BREHAL, maison 4 chambres plein centre ville avec terrain et garage

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Une seule route à traverser pour être sur la plage de sable fin de St Martin de Bréhal. Villa de 2003 en parfait état d'entretien. Rez de chaussée grande pièce à vivre (60 m²) avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. Arrière cuisine avec salle d'eau, wc. Garage. Premier étage: palier, dressing, trois chambres avec salle d'eau ou salle de bains, wc. Parfait état de l'ensemble, Cour fermée et terrasse à l'Ouest, Aspiration centralisée, Cuisine aménagée et équipée, Cheminée... PRIX : 495 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Ref :8368FG CLASSE ENERGIE : D (238) CLASSE CLIMAT : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Pour visiter agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER Référence 8260LN sur notre site delamarcheimmobilier.com 15 MIN DE GRANVILLE, sur la commune de CERENCES, centre proche des commerces, à 10 km des plages, 5 min de Bréhal maison à vendre avec garage et courette dans ruelle calme : au rez de chaussée : garage, pièce (chambre d'appoint ou bureau) au 1er étage : cuisine, séjour, chambre et salle d'eau wc petit appentis idéal pour sécher le linge ou entreposer les vélos chauffage électrique convecteurs ballon d'eau chaude tout à l'égout fenêtres pvc parquet bois vitrifié maison parfaite pour un pied à terre proche des commerces et à moins de 15 min des plages CLASSE ENERGIE : G (524) ; CLASSE CLIMAT : C (17) DPE nouvelle version datant du 24/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en vente cette maison 6 pièces (154m²) DESCRIPTION: Une maison d'habitation comprenant , Au rez-de-chaussée, Une entrée, une grande salle de 30,43 m², une cuisine aménagée, un salon, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau, deux W.C . A l'étage , Un palier desservant deux chambres, un W.C et une salle de bain. Deux garages, une buanderie avec arrière cuisine et une cave. Extérieur arboré sur un terrain de 891 m², CONFORT : -tout à l'égout CONDITIONS : Prix : 573 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie : B (103) - Classe climat : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 EUROS/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Quentin Mareuge Référence annonce : 8383 QM

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, STATION BALNEAIRE, à 10 km de Granville. Villa située à 200 mètres de la plage. DESCRIPTION : Villa spacieuse avec prestations de qualité habitable à l'année sans vis-à-vis avec superbe terrasse plein sud équipée d'un store banne. REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, wc, garage et arrière cuisine ; ETAGE : mezzanine, quatre chambres, salle de bains complète avec douche et baignoire, wc, une autre salle d'eau EXTERIEUR : Terrasse dallée avec store banne, jardin clos, planté et aménagé avec goût, CONFORT : chauffage électrique avec radiateur fluide caloporteur, cheminée et insert, volets roulants. Portail électrique CLASSE ENERGIE : D (208) CLASSE CLIMAT : B (6) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 890 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 659000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1537.00 euros Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

CERENCES centre bourg tout proche des commerces et écoles, dans une rue calme maison avec vie de plain-pied édifiée sur 2075 m² de terrain arboré : Au rez de chaussée : spacieuse entrée avec dégagement et escalier, cuisine semi-ouverte sur séjour et vaste salon avec cheminée insert pour une surface totale de 56 m², 2 belles chambres de plain-pied (14 et 16 m²), salle de bain double vasques, wc A l'étage : vaste palier mezzanine, 3 chambres (2 traversantes pour 17 m² et 14 m² et une plus petite de 5,6 m² mais 12 m² au sol), possibilité d'une seconde salle d'eau wc (pièce créée actuellement lingerie). Sous-sol total avec garage, chaufferie, atelier, cave, cuisine et pièce (idéale pour vos ados !) Grand atelier extérieur avec garage (idéal pour une caravane ou un bateau) et remise bois Maison lumineuse, grande baie vitrée à l'ouest permettant d'accéder à la partie agrémentée du jardin. Fenêtres pvc double vitrage, vélux récents, reste 3 fenêtres à changer (bois) Cette maison est reliée au tout à l'égout. Vous profiterez d'un jardin arboré et calme, tout en ayant les commerces et écoles à proximité. Arrêt de bus au bout du chemin pour les écoliers du collège (Bréhal). Les joies de la campagne et les simplicités d'habiter dans un bourg toutes commodités ! CLASSE ENERGIE : D (226) ; CLASSE CLIMAT : D (42) DPE nouvelle version datant du 7/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2454 € et 3320 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX DE CE BIEN : 303000 EUROS REF 7679LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Hudimesnil, a environ 6 km de Bréhal et 16 km de Granville. DESCRIPTION : Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : -un séjour/salon avec cheminée insert, -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un cellier, -une salle de bains avec WC. A l'étage : -un palier, -1 bureau, -4 chambres, -une salle d'eau, -WC. Extérieur : terrain d'environ 5 820m² et grande dépendance d'environ 86m². CONFORT : -cheminée insert, -cuisine aménagée et équipée, -bonne exposition, -PVC double vitrage... CONDITIONS : Prix : 259 000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), Classe énergie : D (147) - Classe climat : D (33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 0786274434