WC - au 1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire, un bureau pouvant également servir de chambre ainsi que des WC. - Dernier étage : Des combles transformés en espace habitable, comprenant WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire ou bien une salle de jeux. A L'EXTERIEUR : Une dépendance servant de garage ou bien de stockage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 690 m², offrant un espace extérieur pour profiter de la campagne environnante. CLASSE ENERGIE : C (148) - CLASSE CLIMAT : A(4) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 182 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8344MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : BRICQUEVILLE SUR MER, à proximité de la mer et à environ 5 minutes de BREHAL. Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée, -Une cuisine aménagée et équipée, -Une arrière- cuisine, -Un salon- séjour avec poêle à bois, -Une véranda, -Une chambre avec salle d'eau et W-C, -Un garage. A l'étage : -Un palier, -3 chambres, -Un dégagement, -Une salle d'eau, -Un W-C 2 gites comprenant chacun : -Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, -Une salle d'eau avec WC, -Une mezzanine, -Une chambre. A l'extérieur : -Une dépendance, -Une buanderie, -Un appentis. Un terrain d'environ 3450 m2 CONFORT : -Vie de plain pied, -Bonne exposition, -Cuisine aménagée- équipée, -Gites... CONDITIONS : Prix : 429000€ Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), CLASSE ENERGIE : D (185) CLASSE CLIMAT : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5466€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41

SITUATION : 3 KM de la plage, 400m des commerces DESCRIPTION : Maison à rénover (prévoir branchement eau, électricité et tout à l'égout) comprenant 2 pièces avec cheminées, autre pièce, garage, grenier aménageable sur l'ensemble. Terrain de 800m² environ. Classe énergie : non soumis, pas de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 107 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Magnifique Manoir de 7 Pièces avec 4 Chambres sur un Vaste Terrain de 93,766 m² et de Nombreuses Dépendances : Écurie, Ancienne Étable et Plus Encore ! Vous recherchez le cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un espace luxueux et spacieux ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magnifique manoir de 7 pièces avec 4 chambres est l'opportunité parfaite pour une vie paisible et confortable. Située sur un terrain impressionnant de 93,766 m², cette demeure offre un mélange parfait d'intimité, de commodités modernes et d'un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés : Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 Surface habitable : Environ 230.66 m² Terrain : 93766 m², (possibilité d'acquérir avec moins de terrain). Dépendances : Écurie, Ancienne Étable, et plus encore ! Description : Ce manoir élégant est une véritable oeuvre d'art architecturale, imprégné d'histoire et de charme. Outre les 4 chambres spacieuses, la propriété dispose également de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes, dont une écurie, une ancienne étable et d'autres bâtiments aux possibilités infinies. Ces espaces offrent des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent développer des projets personnels ou professionnels. L'intérieur du manoir est une fusion parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne. La cuisine, est un rêve pour les chefs amateurs et offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière naturelle, est le coeur de cette maison et vous offre un espace de vie convivial pour vous détendre ou recevoir vos invités. À l'extérieur, vous découvrirez le vaste terrain de 93,766 m², parfait pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage ou ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace privé pour se détendre en plein air. Vous trouverez également un espace terrasse pour les moments de convivialité en plein air. Cette propriété est située dans un quartier calme et recherché, offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe manoir, avec ses dépendances exceptionnelles, qui allie élégance, confort, et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. PRIX : 799000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1600€ CLASSE ENERGIE : D (229) CLASSE CLIMAT : D (46) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380€ et 4640€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34